Решение по делу № 2-3899/2023 от 16.10.2023

Дело № 2-3899/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2023 года                                                          г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Дианкиной А.В.

при секретаре Степановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Костюнина В.Г. к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Костюнин В.Г. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в                          г<адрес>

В обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании решения жилищно-бытовой комиссии Зеленодольского ГРОВД № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, государственного акта № № получил на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок в <адрес> площадью 350 кв.м с кадастровым номером № Однако в связи с тем, что была допущена описка в постановлении администрации и государственном акте, а именно вместо фамилии Костюнин написано «Костюшин» Управление Росреестра по РТ отказало в регистрации права письмом от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Морозков К.Д. на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в иске.

Представитель ответчика исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв.

Представители третьих лиц СНТ «70 лет Октября», муниципального учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу статьи 36 Конституции Российской Федерации, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу первого и второго абзацев части 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует и судом установлено, что согласно решению жилищно-бытовой комиссии Зеленодольского ГРОВД от ДД.ММ.ГГГГ в связи с добровольным отказом капитана Халиуллиной от земельного участка в <адрес>, данный земельный участок передан Костюнину В.Г.

Согласно архивной выписке из постановления главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Костюшину В.Г., проживающему по адресу: <адрес>, предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок № площадью 350 кв.м в садоводческом товариществе <адрес>

Согласно списку членов городского садоводческого товарищества <адрес> являющемуся приложением к постановлению главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, за Костюшиным В.Г. значится земельный участок № площадью 350 кв.м.

На основании постановления главы администрации <адрес> и                  <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № № (л.д.19-20).

ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок площадью 350 кв.м. по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д.15-16).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ данные о правообладателях спорного земельного участка отсутствуют.

Истец во внесудебном порядке в 2016 году обратился с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный в с/т <адрес>

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Костюнину В.Г. отказано в государственной регистрации права на земельный участок со ссылкой на то, что земельный участок предоставлен на основании постановления главы администрации <адрес> и <адрес> РТ № от ДД.ММ.ГГГГ Костюшину В.Г.(л.д.17).

В исковом заявлении указано, что в архивной выписке фамилия истца указана с ошибкой, вместо «Костюнин» указано «Костюшин».

В подтверждение правильности написания своего имени заявитель представил доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенную нотариусом Зеленодольского нотариального округа Республики Татарстан Фаттаховой Н.М., в которой имя истца указано «Костюнин В.Г.».

Проанализировав представленные документы, суд не находит оснований сомневаться в том, что указанная архивная выписка принадлежит истцу.

Таким образом, судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Костюнину В.Г. выделен земельный участок в садоводческом товариществе <адрес>

На основании представленных доказательств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Костюнина В.Г. о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Костюнина В.Г. удовлетворить.

Признать за Костюниным В.Г. (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 350 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 1 декабря 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: