Решение по делу № 2-9605/2022 от 28.06.2022

УИД 50RS0031-01-2022-011133-84

Дело № 2-9605/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2022 года                                                                   г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимовой Н.А., при секретаре Ковковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Управление жилищного хозяйства" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, о взыскании в свою пользу задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 007,65 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3 170 рублей.

В обоснование требований указал, что в спорный период являлся управляющей организацией многоквартирного АДРЕС. Ответчик является собственником 1/2 доли в АДРЕС по указанному адресу. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен, вместе с тем задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца АО "Управление жилищного хозяйства" в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, в представленном заявлении дело просил рассмотреть его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, направленная в его адрес повестка возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, ходатайств суду не заявил, доказательств уважительности причин своей неявки не представил, в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие участвующих в деле лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статьями 68, 69 и 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, АО «Управление жилищного хозяйства» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло управление многоквартирным домом № АДРЕС по адресу: бАДРЕС, на основании договора управления (л.д. 40-42).

Ответчик ФИО4 является собственником 1/2 доли АДРЕС, расположенной по указанному выше адресу (л.д. 37-39). В отношении указанного жилого помещения открыт лицевой счет №.

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный по заявлению истца в отношении ответчика, в связи с возражениями относительно его исполнения.

До настоящего времени ответчиком обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнена, доказательств обратного ответчиком суду представлено не было.

В результате неисполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 99 007,65 рублей (л.д. 13-36).

В силу ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

При указанных обстоятельствах, когда истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит его, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, то АО «Управление жилищного хозяйства» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчика, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Ответчиком доказательств оплаты оказанных коммунальных услуг, неверности представленного истцом расчета задолженности, контррасчета суду представлено не было.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд приходит к выводу о взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме 3 170 рублей с ответчика в пользу истца, которые подтверждены допустимыми доказательствами (л.д. 6-8).

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Управление жилищного хозяйства" - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕС, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП № межрайонного ОУФМС России по АДРЕС в г.АДРЕС) в пользу АО "Управление жилищного хозяйства" (№) задолженность по оплате по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 99 007 рублей 65 копеек, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3 170 рублей, а всего 102 177 рублей 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья