Решение по делу № 2-301/2024 от 05.03.2024

дело № 2-301/2024

УИД 22RS0001-01-2024-000388-12

решение в мотивированном

виде изготовлено

03 апреля 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     27 марта 2024 года                                                                     г. Алейск

     Алейский городской суд Алтайского края в составе председательствующего судьи Луханиной О.В., при секретаре Феденко О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Валентины Анатольевны к Администрации Дружбинского сельсовета Алейского района Алтайского края о признании факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

     Захарова В.А., действуя в лице представителя Бороздина И.М., обратилась в Алейский городской суд с заявлением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Истица является дочерью умершего и единственным наследником после смерти отца.

     Наследственная масса состоит из земельной доли с оценкой 420 баллогектаров, общей площадью 17,6 га по адресу : <адрес>, что подтверждается выпиской из Комитета по делам архивов Администрации Алейского района Алтайского края от 20 февраля 2024 года № 46-49. Право собственности на долю наследодатель при жизни не регистрировал.

     В настоящее время истица намерена зарегистрировать право собственности на данный земельный участок с целью дельнейшей аренды или продажи земельного участка.

     Поскольку истица является дочерью наследодателя, других наследников не имеется, следовательно, она является наследницей первой очереди. К нотариусу никто не обращался и она является единственной наследницей, поскольку она фактически приняла наследственное имущество. После смерти ФИО1 она получала арендную плату за земельные доли, платила налоги. В настоящее время срок договора аренды окончен, а арендатор отказывается заключать договор в связи с тем, что на земельную долю не зарегистрировано право собственности.

     Захарова В.А. к нотариусу не обращалась, однако фактически владеет земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц путем сдачи земельного участка в аренду, несет расходы по содержанию имущества за счет собственных средств по уплате налога. Пользуется участком с момента открытия наследства.

    Нотариусом отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство, так как пропущен срок для его принятия. Спора о праве со стороны других лиц не имеется. Истица пользуется всем имуществом наследодателя, сдавала в аренду земельный участок, оплачивала налоги. В настоящее время возникла необходимость заключения договора аренды с ней, как с новым собственником. В связи с тем, что в случае неиспользования земельного участка в течении длительного времени орган местного самоуправления имеет возможность забрать земельный участок, было принято решение оформить его для дальнейшей сдачи в аренду или продажи. При этом истица после смерти наследодателя в установленный законом срок фактически приняла наследство, осуществила похороны, распорядилась личными вещами, предпринимала меры для использования земельного участка по назначению.

     Просит установить факт принятия Захаровой В.А. наследства ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

     Признать право собственности за Захаровой В.А. на земельную долю с оценкой 420 баллогектаров, общей площадью 17,6 га по адресу: <адрес>

     В судебное заседание истица Захарова В.А. и ее представитель Бороздин И.М. не явились. В заявлении Бороздин И.М. просит рассмотреть заявленные требования в его отсутствие.

     Представитель ответчика Администрации Дружбинского сельсовета Алейского района Алтайского края Пасичников А.В. в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Возражений относительного исковых требований не представлено.

     Представители третьих лиц - Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ООО «Простор», в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени слушания дела надлежащим образом. От директора ООО «Простор» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и отсутствии возражений относительно заявленных требований.

     В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие неявившихся участников по делу.

     Изучив материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении иска, по следующим основаниям.

     Согласно Свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 92200001 Алейским сектором ЗАГС управления юстиции Алтайского края, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти №.

     Согласно архивных копий Постановлений Администрации Алейского района, представленных Комитетом по делам архивов Администрации Алейского района Алтайского края от 20 февраля 2024 года, Постановлением Администрации Алейского района Алтайского края № 116 от 09 марта 1993 года «О передаче земли в коллективно - долевую собственность Товариществу с ограниченной ответственностью «Дружба», в связи с реорганизацией совхоза «Дружба» в Товарищество с ограниченной ответственностью «Дружба», Товариществу с ограниченной ответственностью «Дружба» бесплатно по средне - районной норме в коллективно - долевую собственность 821 работнику товарищества, пенсионерам ранее работавшим в сельскохозяйственном производстве, временно отсутствующим работникам передано каждому по 420 баллогектаров - 17,6 га сельскохозяйственных угодий (в том числе пашни 14,1 га, сенокосов 0,9 га, пастбищ 2,6 га). Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам выдать Товариществу с ограниченной ответственность «Дружба» государственный акт на право собственности земли.

     Постановлением Администрации Алейского района № 162 от 12 мая 1994 года в Постановление № 116 от 09 марта 1993 года «О передаче земли в коллективно - долевую собственность Товариществу с ограниченной ответственностью «Дружба» внесены изменения в части количества работников, имеющих право на получение земельной доли и передачи 159 га земли в земельный фонд перераспределения района.,

     Постановлением Администрации Алейского района Алтайского края № 285 от 24 августа 1994 года «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий района», Глава района обязал Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по району выдать Свидетельства на право собственности на землю каждому члену коллективно - долевой собственности, согласно ранее утвержденных списков коллективов.

     Постановлением № 189 от 17 октября 2005 года «О внесении дополнений в Постановление Администрации Алейского района от 24 августа 1994 года № 285 «О выдаче Свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий района», утверждены списки лиц, имеющих право на получение земельных долей реорганизованных совхозов и колхозов района, по состоянию на 1992 год. В указанном списке под № указан ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Крестьянским хозяйством ФИО5 заключен договора аренды, в соответствии с которым как ФИО1 А.Ф., так и другие собственники земельных долей, являясь собственниками земельного участка, образованного между ними ДД.ММ.ГГГГ за счет земельных долей, принадлежащих им на праве собственности передали на возмездном условии земельный участок сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый №, общей площадью 30,0563 сельхозугодий, имеющий следующее местоположение: участок находится примерно в 8,4 км по направлению на юго - запад от ориентира село, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: <адрес>. Согласно указанного договора ФИО13. является собственником 1/45 доли земельного участка, принадлежащего на основании Постановлении Администрации Алейского района Алтайского края № 285 от 24 августа 1994 года, Постановления Администрации Алейского района Алтайского края № 189 от 17 октября 2005 года, Постановления Администрации Алейского района Алтайского края № 116 от 09 марта 1993 года, Соглашения об определении долей от 25 декабря 2004 года и Свидетельства о государственной регистрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Захарова (Федорова) В.А. является дочерью ФИО1, что подтверждается Свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Дружбинским сельсоветом Алейского района Алтайского края Алтайского края.

    Изменение фамилии с ФИО6 на Захарову В.А. произошло в связи с заключением брака ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7, что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Алейским сектором ЗАГС управления юстиции Алтайского края. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

    Таким образом, истица Захарова В.А., является дочерью ФИО1, а соответственно, наследником первой очереди имущества, оставшегося после смерти отца в виде доли земельного участка, общей площадью 17,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с оценкой 420 баллогектаров, расположенной в <адрес>.

     Согласно ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

    Установлено, что в течение шести месяцев после открытия наследства истица не смогла реализовать принадлежащее ей право наследника путем обращения за принятием наследства в установленном законом порядке.

     В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

     Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

     В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1 Захарова В.А. являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство, оставшееся после смерти отца в виде доли земельного участка, общей площадью 17,6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с оценкой 420 баллогектаров, расположенной в <адрес>.

    Вместе с тем в выдаче Свидетельства о праве на наследство истцу отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства.

    С момента открытия наследства Захарова В.А. принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц путем сдачи в аренду земельного участка, что подтверждается справкой ООО «Простор» от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой Захарова В.А. получает арендную плату и оплачивает земельный налог в отношении доли земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО1, в период с февраля 2014 года по настоящее время. Захарова В.А. несет расходы на содержание имущества из собственных средств по уплате налогов.

     Таким образом, суд принимает решение о восстановлении срока для принятия наследства и установлении факта принятия наследства Захаровой В.А. имущества после смерти ФИО1 При этом суд учитывает, что самостоятельных требований о восстановлении срока истцом не заявлено, однако это следует из текста искового заявления.

    В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

     Установление факта принятия наследства имеет юридическое значение, так как позволит реализовать свое право на регистрацию недвижимости в установленном законом порядке.

    В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

     Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

     Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

     В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствие с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года номер 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    В силу указанных норм закона за истцом должно быть признано право собственности    на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 17,6 га, с оценкой 420 баллогектаров, расположенную по адресу: <адрес>

     Суд не взыскивает оплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину с ответчика в связи с тем, что такие требования истцом заявлены не были

     Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Захаровой Валентины Анатольевны удовлетворить.

     Восстановить Захаровой Валентине Анатольевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №) срок для принятия наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

     Установить факт принятия Захаровой Валентиной Анатольевной наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельной доли общей площадью 17,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, с оценкой 420 баллогектаров, расположенной по адресу: <адрес>

     Признать за Захаровой Валентиной Анатольевной (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на земельную долю общей площадью 17,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, с оценкой 420 баллогектаров, расположенную по адресу: <адрес>

     Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

                      Судья:                                                Луханина О.В.