Решение по делу № 2-340/2017 от 27.02.2017

Дело № 2-340/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Чернушка                             13 апреля 2017 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мень О.А.,

при секретаре судебного заседания Желудковой С.А.,

с участием истца Березина А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березина А.Н. к Администрации Чернушинского городского поселения, Администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на гараж-бокс,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации Чернушинского городского поселения, Администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на гараж-бокс. Иск мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды №, истец получил технический паспорт на гараж-бокс. Истец, на основании ч. 1 ст. 218, 219 ГК РФ, с учетом уточненных требований, просит признать за Березиным А.Н. право собственности на гараж-бокс № расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №.

Истец Березин А.Н. в судебном заседании доводы, изложенные, в исковом заявлении подтвердил. Дополнительно пояснил суду, что начал и закончил строительство гаража в 2003 году, и с этого времени постоянно пользуется гаражом, хранит зимой овощи, владеет и пользуется гаражом, как своим имуществом.

Представитель ответчика Администрации Чернушинского городского поселения извещенный, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не поступило.

Представитель ответчика Администрации Чернушинского муниципального района, извещенный о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление от ДД.ММ.ГГГГ просит о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает гаражный бокс в Едином реестре недвижимого имущества муниципального образования не значится.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, в лице Чернушинского отдела, извещен о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, исследовав представленные доказательства, рассмотрев представленные материалы, находит иск ФИО4 обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешений на строительство на земельном участке, осуществляется органом местного самоуправления по месту нахождения такого земельного участка, а ст. 55 ГрК РФ предусмотрено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что постановлением Администрации Чернушинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу ПМК «<данные изъяты> » разрешено строительство гаражей-боксов по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., утвержден список членов кооператива, в который под номером три включен истец Березин А.Н.; постановлением Администрации Чернушинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в аренду сроком на пять лет предоставлен земельный участок под гаражное строительство площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес> бокс №, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды, между Администрацией Чернушинского муниципального района и Березиным А.Н.. Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

Истец являясь членом гаражного кооператива, за счет собственных средств, своими силами в ДД.ММ.ГГГГ построил гараж – бокс №. С момента постройки и до настоящего времени пользуется гаражом, как своим собственным.

Истцу ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации был выдан технический паспорт на гараж-бокс расположенный по адресу: <адрес>, бокс №.

Представитель ответчика Администрации Чернушинского муниципального района, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения заявленных требований не возражает гаражный бокс № по адресу: <адрес>, в Едином реестре недвижимого имущества муниципального образования не значится.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. имеет кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют.

В материалах дела представлены технический паспорт и кадастровый паспорт на гараж-бокс, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.. Согласно заключения № от 25.01.2017т гараж соответствует строительным стандартам и возможна его дальнейшая эксплуатация.

Ответчиками и заинтересованным лицом по предъявленному иску возражений не представлено.

Спорный объект недвижимости гараж-бокс не является самовольной постройкой, поскольку возведен на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, с получением на это необходимых разрешений, что подтверждается Постановлением главы Администрации Чернушинского района ДД.ММ.ГГГГ №, межевым планом земельного участка.

На основании вышеизложенного, суд считает, что уточненные требования истца о признании за ним права собственности на спорный гараж-бокс подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковое заявление Березина А.Н. удовлетворить.

Признать за Березиным А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж-бокс площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, бокс №.

Настоящее решение, по вступлении его в законную силу, является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в органах, осуществляющих учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд, в течение месяца с момента оглашения.

Судья                 подпись            О.А. Мень