Решение от 16.12.2021 по делу № 2-477/2021 от 30.08.2021

Дело № 2- 477/2021

УИД 47RS0010-01-2020-000800-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лодейное Поле 16 декабря 2021 года

Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Альшанниковой Л.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания Максимовой П.А.,

с участием ст. помощника Лодейнопольского городского прокурора Парфеновой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО3, ФИО4 обратились в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования истцы ссылаются на то, что им принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле в праве двухкомнатная квартира площадью 49,30 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

По достигнутой договоренности с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, по указанному адресу он не проживает с июля 2020 года. За весь период он ни разу не производил оплату квартплаты и коммунальных услуг, в связи с чем она несет бремя дополнительных расходов. Ответчику неоднократно предлагалось сняться с регистрационного учета, однако он игнорирует данное предложение, мотивируя тем, что в настоящее время находится в <адрес> и в ближайшее время приезжать в Россию не планирует.

Ответчик выехал в другое место жительства из спорной жилой площади добровольно, на протяжении года в <адрес> не появлялся, членом семьи не является, своих вещей в квартире не хранит, сохраняет лишь регистрацию, в связи с чем она считает, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением. Регистрация ответчика в принадлежащем ей и её сыну жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом оповещена о дне слушания дела. Через приемную Лодейнопольского городского суда от истца поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствии в связи с болезнью, требования поддерживает.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования поддерживает (л.д.33).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом были предприняты все предусмотренные законодательством меры для его надлежащего оповещения, однако заказная корреспонденция была возвращена с отметкой «Истек срок хранения».

Третье лицо –ОМВД России по Лодейнопоьскому району Ленинградской области, не направил своего представителя в судебное заседание, представив заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

С учетом положения ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом оповещенных о дне слушания дела.

Рассмотрев материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле в праве ФИО3 (копия Свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.13), ФИО4 ( Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.14).

Согласно справки Ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Уют», в жилом помещении истцов зарегистрированы они, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, дочь истца ФИО10 -ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит право пользования своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713.

Пунктом 16 Правил установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Документом, являющимся основанием для вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, является правоустанавливающий документ на данное жилое помещение и согласие собственника (собственников) на регистрацию.

Указанные положения закона с очевидностью свидетельствуют о том, что права и обязанности собственника жилого помещения отличны от прав и обязанностей лица, вселяющегося в это жилое помещение. Указанное отличие влечет за собой различие в правом интересе указанных лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчик с момента регистрации в спорном жилом помещении практически не проживал и уехал, данный факт никем не оспорен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 193- 199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░6, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.