Решение по делу № 33-4026/2023 от 11.04.2023

Судья Синицына М.П.

Судья-докладчик Бадлуева Е.Б. по делу № 33-4026/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 июня 2023 года г. Иркутск

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

судьи-председательствующего Бадлуевой Е.Б.,

судей Ринчинова Б.А. и Яматиной Е.Н.,

при секретаре Мутиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-161/2023 (УИД № 38RS0004-01-2022-004342-28) по иску общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к Степановой О.Г. о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, расходов по уплате госпошлины

по апелляционной жалобе Степановой О.Г. на решение Братского городского суда Иркутской области от 10 февраля 2023года,

установила:

в обоснование исковых требований указано, что между взыскателем ООО«Байкальская энергетическая компания» и должником Степановой О.Г. 01.09.2020 заключено соглашение к договору (номер изъят) в связи с прекращением обязательств Единой теплоснабжающей организации ПАО«Иркутскэнерго». В соответствии с указанным договором взыскатель обязался отпускать должнику тепловую энергию, а должник обязался оплачивать потребленную тепловую энергию. Объектом по данному договору является нежилое помещение по адресу: (адрес изъят). В период с 01.03.2022 по 31.03.2022 взыскатель отпустил должнику тепловую энергию, что подтверждается выставленным счетом-фактурой от (дата изъята) . Должник потребленную им тепловую энергию оплатил частично, чем нарушил условия договора, а также требования статей 309, 310 ГК РФ, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом. В результате неполной оплаты за потребленную тепловую энергию по выставленным счетам-фактурам задолженность должника составляет 97126,55 руб., что подтверждается расчетом суммы задолженности

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 в размере 97126,55 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3114 руб.

Решением Братского городского суда Иркутской области от 10 февраля 2023 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе заявитель просит решение суда отменить, принять новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать. В обосновании доводов жалобы указано, что Основанием заявленных истцом требований является то обстоятельство, что, по мнению последнего, апеллянт ненадлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате тепловой энергии, отпущенной истцом в период с 01.03.2022 по 31.03.2022 на общую сумму 97126,55 руб. Истец является энергоснабжающей организацией, в том числе в отношении принадлежащего апеллянту объекта (нежилого помещения - (номер изъят)), расположенного по адресу: (адрес изъят). Ссылаясь на нормы пунктов 1 и 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 и пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» заявил, что в рамках настоящего спора подлежит доказыванию, в частности, факт поставки тепловой энергии на отопление ответчику в спорный период, а также наличие у последнего возможности принимать поставленную тепловую энергию на отопление (наличие теплопотребляющей установки в помещении ответчика). Нежилое помещение, расположенное по адресу: (адрес изъят)., которое принадлежит апеллянту на праве собственности, расположено в подвальном (данные изъяты) не оборудована отопительными приборами. Через часть нежилого помещения 500,7 кв.м., апеллянта транзитом проходит магистраль горячего водоснабжения на дом, трубы, которой теплоизолированны (имеется теплоизоляция). Данные обстоятельства подтверждаются наличием приобщенной апеллянтом в материалы гражданского дела справкой от 01.12.2020 выданной ООО «Братское городское БТИ», а также техническим паспортом на нежилое помещение.

Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам. Таким образом, факт прохождения через нежилые помещения магистрали горячего, холодного водоснабжения и водоотведения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств учета, сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника подвального помещения платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников помещений жилого дома. При отсутствии в части нежилого помещения (номер изъят) площадью 500,7 кв.м., теплопринимающих устройств апеллянт не может быть потребителем услуги теплоснабжения, а соответственно, вопреки выводам суда первой инстанции, апеллянт не обязан вносить плату за фактически не потребленные услуги. В обоснование таких суждений ссылается на определения ВС РФ.

В возражениях относительно апелляционной жалобы ООО«Байкальская энергетическая компания» просит решение суда оставить без изменения.

В заседание судебной коллегии 15.05.2023 лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом (ООО«Байкальская энергетическая компания» - 17.04.2023, Степанова О.Г. – 20.04.2023) и после перерыва 06.06.2023, извещенные 16.05.2023, не явились, о наличии уважительных причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали.

Судебная коллегия на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) рассмотрела дело в отсутствие не явившихся лиц.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого судебного акта, приходит к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, в связи с прекращением обязательств Единой теплоснабжающей организацией ПАО«Иркутскэнерго» 01.09.2020 между теплоснабжающей организацией ООО «Байкальская энергетическая компания» и Степановой О.Г. заключено соглашение к договору теплоснабжения и горячего водоснабжения (номер изъят), по которому ООО «Байкальская энергетическая компания» является поставщиком тепловой энергии потребителю Степановой О.Г. Поставка теплоснабжения и горячего водоснабжения осуществлялась в нежилые помещения многоквартирного дома, расположенные по адресу: (адрес изъят), которые принадлежат на праве собственности Степановой О.Г..

В период с 01.03.2022 по 31.03.2022 истец отпускало Степановой О.Г. тепловую энергию, что подтверждается выставленным счетом-фактурой от 31.03.2022 (номер изъят), ответчиком обязанности по оплате за потребленную тепловую энергию исполнены ненадлежащим образом.

В марте 2022 года потребителю Степановой О.Г. произведены корректировка начислений размера платы за отопление за 2021 год в размере 93997,63 руб. за нежилое помещение (номер изъят) а также начисления за март 2022года в размере 5072,83 руб., всего было выставлено 99093,21 руб., остаток задолженности составил 97126,55 руб.

Задолженность ответчика за потребленную тепловую энергию за период 2021 года с учетом оплаченной суммы 1966,66 руб. составила 97126,55 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом, ответчиком своего расчета задолженности не представлено.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался нормами статей 210, 309, 310, 539, 544 ГК РФ, статей 153, 154, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, п. 3.18 ГОСТа Р 56501-2015 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования» (утв. и введен в действие Приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Оценив и исследовав доказательства по делу, показания свидетелей, объяснения сторон по правилам главы 6 ГПК РФ, учитывая, что собственники помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений, в т.ч. и через разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, через ограждающие конструкции, плиты перекрытий, стены, граничащие с соседними помещениями, принимая во внимание, что нежилое помещение (номер изъят) принадлежащее Степановой О.В., расположено в многоквартирном доме, оно обогревается через дополнительные источники обогрева, пришел к выводу о том, что ответчик обязан оплатить за потребленную тепловую энергию, удовлетворил заявленные требования о взыскании задолженности.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с такими выводами суда первой инстанции.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пункте 3 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 40 ЖК РФ).

01.05.2015 между сторонами заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения (номер изъят), по которому ОАО «Иркутскэнерго» поставляет потребителю Степановой О.Г. тепловую энергию по пункту 6: по адресу: (адрес изъят)

Дополнительным соглашением (номер изъят) от 01.01.2016 пункт 6 изложен в редакции: Общая площадь нежилого помещения в МКД: (адрес изъят)

01.09.2020 заключено между сторонами соглашение к договору теплоснабжения и горячего водоснабжения (номер изъят) от 01.05.2015.

30.11.2020 сотрудником ГТА БО ООО «Иркутскэнергосбыт» в присутствии потребителя Степановой О.Г. составлен акт (номер изъят) обследования тепловых установок при заключении договора (л.д. 55). В акте зафиксировано: система теплопотребления нежилых помещений подключена от внутридомовых инженерных сетей МКД по (адрес изъят), общее потребление на нужды отопления и ГВС учитываются (данные изъяты)

Акт (номер изъят) и приложение подписаны потребителем Степановой О.Г.

01.05.2021 истцом подписано дополнительное соглашение (номер изъят) к договору (номер изъят) от 01.05.2015, которым пункт 6 договора изложен: общая площадь нежилого помещения в МКД: (адрес изъят)

Дополнительное соглашение от 01.05.2021 потребителем СтепановойО.Г. не подписано.

Из технического паспорта по состоянию на 22.05.1997 (л.д. 161-167) следует, нежилое строение – магазин по адресу: (адрес изъят)

Согласно справке ООО «Братское городское БТИ» от 01.12.2020 при проведении обследования по состоянию на 01.12.2020 установлено, что нежилое помещение по адресу: (адрес изъят)

Из протокола судебного заседания от 12 декабря 2022 года усматривается, что ответчик Степанова О.Г. объяснила, по помещению (номер изъят) спора нет, помещение (номер изъят) с 400 увеличили до 960 кв.м, в помещении проходят трубы, но нет радиаторов, представлена справка, что нет отопления, отопление только в торговом зале, с 2013 года является владельцем этого помещения, в 2016 году все заизолировали. Из протокола судебного заседания от 06-10 февраля 2023 года видно, что ответчик Степанова О.Г. объяснила, что в подвальном помещении нет отопления, свой индивидуальный пункт отопления, представила скриншоты, из которых видно, что все трубы заизолированы. Также пояснила, что разработали проект и его утвердили, есть проект, не отрицала отсутствие изменений в техническом паспорте данных по отоплению, в подвале трубы ГВС и ХВС, отопительной трубы нет, радиатор на лестнице запитан от их источника.

Судом апелляционной инстанции в порядке подготовки дела предложено сторонам обсудить вопрос о назначении судебной строительно-технической экспертизы.

ООО «Байкальская энергетическая компания» в пояснении от 05.06.2023 заявило, что вопрос о проведении судебной экспертизы ставился на обсуждении в суде первой инстанции, в отсутствие технического паспорта на помещение площадью 960,5 кв.м., документов, подтверждающих переустройство/реконструкцию нежилого помещения (номер изъят), переход на нежилого помещения на индивидуальный источник отопления, оснований для проведения экспертизы не усматривает.

Ответчик Степанова О.Г. представила в суд апелляционной инстанции пояснение по делу, в котором указала, что в 2001 году предыдущим собственником произведен демонтаж от сетей МКД по подачи тепла и установкой автономного теплоузла в подвальном помещении, разработан рабочий проект учета тепловой энергии и согласован с фирмой БОФ «Энергосбыт» 17.09.2001, ходатайство о назначении судебной экспертизы не заявлено.

При таких данных судебная коллегия исходя из установленных обстоятельств дела, учитывая, что актом (номер изъят) обследования тепловых установок при заключении договора (л.д. 55), составленным сотрудником истца и подписанным ответчиком, зафиксировано, что система теплопотребления нежилых помещений подключена от внутридомовых инженерных сетей МКД по (адрес изъят) система отопления врезана после элеватора МКД, на вводе в помещение установлены счетчики Zenner (номер изъят), (номер изъят), в приложении к акту зафиксировано, подвальное помещение площадью 500,7кв.м., под помещением 1001, типы отопительных приборов: радиатор чугунный 2 шт. на входе, трубопроводы разводки от собственного ввода, принимая во внимание, что допустимые доказательства переустройства /перепланировки и реконструкции помещения (номер изъят) при демонтаже системы отопления, изоляции, проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, с согласия органов местного самоуправления и при условии, что при переустройстве и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, получение согласия всех собственников помещений МКД, не представлены стороной ответчика, находит, что правовых и фактических оснований для отказа судом во взыскании долга за отопление за спорный период не имеется.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, в качестве основания для отмены судебного постановления приняты быть не могут, поскольку по их содержанию направлены на иную оценку имеющихся в деле письменных доказательств, кроме того аналогичные доводы были проверены судом первой инстанции и мотивированно отклонены.

Доводы жалобы о том, что в нежилом помещении отсутствуют отопительные приборы, помещение является неотапливаемым, не могут быть приняты во внимание.

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (Закон № 190-ФЗ).

Под теплопотребляющей установкой в силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии. Как правило, нахождение транзитного трубопровод является объективной необходимостью и обусловлено техническим технологическим и конструктивным устройством здания (дома). Транзитник трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети).

В силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Согласно ГОСТу Р 51929-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Согласно пункту 3.18 ГОСТа Р 56501-2015 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст, отопление - искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015).

Пунктом 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.11.2019, разъяснено, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Таким образом, собственники помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления. Обязанность по оплате за потребленную услугу не подлежит исполнению в случае отсутствия фактического потребления тепловой энергии, в связи с согласованием переустройство/перепланировки в установленном порядке, в частности демонтажа системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и изоляции проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома.

Сам по себе факт отсутствия в нежилом помещении радиаторов отопления, стояков отопления не свидетельствует об отсутствии фактического присоединения к сети теплоснабжения и не освобождает ответчика от обязанности по оплате за потребление услуги тепловой энергии, поскольку не исключается использование внутридомовой системы отопления (разводки системы отопления, стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которой достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, а также через ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает тепло.

В силу закона обязанность собственника помещения в многоквартирном доме по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг не зависит и не прекращается в связи с отсутствием приборов отопления в нежилом помещении, которое фактически присоединено к инженерным сетям теплоснабжения, данное обстоятельство не влияет на оказание коммунальных услуг и их оплату. Ответчик, являясь собственником нежилого помещения, обязана своевременно производить оплату за потребление коммунальных услуг.

При отсутствии доказательства переустройства или демонтажа отопительных приборов, оформленных в установленном порядке, с внесением сведений в техническую документацию многоквартирного дома, оснований для освобождения ответчика от уплаты задолженности за потребление тепловой энергии не имеется.

Кроме того, суд указал, что наличие индивидуального прибора учета не является основанием для освобождения собственника нежилого помещения от участия в расходах по оплате отопления, в т.ч. на общедомовые нужды.

Суд первой инстанции указал, что определенный ООО «Байкальская энергетическая компания» объем потребленного ответчиком коммунального ресурса соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг № 354, стоимость тепловой энергии определена на основании утвержденных тарифов.

Оснований для выхода за пределы доводов апелляционной жалобы по правилам статьи 327.1 ГПК РФ не имеется.

Решение суда, проверенное в пределах доводов апелляционной жалобы, отмене или изменению не подлежит.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Братского городского суда Иркутской области от 10 февраля 2023года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Судья-председательствующий		Е.Б. Бадлуева
Судьи		Б.А. Ринчинов
		Е.Н. Яматина

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 14июня 2023 года.