Решение по делу № 2-365/2019 от 15.03.2019

                                                                                                    Дело № 2-365/2019. УИД 66RS0028-01-2019-000402-75

                                                                                Р Е Ш Е Н И Е

                                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                                        24 апреля 2019 года                                             город Ирбит

    Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Буньковой Н.А., при секретаре судебного заседания Морозовой Е.С., с участием истца Загородниковой Н.Ф., ответчиков Загородниковой С.В., Загородникова М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загородниковой Надежды Федоровны к Загородниковым Светлане Викторовне, Елене Дмитриевне, Михаилу Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

                                                                                         Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Загородникова Н.Ф. обратилась в суд с иском к зарегистрированным по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ лицам, указав, что приобрела жилое помещение по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В начале ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из помещения добровольно, без какого-либо принуждения, в виде не сложившейся семейной жизни с сыном истца ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. На ответчиков производится начисление коммунальных платежей, которое она оплачивает более 12 лет. Ответчики не являются членами ее семьи, общее хозяйство с ними не вела, перед ними отсутствуют алиментные обязательства. Просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

                                                                                         В судебном заседании истец поддержала исковые требования, указав, что в 2005 году рассматривалось гражданское дело по иску Загородниковой С.В. об установлении права пользования жилым помещением, и суд указал на невозможность лишения права пользования помещением несовершеннолетних, она ожидала достижения внуками совершеннолетия. Но через некоторое время в конце ДД.ММ.ГГГГ Загородникова С.В. по телефону сообщила, что она с детьми выехала из спорного дома. Более в дом не вселялась с того времени, не оплачивала коммунальные расходы, и ей никаких сумм на данные расходы не передавала. Года через два после первого судебного дела она попросила ответчицу сняться с регистрационного учета, но та ответила отказом. В настоящее время имеется долг за вывоз ТБО около 8000 рублей. Она никогда не жила с ответчиками одной семьей, этот дом приобретался под дачу, а потом стал жить сын. Когда сын стал проживать с ответчицей, она зарегистрировала ее в сельском Совете, но Загородникова до сих пор не отдает домовую книгу.

    Ответчик Загородникова С.В. не смогла ответить на вопрос о том-признает либо не признает она иск. Пояснила, что выехала с детьми из спорного дома в ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время проживают с сыном в жилом помещении, предоставленном по договору найма СПК «Завет Ильича», где она работает. Она не оплачивает коммунальные расходы по спорному адресу, т.к. не живет там, вселяться в дом истца не желает. Она не снимается с регистрационного учета, т.к. в занимаемом по договору помещении ее не регистрируют.

Ответчик Загородников М.Д. иск признал, заявил о понимании последствий признания иска. Пояснил, что вселяться в спорный дом не намерен, ему нужно иметь где-то регистрацию, он живет в помещении вместе с матерью, работает в СПК «Завет Ильича».

Загородникова Е.Д. в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания по итогами подготовки 08.04.2019, не просила об отложении дела. С учетом мнения участвующих в деле лиц суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В ходе опроса 08.04.2019 данным ответчиком было выражено мнение по существу спора. Загородникова Е.Д. указала, что работает и проживает в г. Ирбите в съемном жилье, сохраняя регистрацию в спорном доме, в который вселяться не намерена.

    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

                                                                                Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем Загородниковой Н.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, имеют регистрацию ее сын ФИО6, а также его бывшая супруга Загородникова С.В., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и их совместные дети Загородников М.Д. и Загородникова Е.Д. (л.д. 7-9,12,19-22), т.е. бывшая невестка истца и ее совершеннолетние внуки. Загородникова С.В. трудится в СПК «Завет Ильича» и проживает по адресу: <адрес>, на основании договора краткосрочного коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней вселены ее дети. По указанному месту жительству они несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, о чем свидетельствует договор на предоставление коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31,33-34). В спорном помещении начисление ЖКУ производится по количеству зарегистрированных (на 4 человек), данные расходы вынуждена оплачивать собственник жилья Загородникова Н.Ф. (л.д.13), ответчики бремя содержания спорного жилья не несут, о чем указали в судебном заседании.

Из материалов гражданского дела № следует, что Загородникова С.В., обратившись с иском к Загородниковой Н.Ф. об установлении права пользования жилым помещением, от требований отказалась, в связи с урегулированием спора в добровольном порядке (л.д.42).

Таким образом, судом установлено, что ответчикам не чинились препятствия в проживании в спорном помещении, они добровольно выехали из помещения и в настоящее время проживают по иному адресу, семейные отношения с сыном истца прекращены, договора о сохранении права пользования домом на какой-либо период не заключалось, они в одностороннем порядке прекратили исполнение обязанностей и ответственности, предусмотренных частями 2-4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. С момента выезда они не пытались вселиться в спорное жилье, не требуют чего и в настоящее время, не заявляют о признании за ними права пользования помещением, несмотря на разъяснения судом такую возможность. Загородникова Н.Ф. единолично несет бремя содержания жилья, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не имеет алиментных обязательств перед ответчиками и обязанности по обеспечению их жильем.

    Регистрация не является бесспорным доказательством сохранения права на жилье, а является административно-правовым актом между государством и гражданином. Суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие договора между собственником жилого помещения и ответчиками о сохранении права пользования жилым помещением, они более 12 лет не появлялись по месту регистрации. Вместе с тем, регистрация ответчиков ограничивает правомочия собственника, желающего распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

    Суд считает, что нарушенное право собственника подлежит защите - путем прекращения прав ответчиков (абзац 12 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а в соответствии со ст. 3 и ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», гражданин обязан зарегистрироваться по месту своего жительства. Данная обязанность ответчиками не исполнена, доказательств невозможности регистрации по месту жительства сторона ответчика не представила.

Таким образом, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.

                                                                                      Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                                Р Е Ш И Л :

                                                                                    Иск Загородниковой Надежды Федоровны к Загородниковой Светлане Викторовне, Загородниковой Елене Дмитриевне, Загородникову Михаилу Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

                                                                                    Признать Загородникову Светлану Викторовну, <данные изъяты> Загородникову Елену Дмитриевну, <данные изъяты>, Загородникова Михаила Дмитриевича, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

                                                                                    Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Загородниковой Светланы Викторовны, Загородниковой Елены Дмитриевны, Загородникова Михаила Дмитриевича по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ирбитский районный суд.

    Председательствующий -/подпись/

Решение не вступило в законную силу.

Судья                                     Н.А. Бунькова

Секретарь судебного заседания                     Е.С. Морозова

Подлинник решения находится в томе 1 в гражданском деле № 2-365/2019 в производстве Ирбитского районного суда Свердловской области.