Решение по делу № 2-475/2016 от 11.03.2016

К делу № 2 – 475 / 16 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

19 апреля 2016 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ожева М.А.,

при секретаре Тхагапсовой Б.М.,

с участием:

истицы Эсмурзиевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Эсмурзиевой Натальи Александровны к Эсмурзиеву Руслану Яковлевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

третьи лица без самостоятельных требований: Эсмурзиев Яков Исаевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Эсмурзиева Кристина Яковлевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Эсмурзиев Рамазан Яковлевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Эсмурзиев Алик Яковлевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

установил:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, пояснив следующее. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в которой зарегистрировала Эсмурзиева Руслана Яковлевича, который по данному адресу фактически никогда не проживал. Коммунальные услуги оплачивала всегда она. Она просила суд прекратить право пользования Эсмурзиева Руслана Яковлевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица Эсмурзиева Наталья Александровна, также представляющая интересы ее несовершеннолетних детей, третьих лиц без самостоятельных требований: Эсмурзиевой Кристины Яковлевны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Эсмурзиева Алика Яковлевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Эсмурзиева Рамазана Яковлевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не явившихся в судебное заседание, в судебном заседании исковое требование поддержала. Она пояснила, что <адрес> в <адрес> была приобретена на средства материнского капитала по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежит в равных долях, по 1/5 доли, ей (истице), ее мужу Эсмурзиеву Якову Исаевичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и их троим несовершеннолетним детям: Эсмурзиевой Кристине Яковлевне, Эсмурзиеву Рамазану Яковлевичу, Эсмурзиеву Алику Яковлевичу. После приобретения квартиры они зарегистрировали в ней Эсмурзиева Руслана Яковлевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ее мужа, который фактически в ней никогда не проживал, в настоящее время проживает у своей жены по адресу: <адрес>. Договора найма жилого помещения с ответчиком она и остальные собственники квартиры не заключали, личных вещей ответчика в квартире нет. Ее трое детей не возражают удовлетворить ее исковое требование.

Ответчик Эсмурзиев Руслан Яковлевич, будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, согласно которому исковое требование признал и просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.

Третье лицо без самостоятельных требований Эсмурзиев Яков Исаевич, будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ.

Согласно договору купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, Филиппова В.А. и Попова С.Ю. продали Эсмурзиеву Я.И., Эсмурзиевой Н.А., их несовершеннолетним детям Эсмурзиевой К.Я., Эсмурзиевой А.Я., Эсмурзиеву Р.Я. принадлежащие им доли <адрес> общей площадью 10,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а покупатели приобрели в долевую собственность по 1/5 доли каждый на указанную квартиру.

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Эсмурзиеву Я.И., Эсмурзиевой Н.А., Эсмурзиевой К.Я., Эсмурзиеву Р.Я., Эсмурзиеву А.Я. принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/5 доли, квартира общей площадью 10,9 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно справке, выданной старшим <адрес> в <адрес> Архиреевым А.В. ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрирован Эсмурзиев Руслан Яковлевич, который со дня покупки этой квартиры по настоящее время в ней не проживал, коммунальные услуги оплачивала Эсмурзиева Н.А.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой МО «Победенское сельское поселение», в квартире по адресу: <адрес> действительно зарегистрирован Эсмурзиев Руслан Яковлевич, который фактически по вышеуказанному адресу не проживает с 2013 года по настоящее время.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ОФМС по <адрес>, Эсмурзиев Руслан Яковлевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Суд, заслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве личной собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Истице и третьим лицам принадлежит на праве собственности (в равных долях) вышеуказанное жилое помещение, в котором ответчик зарегистрирован, однако по данному адресу фактически не проживает.

Сведений, подтверждающих заключение договора найма жилого помещения между сторонами, суду не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Поскольку ответчик признал требования истицы и оснований для отказа в принятии признания иска ответчиками у суда нет, иск подлежит удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиками изложено в собственноручно написанных ими заявлениях.

Суд полагает исковое требование истца подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое требование Эсмурзиевой Натальи Александровны к Эсмурзиеву Руслану Яковлевичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Эсмурзиева Руслана Яковлевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения.

Судья подпись

Копия верна: судья Ожев М.А.