Решение от 03.09.2020 по делу № 2-300/2020 от 23.07.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 3 » сентября 2020 года г.Нефтегорск.

Судья Нефтегорского районного суда Самарской области Лопутнев В.В., при секретаре Емельяновой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-300/2020 по иску Родионовой Екатерины Валерьевны к администрации сельского поселения Кулешовка муниципального района Нефтегорский, администрации муниципального района Нефтегорский об изменении статуса жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с данным иском указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу <адрес>, которое фактически является блоком жилого дома, а земельный участок под ним имеет разрешенное использование «блокированная жилая застройка». В проведении кадастрового учета жилого помещения, представляющего собой блок жилого дома блокированной застройки, было отказано с указанием на отсутствие разрешения на ввод его в эксплуатацию, которое не выдавалось. В связи с этим просила признать его блоком жилым автономным в здании жилом одноквартирном блокированной застройки.

Представитель истицы просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Администрация м.р.Нефтегорский, с.п.Кулешовка м.р.Нефтегорский, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, отдел архитектуры администрации м.р.Нефтегорский в судебное заседании не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, возражений по существу иска не представили.

Исследовав представленные в обоснование иска документы, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Также право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества или в порядке наследования.

Как следует РёР· материалов дела истица является собственником жилого помещения площадью 67,9 РєРІ.Рј., этаж 1 (кадастровый в„–) РїРѕ адресу <адрес> РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РѕС‚ 21.10.2016 РіРѕРґР°, дата регистрации права 25.10.2016 РіРѕРґР°, Рѕ чем ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░° ░░░· ░•░“░ ░ќ. ░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░№ ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░µ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░±░»░°░ґ░°░‚░µ░»░µ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‚, ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚░Ѓ░Џ ░є ░·░µ░ј░»░Џ░ј ░Ѕ░°░Ѓ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░І, ░░░ј░µ░µ░‚ ░І░░░ґ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ: ░±░»░ѕ░є░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░░░»░°░Џ ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░°, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„–.

░Ј░І░µ░ґ░ѕ░ј░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ј░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ ░ѕ░Ѓ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ░° ░ї░ѕ ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ░‚ 8.08.2020 ░і░ѕ░ґ░° ░±░‹░»░ѕ ░ѕ░‚░є░°░·░°░Ѕ░ѕ ░І ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░µ░‚░° ░░ ░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░є░°░є ░¶░░░»░ѕ░№ ░±░»░ѕ░є ░І ░±░»░ѕ░є░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░І░І░░░ґ░ѓ ░Ѕ░µ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░І░І░ѕ░ґ ░‚░°░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░І ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░°░І░»░░░І░°░Ћ░‰░µ░і░ѕ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є. ░џ░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░µ ░„–.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░“░Ј░џ ░«░¦░ў░˜░» ░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ї░»░°░Ѕ░ѓ ░·░ґ░°░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ѕ░Ѕ░ѕ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░¶░░░»░‹░ј ░±░»░ѕ░є░ѕ░ј ░І ░±░»░ѕ░є░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ, ░░░ј░µ░µ░‚ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ: ░ґ░»░Џ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Џ, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░ѕ ░І ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░°░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░џ░ѕ ░Ѓ░ѕ░ѕ░±░‰░µ░Ѕ░░░Ћ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░ј.░Ђ.░ќ░µ░„░‚░µ░і░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ґ░»░Џ ░І░‹░ґ░°░‡░░ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░І░І░ѕ░ґ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░І ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░µ░‚░Ѓ░Џ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ћ░ћ░ћ ░џ░љ ░«░Ј░Ѓ░є░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░µ░» ░ї░ѕ ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░Ѕ░ѕ-░‚░µ░…░Ѕ░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░ѕ░±░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Ћ ░ґ░»░Џ ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░І ░¶░░░»░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ј░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ѕ░Ѕ░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░±░»░ѕ░є░ѕ░ј ░¶░░░»░‹░ј ░°░І░‚░ѕ░Ѕ░ѕ░ј░Ѕ░‹░ј ░І ░·░ґ░°░Ѕ░░░░ ░¶░░░»░ѕ░ј ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░±░»░ѕ░є░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░ (░Ў░џ 55.13330.2016), ░░░ј░µ░Ћ░‰░░░ј ░Ѕ░µ░·░°░І░░░Ѓ░░░ј░‹░№ ░І░…░ѕ░ґ, ░Ѕ░°░±░ѕ░Ђ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░░ ░Ѕ░µ ░░░ј░µ░Ћ░‰░░░№ ░ѕ░±░‰░░░… ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░µ░ґ░Ѕ░░░ј░░ ░¶░░░»░‹░ј░░ ░±░»░ѕ░є░°░ј░░ ░‡░µ░Ђ░ґ░°░є░ѕ░І, ░ї░ѕ░ґ░ї░ѕ░»░░░№, ░€░°░…░‚ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░░░є░°░†░░░№, ░І░Ѓ░ї░ѕ░ј░ѕ░і░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№, ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░¶░Ѕ░‹░… ░І░…░ѕ░ґ░ѕ░І. ░•░і░ѕ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░ѕ░Џ░Ѕ░░░µ ░ѕ░†░µ░Ѕ░░░І░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░є░°░є ░Ђ░°░±░ѕ░‚░ѕ░Ѓ░ї░ѕ░Ѓ░ѕ░±░Ѕ░ѕ░µ, ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░µ░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░Ѕ░ѕ░Ђ░ј ░░ ░ї░Ђ░°░І░░░», ░ѕ░±░µ░Ѓ░ї░µ░‡░░░І░°░Ћ░‰░µ░µ ░±░µ░·░ѕ░ї░°░Ѓ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ґ░»░Џ ░¶░░░·░Ѕ░░ ░░ ░·░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░І░Њ░Џ ░»░Ћ░ґ░µ░№ ░Ќ░є░Ѓ░ї░»░ѓ░°░‚░°░†░░░Ћ.

░Ј░‡░░░‚░‹░І░°░Џ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ї░Ђ░°░І░░░», ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░µ░і░ѕ ░ї░ѕ ░Ѕ░°░·░Ѕ░°░‡░µ░Ѕ░░░Ћ, ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░ѕ░‚░░░І░ѕ░Ђ░µ░‡░°░‰░µ░ј░ѓ ░І░░░ґ░ѓ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░ѕ░ґ ░Ѕ░░░ј, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚ ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░‚░Њ ░µ░і░ѕ ░І░░░ґ ░Ѓ░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѓ░ї░µ░†░░░°░»░░░·░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░░, ░░░ј░µ░Ћ░‰░µ░№ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░Ђ░°░±░ѕ░‚ ░ї░ѕ ░ї░ѕ░ґ░і░ѕ░‚░ѕ░І░є░µ ░ї░Ђ░ѕ░µ░є░‚░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░є░ѓ░ј░µ░Ѕ░‚░°░†░░░░, ░Ѓ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░ј ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░… ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░І ░•░“░ ░ќ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.194 ░Ђ“ 199 ░“░џ░љ ░ ░¤,

░  ░• ░░ ░˜ ░›:

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░¶░░░»░ѕ░µ ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░µ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 67,9 ░є░І.░ј., ░Ќ░‚░°░¶ 1, ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░№ ░„– ░±░»░ѕ░є░ѕ░ј ░¶░░░»░‹░ј ░°░І░‚░ѕ░Ѕ░ѕ░ј░Ѕ░‹░ј ░І ░·░ґ░°░Ѕ░░░░ ░¶░░░»░ѕ░ј ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░Ѕ░ѕ░ј ░±░»░ѕ░є░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░·░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░№░є░░.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░·░°░ї░░░Ѓ░µ░№ ░░░»░░ ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░№ ░І ░•░ґ░░░Ѕ░‹░№ ░“░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░Ў░°░ј░°░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ќ░µ░„░‚░µ░і░ѕ░Ђ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░’.░’.░›░ѕ░ї░ѓ░‚░Ѕ░µ░І