Решение по делу № 2-2661/2021 от 07.07.2021

                                                Дело № 2-2661/2021

25RS0005-01-2021-002765-15

                            РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                24 августа 2021 года                                                       г. Владивосток

            Первомайский районный суд в составе:

                    председательствующего судьи         Панасюк Е.В.

                    при помощнике судьи            Чирковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «Управляющая компания «Комплекс коммунальных услуг» о признании незаконными действиями взыскании денежных средств,

                                      УСТАНОВИЛ

ФИО2 (далее – истец) обратилась в Первомайский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ООО «Управляющая компания «Комплекс коммунальных услуг» (далее – ответчик, общество, управляющая компания) о признании незаконными действия ООО «Управляющая компания «Комплекс коммунальных услуг» по выставлению задолженности за проведение капитального ремонта <адрес>, взысканию денежных средств в сумме 28 000 рублей, а также моральный вред в сумме 500 000 рублей.

            В обоснование заявленных требований истец указала, что выставление квитанций по оплате денежной суммы в размере 1 122 рубля 23 копейки за капитальный ремонт является неправомерным, поскольку никакого ремонт в указанном доме проведено не было. Также отсутствуют документы, подтверждающее факт выполнения ремонтных работ, в частности не представлены смета, проектная документация и <адрес> того, в феврале были предъявлены разные квитанции об оплате долга, в соответствии с которыми в одной квитанции значится долг в размере 1 725 рублей 83 копейки, в другой – 1 025 рублей 75 копеек. Также за апрель 2017 года была предъявлена квитанция на оплату в сумме 561 рубль 29 копеек, а другая ДД.ММ.ГГГГ также на сумму 561 рубль 29 копеек, которые были оплачены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Полагает, что ответчиком не произведен перерасчет по статье расходов «услуги паспортного стола», которые были признаны незаконными. В свою очередь требование о компенсации морального вреда вызвано оставлением без удовлетворения требования истца, адресованного к Руководителю управления жилищного фонда <адрес>.

            В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

            В ходе судебного разбирательства представителем истца также заявило ходатайство об уточнении заявленных требований, согласно которым дополнительно просит обязать ООО «Управляющая компания «Комплекс коммунальных услуг» поставить счетчик учета тепловой энергии на <адрес>, расположенный по <адрес>, а также о взыскании компенсации морального вреда в сумме 1 500 00 рублей.

            В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом под предметом иска следует понимать защищаемое истцом право, а основание иска - это обстоятельства, на которых истец основывает свое требование.

            По правилам статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить либо предмет, либо основание иска.

            Требования истца об обязании ООО «Управляющая компания «Комплекс коммунальных услуг» поставить счетчик учета тепловой энергии на <адрес>, расположенный по <адрес>, по сути, являются новыми требованиями, поскольку имеют иной предмет и иное основание.

            В этой связи, уточненные требования истца в части принятия дополнения требований об обязании ООО «Управляющая компания «Комплекс коммунальных услуг» поставить счетчик учета тепловой энергии на <адрес>, расположенный по <адрес> не принимаются судом, поскольку противоречат правилам статьи 39 ГПК РФ.

            В свою очередь, уточнение требований в части компенсации морального вреда в размере 1 500 000 рублей является увеличением ранее заявленного требований, в связи с чем принимается судом.

            Представитель ответчика относительно заявленных требований возражала по доводам, изложенным в отзыве. Указала, что капитальный ремонт в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> № производился, были выполнены работы по капитальному ремонту крыши. Задолженность, в свою очередь, образовалась у истца в результате несвоевременной оплаты коммунальных услуг с последующим выставлением пени. При этом плата за горячую воду, элетроэнергию на содержание общего имущества выставлена по нормативу, поскольку решение собственниками по установке, а также по начислению ОДИ, исходя из показаний приборов учета, не принималось. Также, по мнению ответчика, истцом не представлены доказательства причинения ей нравственных страданий в результате действий ответчика. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ, полагает, что требования перестали иметь юридическую силу с ДД.ММ.ГГГГ.

            Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд не усматривает оснований для удовлетворения иска в силу следующего.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 153-154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Пунктом 11 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № также предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

При этом наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом.

В соответствии со статьей 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Таким образом, обязанность по внесению платы, в том числе за капитальный ремонт возложена на собственника в силу прямого указания закона.

Согласно статье 115 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, при несвоевременной оплате коммунальных услуг влечет необходимость применения к лицу мер гражданско-правовой ответственности в виде пени.

Пунктом 118 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" предусмотрено, что под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Как следует из материалов дела, согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ №, МУП РКЦ» проведена проверка оплат истца за период с сентября 2012 года, основания для изменения порядка начисления платежей, отсутствуют.

Согласно письму Управления жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №-ог по вопросу образования задолженности истца сообщено, что по лицевому счету №, открытому на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>41 имеется задолженность от 993, 46 рублей. Так, в период с сентября 2012 года по сентябрь 2017 года плата за указанное жилое помещение не производилась регулярно. И не в полном объеме, в связи с чем с формировалась задолженность в сумме 3 370, 58 рублей.

Вместе с тем сообщено, что все заявленные работы по капитальному ремонту крыши завершены и приняты по акту в июне 2013 года.

Согласно протоколу общего собрания собственников принято решение об участии в программе капитального ремонта в части ремонта крыши дома путем софинансирования проводимого капитального ремонта в размере 5% от общей стоимости капитального ремонта.

В этой связи в 2013 году в квитанциях были выставлены начисления в размере доли софинансирования. При этом услуги по статье «паспортного стола» были исключены.

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об утверждении тарифов на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в соответствии со ставками, утвержденными постановлением главы Администрации <адрес> от 21.11.20005 №

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об утверждении перечня работ по капитальному ремонту крыши в 2013 году.

Также представлен договор подряда от 132.0.62012 №, заключенного между УК и ООО «Кайла ССтрой», а именно по капитальному ремонту крыши многоквартирного <адрес>.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Управляющая компания регулярно доводит до сведения собственников ежегодные отчеты путем размещения в соответствующих информационных система, том числе за 2017, 2018 и 2019 годы.

При этом истцом в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ не доказана неправомерность действий ООО «Управляющая компания «Комплекс коммунальных услуг» по выставлению задолженности за проведение капитального ремонта <адрес>, а равно как и при совершении иных действий, связанных с управлением многоквартирным домом.

Пунктом 10.1 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Однако какие-либо документы, объективно свидетельствующие о неправомерности действий управляющей компании, истцом не представлены, притом, что истец имеет право обратиться в установленном порядке к ответчику и получить соответствующие документы касательно деятельности юридического лица по осуществлению функций управления многоквартирным домом.

Само по себе неоднократное обращения истца и его представителя в уполномоченные органы по вопросам выставления задолженности без предоставления соответствующего положительного ответа по полученному обращению, не доказывает факт неправомерных действий ответчика.

Таким образом, требование истца о признании незаконными действия ООО «Управляющая компания «Комплекс коммунальных услуг» по выставлению задолженности за проведение капитального ремонта <адрес> является необоснованным и удовлетворении не подлежит.

Кроме того, в соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Так, истец о неправомерных действиях ответчика в виде выставлении в квитанциях суммы оплаты за капитальный ремонт, узнала в 2013 году, однако, в районный суд с рассматриваемым иском обратилась в 2021 году.

Таким образом, заявленные требования в части признания действий ответчика неправомерными путем выставления в квитанция суммы оплаты за капитальный ремонт, являются необоснованными, поскольку помимо прочего заявлены за пределами срока исковой давности.

Истцом также заявлено требование о взыскании денежных средств в сумме 28 000 рублей, которая является суммой перечисленной ответчику по расчетам статьи «ремонт жилья», «элетроэнергия», «водоотведение».

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Учитывая, что факт неправомерных действий ответчика в настоящем судебном заседании не установлен, требования истца о применении к ответчику мер гражданско-правовой ответственности в виде убытков не имеется.

Кроме того, факт несения убытков в заявленном размере - 28 000 рублей в нарушение статьи 56 ГПК РФ также не подтвержден.

В этой связи требования истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере 28 000 рублей удовлетворению не подлежит.

Относительно требований о компенсации морального вреда в сумме 1 500 000 рублей суд исходит из следующего.

Отношения сторон рассматриваемого спора, помимо положений Жилищного кодекса РФ, регулируются также Законом РФ "О защите прав потребителей", поскольку связано с деятельностью управляющей компании, осуществляющей управление многоквартирным домом по договору от ДД.ММ.ГГГГ и оказанием услуг.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Согласно ст. 15 Закон Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-I "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При рассмотрении требований о компенсации причиненного гражданину морального вреда необходимо учитывать, что размер компенсации зависит от характера и объема, причиненных истцу нравственных или физических страданий, степени вины ответчика в каждом конкретном случае, иных заслуживающих внимания обстоятельств и не может быть поставлен в зависимость от размера удовлетворенного иска о возмещении материального ущерба, убытков и других материальных требований.

Принимая во внимание, что неправомерность действий ответчика, а, равно как и его вина не установлена, основания для компенсации морального вреда не имеется.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взыскания с ответчика в пользу истца в соответствии со статьями 88, 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198, 220 ГПК РФ, суд

               Р Е Ш И Л:

                                В иске отказать.

                                Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.

    Мотивированное решение изготовлено 30.08.2021

                      Судья                                   Е.В. Панасюк