Решение по делу № 2-830/2022 от 15.03.2022

Мотивированное заочное решение по делу изготовлено 05.05.2022

№

УИД: 66RS0№-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

дата Берёзовский

<адрес>

Березовский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи *** с участием прокурора <адрес> Шевцовой Е.А., при секретаре судебного заседания Нелюбиной А.А.,

с участием представителя истца Огорельцевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> городского округа к Серкову А. А., Серкову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> городского округа обратилась с иском, которым просили признать ответчиков Серкова А.А., Серкова А.А. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду <адрес> городского округа. На основании договора найма от дата № указанное жилое помещение было предоставлено Черкасовой Л.И., на семью: Черкасова М.С., Серков А.А., Черкасов И.С., Акулов И.С., Акулова С.С., Акулова В.С., которые также были зарегистрированы в этом жилом помещении. Постановлением администрации Березовского городского округа от дата № по заявлению Черкасовой Л.И. договор найма жилого помещения расторгнут. На данный момент в квартире зарегистрирован Серков А. А., Серков А. А., что подтверждается справкой формы № от дата, но не проживают там.

дата состоялся комиссионный выезд обследования жилого помещения, в ходе которого установлено, что по адресу: <адрес>3 никто не проживает с дата. С дата года образовалась задолженность по оплате услуг ЖКХ по причине несвоевременных оплат и составляет *** копеек. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер добровольно выехали из жилого помещения, забрав свои личные вещи, жилое помещение не содержат, коммунальные услуги не оплачивают, является основанием для признания их утратившими права пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Огорельцева Г.А. доводы и требования иска поддержала.

Ответчики Серков А.А., Серков А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом по известным адресам места жительства. Ответчикам заказными почтовыми отправлениями было направлено определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором разъяснены процессуальные права и обязанности сторон, последствия неявки лиц, участвующих в деле, распределено бремя доказывания между сторонами, порядок представления доказательств, последствия их непредставления. Ответчики о причинах неявки в судебное заседание не сообщили, доказательств уважительности причин неявки не представили, с ходатайством об отложении судебного разбирательства к суду не обращались, каких-либо ходатайств и возражений по иску от ответчиков в адрес суда также не поступало.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле и положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56, ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Предметом спора является жилое помещение – <адрес>, общей площадью 31,7 кв.м., расположенная по адресу <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение). Данное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду <адрес> городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального жилищного фонда <адрес> городского округа.

Указанное жилое помещение на условиях найма было предоставлено Черкасовой Л.И., на семью: Черкасова М.С., Серков А.А., Черкасов И.С., Акулов И.С., Акулова С.С., Акулова В.С.

дата договор найма, заключенный с Черкасовой Л.И., на основании постановления Администрации <адрес> городского округа №, расторгнут.

В настоящее время регистрацию по данному адресу сохраняют ответчики Серков Алек.А., Серков Ал.А., которые ранее в жилое помещение вселены вместе с нанимателем.

Из материалов дела следует, подтверждается объяснениями представителя истца, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, выехали из него добровольно, попыток вселиться не предпринимали, какие-либо препятствия со стороны проживающих в жилом помещении лиц, ответчикам не чинились. Ответчикам бремя содержания жилого помещения не несут, коммунальные платежи не оплачивают, в настоящее время образовалась задолженность в размере *** копеек.

Установленные по делу обстоятельства указывают, что ответчики длительное время в спорной квартире не проживают, обязанности нанимателя не исполняют, при этом доказательств чинения им препятствий в пользовании спорной квартирой и их обращений с какими-либо требованиями, свидетельствующими о намерении вселиться в квартиру, не имеется, что с учетом норм части 2 статьи 56, статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №, позволяет сделать вывод о том, что ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору найма данного жилого помещения.

Каких-либо обстоятельств, позволяющих прийти к иному выводу, ответчик не представляет.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу пунктов 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата №, настоящий судебный акт является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации <адрес> городского округа к Серкову А. А., Серкову А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Серкова А. А., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Серкова А. А., дата года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия Серкова А. А., дата года рождения, Серкова А. А., дата года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес> Отделе по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, с подачей апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд.

***