Решение по делу № 2-51/2018 от 20.03.2018

Дело № 2-51/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Р.п. Пачелма 23 апреля 2018 года

Пачелмский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Горячева А.А.,

с участием истца Самойловой В.В.,

при секретаре Рудяк Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самойловой Веры Владимировны к администрации р.п. Пачелма Пачелмского района Пензенской области, Сорокину Александру Владимировичу, Сорокину Юрию Владимировичу об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Самойлова В.В. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что 25 октября 1993 года в р.п. Пачелма Пензенской области умер её отец С.В.И., на момент смерти, проживавший по адресу: р.<адрес>. Она является дочерью и наследником первой очереди умершего Сорокина В.И.. Ее родство с С.В.И. подтверждается свидетельством о рождении II-ЦЗ № 537280, выданным 13 августа 1969 года Пачелмским с/с Пачелмского района Пензенской области, о чем в книге записей актов гражданского состояния о рождении 1952 года, сентября месяца, 4 числа произведена соответствующая запись за № 31, свидетельством о заключении брака I-ЖЕ № 428238, выданным 11 октября 1980 года, о чем в книге регистрации актов о заключении брака 1980 года октября месяца 11 числа произведена запись за № 71.

Её мать С.М.С. умерла 27 января 1994 года. После смерти мужа наследство она принять не успела.

После смерти отца осталось наследственное имущество в виде квартиры по адресу: р.<адрес>, автомашины марки «Запорожец» и гаража. При жизни отец владел и пользовался на праве собственности гаражом, расположенным по адресу: р.<адрес>, общей площадью 18,4 кв.м., инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №. Гараж был построен на основании Решения исполнительного Комитета Пачелмского района Совета народных депутатов от 14 мая 1990 года № 109 об отводе земельного участка под строительство индивидуального гаража и Разрешения на производство работ № 21 от 21 мая 1990 года, выданного начальником Инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля при районном архитекторе Верстаковой Н.В..

При жизни отца регистрации права собственности на гараж не требовалось.

Наследниками по закону были она и ее братья Сорокин Александр Владимирович и Сорокин Юрий Владимирович.

В установленный законом срок они обратились к нотариусу Пачелмской Государственной нотариальной конторы и получили свидетельства о праве собственности по закону на следующее имущество: на денежный вклад, хранившийся в Пачелмском доп. офисе Каменского ОСБ 4285/073 по счету №, квартиру по адресу: р.<адрес>.

Деньги они получили в 1994 году, квартиру с братьями они продали на основании договора купли-продажи 06 сентября 1994 года, удостоверенного государственным нотариусом Тараскиной Н.Н..

Её братья на гараж в течение 20 лет не претендовали. Гараж перешел в ее пользование. Все это время она пользуется гаражом как своим собственным, фактически вступив в права наследования. В настоящее время она решила подарить гараж сыну, но оказалось, что этого сделать не может, поскольку не является его собственником.

В 2010 году она обращалась в Пензенский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Пачелмское БТИ. После этого, произвела за свой счет расходы на изготовление кадастрового паспорта, технического паспорта и оценку гаража.

Рыночная стоимость гаража общей площадью 18,4 кв.м. р.<адрес> определена ведущим инженером Пензенского областного отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Пензенское отделение Пензенский городской производственный участок 07 августа 2017 года в сумме 1 785 рублей.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, имеются все основания для установления факта принятия ей наследства после смерти отца С.В.И. в виде гаража, расположенного по адресу: р.<адрес>, общей площадью 18,4 кв.м., инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) №, рыночной стоимостью 1 785 рублей и признании права собственности на указанное имущество.

Просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти С.В.И., умершего 25 октября 1993 года в р.п. Пачелма Пензенской области, в виде здания гаража, площадью 18,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, номер корпуса 19, номер строения Г, литера Г, инвентарный № и признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

В судебном заседании Самойлова В.В. от исковых требований в части установления факта принятия ей наследства открывшегося после умершего Сорокина В.И. отказалась, так как ранее она уже получала свидетельство о праве на наследство своего отца, не возражала против прекращения производства по делу в указанной части. Доводы искового заявления поддержала в полном объеме, исковые требования в оставшейся части просила удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что с момента смерти своего отца она открыто пользуется его гаражом, используя его, в основном, как кладовую. Её братья Александр и Владимир знают об этом, считая данный гараж её собственностью.

Представитель ответчика - администрация р.п. Пачелма области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении Глава администрации А.В. Ратников просил настоящее гражданское дело рассмотреть в его отсутствие, по решению полагается на усмотрение суда.

Ответчики Сорокин А.В. и Сорокин Ю.В. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются нотариально заверенные заявления, в которых указано, что Сорокин А.В. и Сорокин Ю.В. не возражают против получения свидетельства о праве на наследство Самойловой В.В. после смерти отца С.Ю.В., умершего 25 октября 1993 года.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра – государственный регистратор Межмуниципального отдела по Каменскому и Пачелмскому районам Лукьянова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав исковые требования Самойловой В.В..

Нотариус Пачелмского района Кочегин А.В., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что С.В.И., умер 25 октября 1993 года, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЖЕ № 375477, выданным 16 октября 1993 года Пачелмским отделом ЗАГС Пензенской области.

Согласно ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельству о смерти С.М.С., умерла 17 января 1994 года, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЖЕ № 255435, выданным 28 января 1994 года Пачелмским отделом ЗАГС Пензенской области.

Наследниками первой очереди после умершего Сорокина В.И. являются его сыновья – Сорокин А.В., Сорокин Ю.В., и дочь Самойлова В.В.. Однако, Сорокин А.В. и Сорокин Ю.В., от наследства, оставшегося после умершего отца отказались, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями №№ 23АА7611853, 01АА559040.

Таким образом, Самойлова В.В. является единственной наследницей после умершего С.В.И., что подтверждается свидетельством о рождении II-ЦЗ № 537280, выданным 13 января 1969 года Пачелмским с/с Пачелмского района Пензенской области, свидетельством о заключении брака I-ЖЕ № 428238 выданным 11 октября 1980 года Пачелмским р/б ЗАГС Пензенской области.

Иных наследников к наследству умершего в ходе рассмотрения дела не установлено.

После смерти С.В.И. осталось имущество в виде здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>, однако правоустанавливающие документы на здание гаража отсутствуют.

Из решения Пачелмского районного совета народных депутатов исполнительный комитет от 14 мая 1990 года № 109 «Об отводе земельного участка под строительство» следует, что С.В.И. отведен земельный участок под строительство индивидуального гаража размером 3,50 х 6,00 метров в районе <адрес>.

Из разрешения № 21 от 21 мая 1990 года следует, что инспекция Государственного архитектурно-строительного контроля или Райархитектор разрешают строительство на земельном участке по <адрес> С.В.И. индивидуального гаража.

Согласно постановлению администрации р.п. Пачелма от 02 июля 2010 года № 151 «О присвоении адреса» гаражному строению С.В.И., расположенному по <адрес>, площадью 21 кв.м., присвоен адрес: <адрес>

Из технического паспорта от 20 августа 2010 года следует, что здание гаража расположено по адресу: <адрес>

Из кадастрового паспорта помещения от 07 сентября 2010 года следует, что здание гаража площадью 18,4 кв.м., расположено по адресу: <адрес>

Согласно справке, выданной АО «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической документации» от 07 августа 2017 года рыночная стоимость нежилого здания (гаража), расположенного по адресу: <адрес> по состоянию 25 октября 1993 года составляет 1 785 рублей.     

Суд принимает в качестве допустимых доказательств по делу исследованные в судебном заседании документы, поскольку они согласуются между собой и иными обстоятельствами, установленными в ходе рассмотрения дела. Принадлежность спорного имущества наследодателю – Самойловой В.В. подтверждается совокупностью собранных доказательств по делу и у суда сомнений не вызывает.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что надлежаще оформленных документов на спорное имущество, подтверждающих право собственности наследодателя не имеется, а шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец фактически принял наследство после смерти отца, её требование о признании права собственности на здание гаража в порядке наследования по закону, подлежат удовлетворению.

При разрешении исковых требований Самойловой В.В. суд также принимает во внимание позицию ответчиков, не возражающих против удовлетворения требований истца.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности Самойловой В.В. на здание гаража обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Самойловой Веры Владимировны к администрации р.п. Пачелма Пачелмского района Пензенской области, Сорокину Александру Владимировичу и Сорокину Юрию Владимировичу о признании права собственности на наследуемое имущество - удовлетворить.

Признать за Самойловой Верой Владимировной, (дата) года рождения, право собственности в порядке наследования на здание гаража, площадью 18,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, номер корпуса 19, номер строения Г, литер Г, инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2018 года.

Судья:                           Горячев А.А.