Решение по делу № 2-894/2015 (2-4335/2014;) от 17.12.2014

Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Щербаковой О.Б.

при секретаре Коростелевой Е.А.

с участием:

истца Старковой –Гармаш Л.А.

представителя истца – Малеева Д.С. по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старкова-Гармаш Л.А. к Старкова Т.А. о признании прекратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истица обратилась в суд с иском к Старкова Т.А. о признании прекратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что она является собственником квартиры расположенной по адресу <адрес>.

Старкова Т.А. является сестрой истицы, в период с ДД.ММ.ГГГГ год она проживала в <адрес>, имела там постоянную прописку и место жительства. С ДД.ММ.ГГГГ она вселена в квартиру с согласия матери Старковой А.Х., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Ответчица зарегистрировалась в спорном жилом помещении для получения паспорта. Получив новый паспорт, Старкова Т.А. вернулась для проживания в <адрес>. Фактически после выезда, сестра перестала быть членом семьи истицы.

В ДД.ММ.ГГГГ году Старкова Т.А. вновь приехала в г. Пермь, вселилась квартиру, оформив уход за матерью. Своих доходов ответчица не имела, все коммунальные платежи оплачивались за счет пенсии матери, уборку и мелкий ремонт в квартире осуществляла истица.

ДД.ММ.ГГГГ мать истицы умерла и все расходы на похороны несла истица, Старкова ни какой материальной помощи не оказывала.

В настоящее время ответчица, проживая в квартире, не являясь членом семьи собственника помещения, чинит истице и ее семье препятствия для владения, пользования и распоряжения квартирой. Самовольно меняет замки на водных дверях. Оплату коммунальных услуг не производит, ремонт и уборку квартиры не делает. На основании изложенного, истица просит прекратить право пользование ответчицы Старковой Т.А. на жилое помещение по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица на иске настаивает. Дополнительно пояснила, что она является собственником спорной квартиры по договору дарения, Старковой данный договор оспаривался в судебном порядке. Решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Страковой Т.А. оставлены без удовлетворения. Так как истица является собственником жилого помещения, ответчица членом семьи ее не является, проживая в квартире, ограничивает ее права как собственника, она просит признать Старкову Т.А. прекратившей право на жилое помещение и снять с регистрационного учета.

Представитель истца исковые требования Старковой –Гармаш Л.А. поддерживает, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Старкова Т.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Письменных пояснений в суд не представила.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Материалами дела установлено, что истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.4). С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в данном жилом помещении.

Кроме истицы в квартире зарегистрирована ее сестра Старкова Т.А., которая членом семьи Старковой –Гармаш Л.. не является. Была вселена в квартиру с согласия бывшего собственника – матери, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. В настоящее время ответчица проживает в квартире без согласия нового собственника, коммунальные услуги не оплачивает.

Старковой Т.А. в судебном порядке был обжалован договор дарения квартиры, по которому мать подарила Старковой –Гармаш Л.А спорное жилое помещение.

Решением Индустриального районного суда г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Старковой Т.А. о признании договора дарения квартиры по адресу <адрес>, заключенного между Стаковой А.Х. и Старковой-Гармаш Л.А. недействительным, оставлены без удовлетворения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Гр.Ч пояснил, что он муж истицы. Старкова Т.А. членом их семьи не является, проживая в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, устраивает скандалы.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Гр.Д пояснила, что она дочь истицы. Старкова Т.А. членом их семьи не является, живут в квартире как соседи, Старкова Т.А. за квартиру не платит.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Гр.К, подруга истицы с детства, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года совместное хозяйство сёстрами не ведется, между ними война, за квартиру ответчица не платит, устраивает скандалы.

Не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда нет оснований. Кроме того, факт отсутствия между сторонами семейных отношений, ведения общего хозяйства сторонами не оспаривается.

В соответствие со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником помещения и бывшим членом семьи. В данном случае никаких соглашений между сторонами о порядке пользования ответчиком помещением истца не устанавливалось.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника.

Кроме того, в соответствие со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ответчица, как установлено судом, членом семьи настоящего собственника – Старковой–Гармаш Л.А. не является, никакого соглашения о пользовании жилым помещением с ней истица не заключала.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчица не является членом семьи собственника, но без законных на то оснований продолжает сохранять регистрацию по <адрес> в <адрес>, права истицы, как собственника жилого помещения нарушаются и подлежат восстановлению, следовательно исковое требование Старковой-Гармаш Л.А. о признании Старковой Т.А. прекратившей право на жилое помещение является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Доказательств, опровергающих представленные истцом доказательства, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно положений ст. 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку судом ответчица признана прекратившей право на жилое помещение, она. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в совокупности с обстоятельствами дела, руководствуясь ст. ст.235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Старкова-Гармаш Л.А. к Старкова Т.А. о признании прекратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Старкова Т.А. прекратившей право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Старкова Т.А. Управлением ФМС России по Пермскому краю в Индустриальном районе г. Перми с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Щербакова О.Б.