Решение по делу № 2-3201/2015 от 24.04.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

(ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кравченко Н.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование исковых требований указано, что Общество является управляющей компанией и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ответчик является правообладателем <адрес> по указанному адресу.

По утверждению истца, ответчиком систематически не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ним образовалась задолженность в размере 147952,25 рублей.

Таким образом, истец просил взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4160 рублей.

В процессе рассмотрения дела представитель истца уточнил заявленные требования, указав, что ответчиком добровольно произведена оплата задолженности в размере 147952,25 рублей.

Просил взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 4160 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и дате его проведения извещался надлежащим образом.

Принимая во внимание, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд своевременно не представил, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение (ст.233 ГПК РФ).

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» является управляющей компанией и осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор управления многоквартирным жилым домом.

Во исполнение функций по управлению, истец предоставляет собственникам помещений в многоквартирном доме коммунальные услуги, а также выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества.

Как установлено судом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, сумма задолженности составила 147952,25 рублей.

В процессе рассмотрения дела ответчиком добровольно произведена оплата указанной задолженности.

Между тем, при обращении в суд истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4160 рублей, которые ответчиком не возмещены.

Таким образом, в соответствии с положениями ст.ст.88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные судебные расходы.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4160 (четыре тысячи сто шестьдесят) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Н.Н. Кравченко