Решение по делу № 2-1000/2015 от 09.02.2015

Дело №2-1000/15

Решение

Именем Российской Федерации

27 апреля 2015 года г.Королёв

Королевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Шишкова С.В.,

При секретаре Гороховой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Косикова Дмитрия Владимировича к Калинину Александру Васильевичу об устранении нарушений прав собственника, не связанного с лишением владения,

Установил:

Косиков Д.В. обратился в суд с иском к Калинину А.В. об обязании освободить квартиру от вещей, указав, что он согласно свидетельству о государственной регистрации права бланк 50 АИ № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В названной квартире находятся вещи, принадлежащие Калинину А. В., а именно предметы мебели, бытовая техника, детские вещи и прочие предметы, наличие которых препятствует ему пользоваться квартирой по ее назначению, создает неудобства, угрозу повреждения указанных вещей, уменьшает площадь, которую он может использовать. Каких-либо правовых оснований для нахождения вещей ответчика в его квартире не имеется, договорных обязательств между сторонами по указанному предмету не возникало и в настоящее время они также отсутствуют. Неоднократные обращения к ответчику с требованием освободить его квартиру от принадлежащих ответчику вещей были проигнорированы. Просит обязать Калинина А.В. освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> от всех вещей, находящихся в ней в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил удовлетворить.

Ответчик Калинин А.В. в судебное заседание не явился, извещался судом в установленном законом порядке.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Косиков Д.В. согласно свидетельству о государственной регистрации права бланк 50 АИ № № выданному ДД.ММ.ГГГГ, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года между Косиковым Д.В. и Калининым А.В. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Согласно п.4 Договора стороны обязались заключить основной договор до ДД.ММ.ГГГГ

Основной договор купли-продажи квартиры заключен не был.

Из объяснений представителя истца следует, что в квартире находятся вещи, принадлежащие Калинину А. В., а именно предметы мебели, бытовая техника, детские вещи и прочие предметы, наличие которых препятствует ему пользоваться квартирой по ее назначению, создает неудобства, угрозу повреждения указанных вещей, уменьшает площадь, которую он может использовать.

Поскольку основной договор заключен не был, а обратного в силу ст.56 ГПК РФ суду не представлено, каких-либо правовых оснований для нахождения вещей ответчика в квартире истца не имеется.

Договорные обязательства между сторонами по указанному предмету не возникало и в настоящее время они также отсутствуют.

Калинин А.В. в добровольном порядке вывез часть, принадлежащих ему вещей из квартиры Косикова Д.В., что подтверждается распиской (л.д.21).

Истец неоднократные обращался к ответчику с требованием освободить его квартиру от принадлежащих вещей, что подтверждается телеграммами (л.д.14-15).

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представил, доводы истца не опроверг.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Также суд полагает возможным в случае неисполнения ответчиком решения суда в 10-дневный срок с момента вступления его в законную силу, в соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ предоставить право Косикову Д.В. освободить квартиру от вещей Калинина А.В., с последующим взысканием с ответчика необходимых расходов, связанных с исполнением решения суда.

Руководствуясь ст.209,304 ГК РФ, ст.ст.194-198, 206 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калинина А.В. удовлетворить.

Обязать Калинина Александра Васильевича освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> от всех вещей, находящихся в ней в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу.

В случае неисполнения Калининым А.В. решения суда в 10-дневный срок с момента вступления его в законную силу, в соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ предоставить право Косикову Дмитрию Владимировичу освободить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> от вещей Калинина А.В., с последующим взысканием с Калинина А.В. понесенных расходов, связанных с исполнением решения суда.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 30 дней через Королевский городской суд Московской области.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 30.04.2015 года

Судья: