Решение по делу № 2-3289/2015 от 03.08.2015

Дело № 2- 3289/2015    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2015 года                     г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи     Залуцкой А.А.

при секретаре                 Гусарь М.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Березка» к Карповой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Березка» (далее по тексту – ТСЖ «Березка») обратилось с исковым заявлением, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просило о взыскании с Карповой Е.В. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2012 года по июнь 2015 года в сумме ...., пени в связи с несвоервеменным внесением денежных сумм в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги в сумме ...., расходов по оплате госпошлины. В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником квартиры по адресу: .... ТСЖ «Березка» осуществляет деятельность по содержанию и ремонту жилищного фонда, вывозу твердых бытовых отходов (ТБО), ремонту жилого дома (СРЖ), обслуживанию лифтов, ОПУ, «сторож» (охрана). Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате оказанных услуг, образовалась задолженность, которая подлежит взысканию (л.д.4-5, 36).

Представитель истца ТСЖ «Березка» Мошков Е.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал, просил их удовлетворить.

Ответчик Карпова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, о разбирательстве дела в свое отсутствие не просила (л.д.45).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Карповой Е.В. в порядке заочного производства, так как о времени и месте рассмотрения дела она извещалась надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

При рассмотрении дела установлено, что ответчик Карпова Е.В. с хх.хх.хх является собственником квартиры, общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: ..., а также является членом ТСЖ «Березка» (л.д. 8,9).

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из положений ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06 мая 2011г. (далее по тексту – Правила), предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

ТСЖ «Березка» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ....

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своей обязанности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, ТБО, охрана (сторож), обслуживанию и поверке ОПУ, обслуживанию и ремонту лифта, ГВС, ХВС, отопление за период с июля 2012 года по июнь 2015 года образовалась задолженность в сумме ....

Расчет задолженности, представленный истцом, составлен правильно (л.д 37-38).

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком каких-либо доказательств и возражений по предъявленным истцом требованиям в суд не представлено, что в силу части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием для рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам.

При таких обстоятельствах, с ответчика Карповой Е.В. подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 44 726 руб. 83 коп. согласно расчету, представленному истцом, судом проверенного и признанного верным (л.д. 37-38).

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В пп. "и" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от хх.хх.хх №, установлена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку доказательств своевременного внесения ежемесячных оплат за жилищно-коммунальные услуги ответчиком Карповой Е.В. не имеется, на сумму просроченных платежей подлежат начислению пени в сумме .... согласно расчету, представленному истцом. Указанный расчет соответствует требованиям действующего законодательства, судом проверен, является обоснованным (л.д. 39).

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом изложенного, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Березка» к Карповой Е.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Карповой Е.В. (хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., зарегистрированной по адресу: ...) в пользу Товарищества собственников жилья «Березка» (...) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме ...., пени в сумме ...., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины сумму в размере ...., всего взыскать ....

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Металлургический районный суд г. Челябинска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Залуцкая