Решение от 17.04.2018 по делу № 2-2206/2018 от 09.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17.04.2018г Красногорский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО1 к ООО «Хайгейт» о защите прав потребителей

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 и ФИО1 предъявили к ООО «Хайгейт» иск о защите прав потребителей. В обоснование требований представитель указывает, что 29.08.2016г между сторонами заключен договор № ДУ-02-215 участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 29.09.2017г. передать истцам объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, квартира с условным номером 215, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана им только 15.03.2018г.

Неустойка за период с 30.09.2017г по 15.03.2018г составит 408 861 руб 28 коп.

Указанную сумму, а также 20 000 руб в счет компенсации морального вреда и штраф в соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», судебные расходы просит взыскать с ответчика в пользу истцов.

Представитель ответчика иск признал частично, просил снизить неустойку, применив положения ст.333 ГК РФ.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства застройщик уплачивает дольщику неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, такая неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что В обоснование требований представитель указывает, что 29.08.2016г между сторонами заключен договор № ДУ-02-215 участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался не позднее 29.09.2017г. передать истцам объект долевого строительства, - квартиру по строительному адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, квартира с условным номером 215, однако сроки исполнения обязательства ответчиком нарушены, квартира передана им только 15.03.2018г.

Неустойка за период с 30.09.2017г по 15.03.2018г составит 408 861 руб 28 коп.

В соответствии со ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 130 000 руб, т.е. 65 000 руб в пользу каждого истца.

При этом суд учитывает небольшой период просрочки, соразмерность взыскиваемой неустойки последствиям нарушения обязательств, необходимости соблюдения баланса интересов сторон.

В силу ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в счет компенсации морального вреда в пользу каждого истца следует взыскать 5 000 руб, а также штраф, предусмотренный п.6 ст.13 того же Закона.

Согласно ст.ст.98, 100 ГПК РФ в истцов в равных долях следует взыскать расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах – 15 000 руб, а также в пользу истцов в равных долях.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 30.09.2017░ ░░ 15.03.2018░ 65 000 ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 5000 ░░░, ░░░░░ – 35 000 ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 7500 ░░░, ░ ░░░░░ 112 500 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 30.09.2017░ ░░ 15.03.2018░ 65 000 ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 5000 ░░░, ░░░░░ – 35 000 ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – 7500 ░░░, ░ ░░░░░ 112 500 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░░