Решение по делу № 2-8834/2024 от 19.08.2024

Решение изготовлено в окончательной форме 16.12.2024

2-8834/2024

50RS0035-01-2024-011035-04

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2024 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре судебного заседания Спириной А.Ю.

С участием старшего помощника Подольского городского прокурора: Жуковой Я.В.

             Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. <адрес> к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании прекращенным договор найма служебного жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета, -

    УСТАНОВИЛ

    Представитель Администрации г.о. <адрес> обратился в Подольский городской суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, в котором просит:

    признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2;

    выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ    г.    рождения, паспорт: № №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт: № №, выдан ГУ МВД России по МО ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт: № №, выдан ГУ МВД России по МО ДД.ММ.ГГГГ из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Указать в решение суда, что оно является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Свои требования мотивирует тем, что Постановлением <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, как работнику МОП ЖЭУ № предоставлялась по договору служебного жилого помещения двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>,4, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключено Дополнительное соглашение к договор) найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в связи с ее работой в МУП «ЖПЭТ №»" Г.о. Подольск.

    Согласно ответу МУП «УК Подольск», ФИО2 уволена ДД.ММ.ГГГГ по собственному желанию. Ответчик ФИО2 в трудовых отношениях с <адрес> Подольск или с учреждением, организацией, учрежденными в соответствии с <адрес> Подольск, не состоит. Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО3.

    Ответчик не состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. К категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из служебной квартиры без предоставления иного жилья, ответчик также не относится. Таким образом, Ответчик обязан был освободить занимаемое им служебное жилое помещение после прекращения трудовых отношений с работодателем.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 было направлено уведомление об освобождении занимаемой квартиры с предложением оформить Соглашение о расторжении договора найма служебного помещения. Однако ответчик указанных действии не осуществил.

    До настоящего времени данное жилое помещение ответчиками не освобождено, в связи с чем Истец вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

    Истец - представитель Администрации г.о. <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

    Ответчик – ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще.

ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщила.

    Третье лицо – представитель МРИ ФНС России № по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Старший помощник Подольского городского прокурора – ФИО8 в судебное заседание явилась, считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет сайте Подольского городского суда <адрес>.

В связи с неявкой ответчика, извещавшегося надлежащим образом, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что Постановление <адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П <адрес> Подольск по договору найма служебного помещения предоставлена ФИО2 с семьей из 3 человек (Л.д. 8).

    С ФИО2 заключен Договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО2 и членам ее семьи за плату во владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: МО, <адрес> (Л.д. 9-11).

    В соответствии с п. 4 Договора совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО5 – сын, ФИО3 – дочь.

     В силу Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к Договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Настоящий Договор заключается на время трудовых отношений с МУП «ЖПЭТ №» Г.о. Подольск» (Л.д. 12).

    Как следует из ответа на запрос МУП «УК Подольск» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 расторгла трудовой договор по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 13).

ДД.ММ.ГГГГ Отделом учета и распределения жилья Администрации городского округа Подольск направлено уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения в адрес ФИО2 (Л.д. 19).

    Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: МО, г.о. Подольск, <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО3 (Л.д. 16).

    В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

    В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

    Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

    В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

    Частью 3 ст. 104 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

    В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения ФИО2 и членам ее семьи, как сотруднику, занимавшему должность в МУП «ЖПЭТ №» Г.о. Подольск», поскольку ФИО2 трудовой договор расторгнут, оснований для оставления спорного жилого помещения в пользовании ответчиков у суда не имеется.

    В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а именно в соответствии с п.31, подпункта «е» вышеуказанных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В связи с вышеизложенным суд удовлетворяет требования истца о признании прекращенным договор найма служебного жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета.

    Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

    До настоящего времени спорная комната Ответчиками не освобождена, доказательств обратного ответчиками в суд не представлено, в связи с чем, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь Конституцией РФ, ст. 83, 91 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Администрации г.о. <адрес> к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании прекращенным договор найма служебного жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

    Признать прекращенным договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № №, ИНН №.

    Выселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: № №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: № №, выдан ГУ МВД России по МО ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: № №, выдан ГУ МВД России по МО ДД.ММ.ГГГГ) из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>.

    Снять ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: № №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №) ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: № №, выдан ГУ МВД России по МО ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №) ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: №, выдан ГУ МВД России по МО ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес> Подольск, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Ответчиком в Подольский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения его копии.

Председательствующий                                                  Т.А. Екимова