Решение по делу № 2-427/2018 от 18.04.2018

Дело № 2-427/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2018 года г. Вельск

Вельский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Латфуллина И.Г.,

при секретаре Панюковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 17-31 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Богданова Андрея Владимировича к администрации муниципального образования «Усть-Вельское» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Богданов А.В. обратился в суд с иском к администрации МО «Усть-Вельское» о признании в порядке наследования после смерти дяди Богданова А.Г., умершего 10 января 2006 года, права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Усть-Вельское», <адрес>, <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м., обосновывая требования тем, что его дядя Богданов А.Г. является наследником первой очереди по закону после смерти матери Богдановой А.Н., умершей 30 марта 1996 года, он принял и фактически вступил в права наследования имуществом, но не оформил своих наследственных прав в установленном законом порядке. Совместно с Богдановой А.Н. постоянно проживали и были зарегистрированы: сыновья – Богданов А.Г., Богданов Г.Г. и внук – Богданов А.В. Наследниками Богданова А.Г. являются, племянник Богданов А.В., истец по делу, его мать и сестра наследодателя Богданова Р.И., умершая 26 марта 2003 года, а так же сестра наследодателя Кузнецова Г.Г., которая отказалась от своих наследственных прав. Истец фактически принял наследство после смерти Богданова А.Г., открыто и добросовестно владеет им. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный объект недвижимости истцу отказано нотариусом, поскольку на день открытия наследства у наследодателя отсутствовала государственная регистрация права собственности на него, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и отсутствует кадастровый учет данного объекта.

    Истец Богданов А.В. на судебное заседание не явился, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил дело рассмотреть без его участия, на заявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Усть-Вельское» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил суд рассмотреть дело без его участия, относительно удовлетворения заявленных исковых требований Богдановым А.В. не возразил.

Третье лицо Кузнецова Г.Г. на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по существу заявленных Богдановым А.В. исковых требований суду не представила.

Представитель третьего лица Межрайонная ИФНС России №8 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, относительно удовлетворения заявленных исковых требований Богдановым А.В. не возразил.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассматривает дело без участия лиц, участвующих в деле.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается, в частности; на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, обеспечении судебной защиты нарушенных прав.

Статья 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, под которым подразумевается, что все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и это следует из письменных материалов дела, что Богданов Андрей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес> Архангельской области и Кузнецова Галина Григорьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Архангельской области, приходятся племянником и сестрой Богданову Анатолию Григорьевичу, уроженцу <адрес> Коми АССР

Согласно свидетельству о смерти, копии записи акта о смерти № от 16 января 2006 года рождения, составленной Вельским территориальным отделом Управления ЗАГС Архангельской области, Богданов А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, судом установлено, что после смерти Богданова А.Г. его наследниками по закону являются: племянник – Богданов А.В. и сестра Кузнецова Г.Г. сведения об иных наследниках по закону отсутствуют, завещание наследодателем не оформлялось.

Согласно сообщению нотариуса по нотариальному округу: <адрес> Архангельской области Кокориной Т.В. после смерти Богданова А.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследниками по закону являются: племянник - Богданов А.В., который 15 февраля 2017 года подал нотариусу заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону; сестра – Кузнецова Г.Г., которая 15 февраля 2017 года подала нотариусу заявление о непринятии наследства. Постановлением нотариуса от 01 марта 2017 года Богданову А.В. отказано в совершении нотариального действия на жилой дом в связи с тем, что на день открытия наследства у наследодателя отсутствовала государственная регистрация права сделок с ним, отсутствует кадастровый учет жилого дома, а так же в связи с наложением ареста на наследуемый объект. Других наследников по данному наследственному делу не имеется, иных заявлений не поступало, иных свидетельств по указанному делу не выдавалось.

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения спора наследниками умершего Богданова А.Г. не оформлены наследственные права на спорный жилой дом, входящий в наследственную массу.

Между тем, судом установлено, что после смерти Богдановой А.Н. (бабушки истца), ее наследником первой очереди был сын Богданов А.Г., принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав.

Из материалов дела следует и это не оспаривается ответчиком, что Богдановой А.Н. на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Усть-Вельское», <адрес>, и расположенный на нем жилой дом, 1956 года постройки, что подтверждается выпиской похозяйственной книги, запись №ДД.ММ.ГГГГ-1985 гг. по Усть-Вельскому сельскому совету, лицевой счет 1219.

Согласно техническому паспорту, составленному Вельским отделением ГБУ АО «БТИ» по состоянию на 26 апреля 2017 года, жилой дом, как объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, МО «Усть-Вельское», д. Хорошевская, <адрес>, представляет собой одноэтажное деревянное строение, 1956 года постройки, общей площадью 50 кв.м., объекту присвоен инвентарный №.

    Из сообщений Вельского отделения ГБУ АО «БТИ» от 27 апреля 2018 года № 02-37/167, уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу от 04 мая 2018 года № следует, что сведения о правах и переходе прав на спорный объект недвижимости, в БТИ и Едином государственном реестре недвижимости, отсутствуют.

    Таким образом, судом установлено, что наследодателем Богдановым А.Г. при жизни не было в предусмотренном законом порядке своевременно зарегистрировано право собственности на жилой дом, как объект недвижимого имущества. При этом, наследодатель открыто и добросовестно владел и пользовался спорным объектом недвижимости по назначению до своей смерти, считал себя его собственником.

Согласно справке администрации МО «Усть-Вельское» от 31 июля 2009 года, Богданова А.Н. умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: Архангельская область, <адрес>, на день смерти совместно с ней проживали: сыновья - Богданов А.Г. и Богданов Г.Г., а так же внук – Богданов А.В.

Из актовых записей о смерти следует, что Богданов Г.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ, Богданов А.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой администрации МО «Усть-Вельское» от 14 мая 2018 года, что права на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Архангельская область, <адрес>, д. Хорошевская, <адрес>, принадлежавшие Богдановой А.Н., не оформлены. В настоящее время указанным жилым домом пользуется истец Богданов А.В.

Спорный объект права и законные интересы других лиц не нарушает, угрозу жизни и здоровья граждан не создает, градостроительные или строительные нормы и правила не нарушает.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановления Пленума № 10/22) граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

В соответствии со ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В судебном заседании установлено и это следует из материалов дела и доказательств обратному суду не представлено, что Богданова А.Г. в предусмотренный законом срок фактически принял и вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти матери Богдановой А.Н., а Богданов А.В. в предусмотренный законом срок фактически принял и вступил во владение и управление наследственным имуществом после смерти дяди Богданова А.Г., в том числе и спорным объектом недвижимости, принял меры по его сохранению, с момента смерти наследодателя и по настоящее время использует его по назначению, несут бремя его содержания. Иной наследник первой очереди по закону Кузнецова Г.Г. на наследственное имущество после смерти брата в виде спорного объекта недвижимости не претендует, согласен на оформление наследства истцом, что подтверждается его заявлением.

Таким образом, ответчик и иные лица каких-либо самостоятельных прав на спорный объект недвижимости с момента смерти наследодателя и до настоящего времени не заявили. При этом ответчик и третье лицо не возражают относительно удовлетворения заявленных истцом требований и доводов в их обоснование.

В силу ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (ч. 2 ст. 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Исходя из существа спора, а также учитывая отсутствие возражений ответчика и иных лиц, суд считает, что за Богдановым А.В. следует признать право собственности на спорный жилой дом.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (п. 3). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости (п. 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 5).

При этом, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п. 6 ст. 1 закона).

В соответствии с п. 1 ст. 3 закона государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу п. 1 ст. 58 закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пп. 5 п. 2 ст. 14 закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе: вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, и проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, дав им оценку, суд приходит к выводу, что исковые требования Богданова А.В. являются законными и обоснованными, а поэтому они подлежат удовлетворению, с учетом позиции ответчика и третьего лица по данному спору и того, что истец не имеет возможности вступить в наследство по закону и зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости, по независящим от них обстоятельствам, что ущемляет их наследственные и иные права, а поэтому единственным основанием в данном случае для регистрации в соответствии с законом права собственности на спорный объект недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Богданова Андрея Владимировича - удовлетворить.

Признать за Богдановым Андреем Владимировичем в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, МО «Усть-Вельское», д. Хорошевская, <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м., инвентарный №.

Право собственности на данное недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Вельский районный суд Архангельской области.

Председательствующий          И.Г. Латфуллин