Решение по делу № 2-4599/2016 от 20.06.2016

К делу №

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Краснодар 8 сентября 2016 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Арестова Н.А.,

при секретаре     Юриковой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Асеевой Е. Н., Асеевой Т. В. к Никитину А. А.чу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением- жилым домом № по <адрес> <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истцы пояснили, что Асеева Е.Н. является собственником отдельного жилого дома по адресу: <адрес>, ул. проезд 2-й Продольный, <адрес>, общей площадью 55.3 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, на основании свидетельства № о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик является сыном Асеевой Е.Н. и зарегистрирован по адресу: <адрес>. С января 2014 г. ее отношения с ответчиком испортились. Ответчик не работает, постоянно отлучался из дома, якобы в поисках работы. Совместного хозяйства они с ответчиком не ведут. На телефонные звонки ответчик не отвечает, обязательств по содержанию общего жилья в должном техническом состоянии жилья не выполняет, коммунальные услуги не оплачивает. Адрес проживания ответчика ей не известен. Кроме того, ответчик вывез все принадлежащие ему вещи из дома. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по месту регистрации <адрес>. Факт регистрации ответчика в общем домовладении создает существенные препятствия в распоряжении, продаже жилых помещений, так как по причине тяжелого материального положения она решила продать свое жилье.

Представитель истца Асеевой Е.Н. по доверенности Губарь А.А. в судебном заседании уточнил исковые требования. Просил признать ответчика утратившим право пользования: жилым домом общей площадью 55,3 к.м., инвентарный №, кадастровый №, принадлежащим Асеевой Е.Н. на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>; жилым домом площадью 108,8 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, принадлежащим Асеевой Е.Н. и Асеевой Т.В., расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Истец Асеева Т.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела. Об уважительных причинах неявки суду не сообщено.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен по последнему известному месту жительства.

В порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен адвокат в качестве представителя ответчика – Донец Л.В. по ордеру №, которая просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения- жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 55,3 км., инвентарный №, кадастровый №, на основании свидетельства о государственной регистрации права Серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, Асеевой Е.Н. принадлежит 13/15 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 108,8 кв.м., инвентарный №, кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>

Асеевой Т.В. принадлежит 2/15 долей в праве общей долевой собственности жилого дома, площадью 108,8 кв.м., инвентарный №, кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик является сыном истца Асеевой Е.Н.

Как усматривается из домовой книги, в <адрес> по ул. по <адрес> прописаны и проживают: Асеева Е.Н. и Никитин А.А.

Из пояснений истцов следует, что ответчик с января 2014 года в доме по адресу: <адрес> не проживает, уехал в другое место жительства. Вещей ответчика в квартире нет, адрес его проживания не известен.

Кроме того, ответчик не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, участия в содержании и ремонте дома не принимает.

Как усматривается из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ТОС № ответчик по адресу: <адрес> января 2014 года не проживает, его местонахождение не известно.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд учитывает, что истец, вынуждена нести бремя содержания жилого дома с учетом зарегистрированного в нем ответчика, который членом ее семьи не является.

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в доме с января 2014 года, не несет расходов по оплате коммунальных услуг и иных расходов по содержанию жилья, у суда имеются все основания для признания Никитина А.А. утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,3 ░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 108,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░.░░.░░░░.

░░░░░: