Решение по делу № 2-3962/2024 от 16.05.2024

Дело № 2-3962/2024 29RS0014-01-2023-003768-50 26 июня 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Кошелева В.Н.

при секретаре судебного заседания Одинцовой А.В.,

с участием прокурора Полосиной Р.В., истца Скакун И.Ф., представителя истца - Афанасова А.С., ответчика Левчука Р.В. (до перерыва), представителя ответчика - Свиридова И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске

гражданское дело по исковому заявлению Скакун И. Ф. к Левчуку Р. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Скакун И. Ф. (далее также - Скакун И.Ф., истец) обратилась в суд с исковым требованием к Левчуку Р. В. (далее также - Левчук Р.В., ответчик) о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: ... (далее - спорное жилое помещение). В обоснование заявленного требования указывает, что является нанимателем по договору социального найма спорного жилого помещения, тогда как ответчик является бывшим супругом истца, брак с которым расторгнут. Ответчик фактически в жилом помещении не проживает, участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не принимает. В последующем истец требование к ответчику уточил, просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением, так как ответчик в спорном жилом помещении не проживает более трех лет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг никогда не принимал.

Ответчиком в суд предоставлены возражения на исковое заявление, из которых следует, что с требованием истца ответчик не согласен, полагая его необоснованным, а причины длительного не проживания в спорном жилом помещении вынужденными.

О судебном заседании лица, участвующие в деле, извещены в порядке, установленном статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

В судебном заседании истец и его представитель требование к ответчику поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, с учетом последующего уточнения.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованием истца не согласился по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, пояснив, что длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении было временным и носило вынужденный характер, так как в период с <Дата> по <Дата> ответчик находился в местах лишения свободы по приговору суда<***>, а после возвращения по месту регистрации в спорном жилом помещении не проживал в связи с отсутствием доступа в него. В период отсутствия по указанным причинам и в настоящее время в спорном жилом помещении сохраняются личные вещи ответчика. С истцом у ответчика сложились конфликтные отношения, однако, ответчик не утратил интерес в сохранении права пользования спорным жилым помещением, намерен в нем проживать. Иных жилых помещений в собственности или на ином законном основании у ответчика не имеется.

Прокурором, участвующим в деле, в судебном заседании дано заключение, согласно которому прокурор полагает требование истца не подлежащим удовлетворению.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание явку не обеспечили и в связи с этим заседание проведено в их отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетельские показания, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Каждому гарантируется в соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации судебная защита его прав и свобод.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. При этом правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (статьи 12, 56, 57 ГПК РФ).

Регулирование жилищных отношений в соответствии с Конституцией Российской Федерации осуществляется Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и иными нормативными правовыми актами, составляющими жилищное законодательство в соответствии со статьей 5 ЖК РФ.

Согласно статье 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав в силу частей 1 и 2 статьи 11 ЖК РФ осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством, тогда как защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных ЖК РФ, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке

Способы защиты жилищных прав предусмотрены частью 3 стать 11 ЖК РФ, в соответствии с которой защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих ЖК РФ или принятым в соответствии с ним федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих ЖК РФ или принятым в соответствии с ним федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

Как следует из обстоятельств, установленных судом, истец является нанимателем по договору социального найма спорного жилого помещения, что подтверждается договором от <Дата> <№>, соглашением от <Дата> <№>. В свою очередь, ответчик является бывшим супругом истца, брак с которым расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <Дата>.

В соответствии с договором социального найма ответчик является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения.

Обращаясь в суд, истец указал, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не принимает, пояснив, что место нахождения ответчика и причины его отсутствия истцу неизвестны.

Как следует из объяснений стороны ответчика, длительное не проживание в спорном жилом помещении носило для ответчика вынужденный характер, так как в период с <Дата> по <Дата> ответчик находился в местах лишения свободы по приговору суда<***>. После возвращения к месту постоянного жительства в спорном жилом помещении ответчик не проживал в связи с отсутствием доступа в данное жилое помещение из-за замены замка. В период отсутствия по указанным причинам и в настоящее время в спорном жилом помещении сохраняются личные вещи ответчика. С истцом у ответчика сложились конфликтные отношения, однако, ответчик не утратил интерес в сохранении права пользования спорным жилым помещением, намерен в нем проживать. Иных жилых помещений в собственности или на ином законном основании у ответчика не имеется.

Доводы ответчика подтверждены предоставленными суду доказательствами, в том числе приговором суда, справками, подтверждающими нахождение ответчика в местах лишения свободы по приговору суда, а также его участие в специальной военной операции.

Предоставленные ответчиком доказательства иными доказательствами стороной истца не опровергнуты.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Пользование жилым помещением по договору социального найма в соответствии с частью 1 статьи 61 ЖК РФ осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1 статьи 69 ЖК РФ). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 статьи 69 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 3 статьи 83 ЖК РФ).

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Принимая во внимание установленные судом фактические обстоятельства, руководствуясь нормами материального права, которые подлежат применению к спорным отношениям, суд приходит к выводу, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении было временным и носило вынужденный характер и само по себе не свидетельствует о добровольном выезде ответчика в другое место жительства, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании вышеизложенного оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением у суда не имеется, вследствие чего в удовлетворении требования истца следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового требования Скакун И. Ф. к Левчуку Р. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 3 июля 2024 года.

Председательствующий В.Н. Кошелев