Решение по делу № 2-3254/2015 от 31.07.2015

Дело № 2-3254/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

В составе: председательствующего судьи Н.Ф. Бахтигузиной,

при секретаре Чертовой Е.О.,

«28» сентября 2015 года в городе Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Волгстрой» к Обществу с ограниченной ответственностью «МПКСтрой+», Коробовой А.В. о взыскании суммы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В обоснование своих требований истец указал на то, что за ответчиками имеется солидарная задолженность перед истцом на сумму <данные изъяты> рублей, данная задолженность исчисляется из следующего.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Волгстрой» и ООО «МПКСтрой+» был заключен договор № аренды нежилого помещения.

В соответствии с п. 1.1 договора аренды № №, ООО «Волгстрой» передает, ООО «МПКСтрой+» принимает во временное владение и пользование по двухстороннему акту часть здания производственного корпуса с пристроенным зданием административно-бытового корпуса, общей площадью 450 квадратных метров, именуемое в дальнейшем «помещение №1», расположенное по адресу: г.Волгоград, <адрес>, для самостоятельного использования в соответствии с уставом ООО «МПКСтрой+».

Согласно п. 4.1 договора аренды №№, «ООО «МПКСтрой+» принимает указанное в п. 1.1 настоящего договора помещение в аренду на условиях оплаты ООО «Волгстрой»:

4.1.1 Арендной платы из расчета <данные изъяты> рублей за 1 кв.м. в месяц, НДС нет, что составляет <данные изъяты> рублей в месяц, НДС нет.

4.1.3 Фактических расходов электроэнергии согласно показаниям счетчика, установленного в арендуемом помещении, по действующим ценам энергоснабжающих организаций.

ООО «МПКСтрой+» было предоставлено помещение по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно п.4.2 договора аренды № ООО «МПКСтрой+» обязано производить ежемесячно арендную плату не позднее пятого числа текущего месяца, в котором производилась аренда.

Однако, ООО «МПКСтрой+» систематически нарушались сроки оплаты аренды помещения, и в настоящее время за ООО «МПКСтрой+» числится задолженность перед ООО «Волгстрой» в размере <данные изъяты> рублей, а именно: задолженность по оплате фактических расходов электроэнергии согласно показаниям счетчика за июнь 2015 года в размере <данные изъяты> рублей; задолженность по оплате аренды за июль 2015 года составляет <данные изъяты> рублей.

На сегодняшний день ООО «МПКСтрой+» задолженность не погашена, следовательно, своих обязательств по договору аренды № ответчик не исполняет.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Волгстрой» и ООО «МПКСтрой+» был заключен договор № аренды нежилого помещения.

В соответствии с п. 1.1 договора аренды № №, ООО «Волгстрой» передает, ООО «МПКСтрой+» принимает во временное владение и пользование по двухстороннему акту нежилое помещение общей площадью 10,5 квадратных метров, именуемое в дальнейшем «помещение №2» расположенное в здании административно-бытового корпуса по адресу: г.Волгоград, <адрес>, для самостоятельного использования в соответствии с уставом ООО «МПКСтрой+».

Согласно п. 4.1 договора аренды № 7/14, «ООО «МПКСтрой+» принимает указанное в п. 1.1 настоящего договора помещение в аренду на условиях оплаты ООО «Волгстрой»:

4.1.1. Арендной платы в размере <данные изъяты> рублей в месяц. НДС нет.

ООО «МПКСтрой+» было предоставлено помещение по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4.2 договора аренды № ООО «МПКСтрой+» обязано производить ежемесячно арендную плату не позднее пятого числа текущего месяца, в котором производилась аренда.

Однако, ООО «МПКСтрой+» систематически нарушались сроки оплаты аренды помещения, и в настоящее время за ООО «МПКСтрой+» числится задолженность перед ООО «Волгстрой» в размере <данные изъяты> рублей, а именно: задолженность по оплате за июнь 2015 года составляет <данные изъяты> рублей; задолженность по оплате аренды за июль 2015 года составляет <данные изъяты> рублей.

На сегодняшний день ООО «МПКСтрой+» задолженность не погашена, следовательно, своих обязательств по договору аренды № ответчик не исполняет.

Между ООО «Волгстрой» и Коробовой А.В. был заключен договор поручительства по обеспечению обязательств по договору аренды от 01.11.2014г.

Согласно п. 1.1 договора поручитель обязуется отвечать перед Кредитором за своевременное и в полном объеме исполнение ООО «МПКСтрой+», именуемым в дальнейшем «должник», обязательств по договору № № аренды нежилого помещения от 01 ноября 2014 года и по договору № № аренды нежилого помещения от 01 ноября 2014 года.

ООО «Волгстрой» уведомило Коробову А.В. о неисполнении должником (ООО «МПКСтрой+») своих обязательств, направив 10.04.2015 года претензию, которая получена Коробовой А.В. 10 апреля 2015 года.

Таким образом, за ООО «МПКСтрой+» и Коробовой А.В. имеется солидарная задолженность перед ООО «Волгстрой» на сумму <данные изъяты> рублей.

По изложенным основаниям истец просил суд взыскать солидарно с ООО «МПКСтрой» и Коробовой А.В. в пользу ООО «Волгстрой» <данные изъяты> рублей основного долга, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО «Волгстрой»- Петренко Я.А., действующий по доверенности (л.д.32), исковые требования уточнил, указав, что просит взыскать солидарно с ООО «МПКСтрой+», Коробовой А.В. сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчик Коробова А.В., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, заявлений и возражений не представила.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «МПКСтрой+»- Грешнов В.И. (л.д.33), действующий по доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

В соответствии с п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.    

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключение случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 ст. 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включает уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно п.1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Волгстрой» и ООО «МПКСтрой+» был заключен договор аренды нежилого помещения № №.

В соответствии с п. 1.1 указанного договора аренды, ООО «Волгстрой» передает, ООО «МПКСтрой+» принимает во временное владение и пользование по двухстороннему акту часть здания производственного корпуса с пристроенным зданием административно-бытового корпуса, общей площадью 450 квадратных метров, именуемое в дальнейшем «помещение №1», расположенное по адресу: г.Волгоград, <адрес>, для самостоятельного использования в соответствии с уставом ООО «МПКСтрой+».

Согласно п. 4.1 договора аренды, «ООО «МПКСтрой+» принимает указанное в п. 1.1 настоящего договора помещение в аренду на условиях оплаты ООО «Волгстрой»:

4.1.1 Арендной платы из расчета <данные изъяты> рублей за 1 кв.м. в месяц, НДС нет, что составляет <данные изъяты> рублей в месяц, НДС нет.

4.1.3 Фактических расходов электроэнергии, согласно показаниям счетчика, установленного в арендуемом Помещении, по действующим ценам энергоснабжающих организаций.

ООО «МПКСтрой+» было предоставлено помещение по договору аренды № № от 01 ноября 2014 года, что подтверждается актом приема-передачи помещения от «01» ноября 2014 года.

Согласно п. 4.2 договора аренды № № ООО «МПКСтрой+» обязано производить ежемесячно арендную плату не позднее пятого числа текущего месяца, в котором производилась аренда.

Однако, ООО «МПКСтрой+» систематически нарушались сроки оплаты аренды помещения, и за ООО «МПКСтрой+» числится задолженность перед ООО «Волгстрой» в размере <данные изъяты> рублей, а именно: задолженность по оплате фактических расходов электроэнергии согласно показаниям счетчика за июнь 2015 года в размере <данные изъяты> рублей; задолженность по оплате аренды за июль 2015 года составляет <данные изъяты> рублей.

На сегодняшний день ООО «МПКСтрой+» задолженность не погашена, следовательно, своих обязательств по договору аренды № ответчик не исполняет.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Волгстрой» и ООО «МПКСтрой+» был заключен договор № аренды нежилого помещения.

В соответствии с п. 1.1 договора аренды № 7/14, ООО «Волгстрой» передает, ООО «МПКСтрой+» принимает во временное владение и пользование по двухстороннему акту нежилое помещение общей площадью 10,5 квадратных метров, именуемое в дальнейшем «помещение №2» расположенное в здании административно-бытового корпуса по адресу: <адрес>, для самостоятельного использования в соответствии с уставом ООО «МПКСтрой+».

Согласно п. 4.1 договора аренды №№, «ООО «МПКСтрой+» принимает указанное в п. 1.1 настоящего договора помещение в аренду на условиях оплаты ООО «Волгстрой»:

4.1.1. Арендной платы в размере <данные изъяты> рублей в месяц. НДС нет.

ООО «МПКСтрой+» было предоставлено помещение по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, данный факт подтверждается актом приема-передачи помещения от ДД.ММ.ГГГГг.

Согласно п. 4.2 договора аренды № ООО «МПКСтрой+» обязано производить ежемесячно арендную плату не позднее пятого числа текущего месяца, в котором производилась аренда.

Однако, ООО «МПКСтрой+» систематически нарушались сроки оплаты аренды помещения, и в настоящее время за ООО «МПКСтрой+» числится задолженность перед ООО «Волгстрой» в размере <данные изъяты> рублей, а именно: задолженность по оплате за июнь 2015 года составляет <данные изъяты> рублей; задолженность по оплате аренды за июль 2015 года составляет <данные изъяты> рублей.

На сегодняшний день ООО «МПКСтрой+» задолженность не погашена, следовательно, своих обязательств по договору аренды № ответчик не исполняет.

Между ООО «Волгстрой» и Коробовой А.В. был заключен договор поручительства по обеспечению обязательств по договору аренды от 01.11.2014 года.

Согласно п. 1.1 договора поручитель обязуется отвечать перед Кредитором за своевременное и в полном объеме исполнение ООО «МПКСтрой+», именуемым в дальнейшем «должник», обязательств по договору № № аренды нежилого помещения от 01 ноября 2014 года и по договору № № аренды нежилого помещения от 01 ноября 2014 года.

ООО «Волгстрой» уведомило Коробову А.В. о неисполнении должником (ООО «МПКСтрой+») своих обязательств, направив 10.04.2015 года претензию, которая была получена Коробовой А.В. 10 апреля 2015 года.

Таким образом, за ООО «МПКСтрой+» и Коробовой А.В. имеется солидарная задолженность перед ООО «Волгстрой» на сумму <данные изъяты> рублей, которую в судебном заседании, представитель ответчика ООО «МПКСтрой+» не оспаривал.

В силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично. Указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как установлено судом, при обращении с настоящим иском в суд истцом была оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.6).

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований ООО «Волгстрой», в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в полном объеме в равных долях, то есть с каждого по <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Волгстрой» к Обществу с ограниченной ответственностью «МПКСтрой+», Коробовой А.В. о взыскании суммы - удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МПКСтрой+» и Коробовой А.В. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Волгстрой» задолженность по аренной плате в сумме <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «МПКСтрой+» и Коробовой А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Волгстрой» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей, в равных долях, то есть с каждого по <данные изъяты> рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Н.Ф. Бахтигузина

Мотивированное решение суда изготовлено 30 сентября 2015 года.

Копия верна

Председательствующий: Н.Ф. Бахтигузина

Секретарь:                            Чертова Е.О.