Решение по делу № 2-286/2022 от 14.09.2022

                                                                          Дело №2-285/2022

УИД №

                                                      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 г.                                                                         с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи     Хапова М.В.,

при секретаре                       Десятовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Романенко Т.В. к администрации Каларского муниципального округа Забайкальского края, К.А.В. о признании права собственности на квартиру и дом в порядке наследования,

                                                  УСТАНОВИЛ:

           Романенко Т.В. обратилась в суд с вышеуказанными исками, мотивируя тем, что после смерти матери К.Г.А. осталось имущество в виде квартиры расположенной в <адрес>, а так же после смерти отца осталось имущество в виде дома расположенного в <адрес>. Она является наследником первой очереди. Иных лиц претендующих на данное имущество нет. Просит суд, признать в право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в порядке наследования.

     Определением суда дела №2-285/2022 и 2-286/2022 объединены в одно производство.

В судебном заседании установлено следующее.

Стороны в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении в своё отсутствие.

Суд, проанализировав и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно свидетельства о рождении I-СП № Романенко (Кривошеева) Т.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью К.Г.А. и К.В.А.

Согласно свидетельства о смерти I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ, К.Г.А., умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о смерти II-СП № от ДД.ММ.ГГГГ, К.В.А., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора передачи квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ отцу умершей К.Г.А. – Б.А.А. как ветерану войны передана квартира расположенная в <адрес> в которой проживала мать истицы.

Кроме того, согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ К.В.А. передано жилое помещение в <адрес>.

Таким образом, после смерти К.В.А. и К.Г.А. открылось наследство в виде квартиры и дома расположенных по вышеуказанным адресам.

В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Иных наследников судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

Право собственности на указанные объекты недвижимости в органах Росреестра по Забайкальскому краю зарегистрировано не было.

В соответствии с п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По общему смыслу ст. 1152, ст. 1154 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства, одним из предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса РФ способом.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Указанные действия согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, наследники должны были принять наследство в установленный срок одним из названных выше способов.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Если в составе наследства имеется различное имущество (дом, машина, квартира и т.п.), наследнику для принятия причитающегося ему наследства достаточно совершить действие, направленное на принятие какого-либо одного из указанного имущества (например, машины).

Как указано в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Следовательно, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности К. на имущество, наследники вправе требовать признания за ними права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

На основании изложенного, отсутствие зарегистрированного права К. на спорные объекты недвижимости, не может являться препятствием для перехода прав на них наследникам.

Согласно материалам дела, наследник первой очереди К.А.В. не возражал против установления права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости его сестрой Романенко Т.В., о чём подано соответствующее заявление, заверенное нотариусом.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

           Исковые требования Романенко Т.В. к администрации Каларского муниципального округа <адрес>, К.А.В. о признании права собственности на квартиру и дом в порядке наследования, удовлетворить.

    Признать право собственности Романенко Т.В. в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

    Признать право собственности Романенко Т.В. в порядке наследования на дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру и дом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий судья                       М.В.Хапов

          Решение в окончательной форме изготовлено 17 октября 2022 г.