Решение по делу № 2-307/2024 от 03.07.2024

Дело (УИД) 05RS0№-63

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Бабаюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Шаипова А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3, с участием представителя истца ФИО2- ФИО5, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО5 в интересах ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Представитель ФИО5 в интересах ФИО2 обратился в Бабаюртовский районный суд с иском к ФИО1 о признании её прекратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета указав, что ФИО2 является собственником земельного участка с жилым домом расположенного по адресу: <адрес> на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям похозяйственной книги по указанному адресу значится зарегистрированной ФИО1, которая ранее с ДД.ММ.ГГГГ проживала по указанному адресу. В начале апреля 2024 года ответчик ФИО1 съехала с жилого дома и её местонахождение неизвестно. ФИО2 обращалась о снятии ФИО1 с регистрационного учета к начальнику ОМВД России по <адрес> от которого поступило разъяснение, что снятие с регистрационного учета лиц утративших право на жилое помещение производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Ответчик фактически не проживают в указанном домовладении и ФИО2 вынуждена оплачивать коммунальные услуги и налоги на лиц, которые фактически не проживают в её доме.

            Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

          В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в нем.

Представитель МП ОМВД России по <адрес>, привлеченного к участию в деле, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1, будучи извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин своей неявки не представила и не просила суд о рассмотрении дела в её отсутствие.

         Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

     Истец не меняет свои исковые требования и просит рассмотреть дело без участия ответчика.

Данное обстоятельство является основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

           Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО5 и проверив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована ФИО1, которая с апреля 2014 года в указанном домовладении не проживает.

Эти обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией СП МО «<адрес>» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО1, выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ из которой видно, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Из содержания искового заявления ФИО2 следует, что ответчик в её жилом доме не проживает более 4 месяцев.

     Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО1 не являются членом семьи собственника жилого дома, совместного хозяйства не ведет, не являются собственником жилого дома с кадастровым номером 05:01:000001:3931, общей площадью 41,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок.

В соответствии с п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

            В соответствии с п. 31 п.п. «е» Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

            Таким образом, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

          На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление представителя ФИО5 в интересах ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

            Признать ФИО1 утратившим права пользования жилым домом общей площадью 41.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска ФИО2 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>..

          Ответчик вправе подать в Бабаюртовский районный суд РД заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Бабаюртовский районный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

    Окончательное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий                                                                      А.А.Шаипов