Решение по делу № 2-3070/2023 от 20.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2023 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Козловой М.А.,

при помощнике судьи Шароватовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3070/23 по исковому заявлению Прохорова Александра Александровича к Зотову Дмитрию Николаевичу о признании решений общего собрания собственников недействительными,

УСТАНОВИЛ:

Прохоров А.А. обратился в суд с иском к Зотову Д.А. о признании недействительными решений, указных в протоколе общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ недействительными, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником <адрес>, ему стало известно о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, которые фактически не проводились, кворум, необходимый для принятия решений на общих собраний отсутствовал, итоги голосования размещены не были.

Истец Прохоров А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду показал, что по общему собранию от ДД.ММ.ГГГГ не было уведомлений за 10 дней. Никто не участвовал, жильцы нечего не знали. Не случайно там стоит ноль по числу голосов. Это собрание с нулевыми результатами. Кроме того, нет подлинника, нет самих бюллетеней, поэтому этот протокол не сдавался в ГЖИ. Его не было на тот момент, не было собрания. Задним числом написали бумажку, в спешке не указали число голосов. Ответчик отказался от своего права на доказывание. Он демонстративно проявил неуважение к суду, не явился на судебное заседание. Третьи лица не могли предоставить суду, потому что в нашем доме 6 протоколов подделывали. Что касается протокола от мая месяца, там та же ситуация, уведомления не было о проведении собрания, и нет доказательств в деле, что инициатор размещал объявление или по почте уведомлял. Кроме этого, нет кворума. Не хватает 1 000 метров. Собственники не принимали решения, кворума нет. Практически все подписи поддельны, жильцы не участвовали в голосовании. В чате все сказали, что ничего не слышали, не подписывали. Ни один собственник не сказал, что видел объявление, участвовал в собрании, подписывал. Подделывание подписей – это преступление. Удивительно, что полиция не привлекла к ответственности. У нас это традиция в ЖКХ подделывать протоколы.

Ответчик Зотов Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

Представители третьих лиц ООО УК «ОНИКС», ООО УК «Дом», Управления Федеральной безопасности РФ по Самарской области, ГУ МВД России по Самарской области, прокуратуры Самарской области, Государственной жилищной инспекции Самарской области, Департамента управления имуществом г.о. Самара, Правительства Самарской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно статьи 44.1. Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования.

Порядок созыва и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома определен ст.ст. 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2-5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно части 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1??, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Согласно ст. 47 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

Положениями ч. 5 ст. 48 ЖК РФ определено, что голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка самого голосования и подсчета голосов имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, их законности.

Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований данного Кодекса в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно п. 5 ст. 181.4 Гражданского Кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В соответствии со ст. 181.5 Гражданского Кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно пункту 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Отсутствие одного из перечисленных условий исключает признание решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным.

Согласно выписки из ЕГРН правообладателем на праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, является истец Прохоров А.А. в размере ? доли с ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном доме были проведены общие собрания собственников помещений многоквартирного дома, решения которых оформлены протоколами б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным председателем собрания Зотовым Д.Н. и секретарем собрания Свидетель №1

Согласно сведений, предоставленных ГЖИ по Самарской области деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществляет управляющая организация ООО УК «Оникс».

С ДД.ММ.ГГГГ исключены из реестра лицензий Самарской области сведения о многоквартирном доме по адресу: <адрес>, деятельность по управлению которым осуществлял лицензиат ООО УК «Дом» (ИНН 6311165493).

Суду представлена копия протокола общего собрания собственников многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что собственниками было принято решение об утверждении перечня работ по текущему ремонту, проводимых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из оспариваемого протокола б/ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что форма проведения собрания - очно-заочное, местом проведения является <адрес>, общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме - не указано, что составляет 100% голосов, в собрании приняли участие – не указано, председателем собрания являлся Зотов Д.Н. и секретарем собрания – Свидетель №1

В повестку были включены 3 вопроса:

выбор председателем общего собрания Зотова Д.Н. и секретарем общего собрания Свидетель №1 (не указано, количество голосов, поданных «за», «против», «воздержались»),

утверждение перечня работ по текущему ремонту, проводимых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (не указано, количество голосов, поданных «за», «против», «воздержались»),

принятие решения о месте хранения протокола общего собрания не указано, количество голосов, поданных «за», «против», «воздержались»).

Из оспариваемого протокола от ДД.ММ.ГГГГ следует, что форма проведения собрания - очно-заочное, собрание в очной форме не состоялось, в заочной форме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, местом проведения является <адрес>, общая площадь жилых помещений в многоквартирном доме - 3465,8 кв.м., что составляет 100% голосов, в собрании приняли участие 58 собственников помещений, обладающие 2019,8 кв.м.(58,28% от общего числа голосов), председателем собрания являлся Зотов Д.Н. и секретарем собрания – Свидетель №1

В повестку были включены 8 вопросов:

выбор председателем общего собрания Зотова Д.Н. («за» проголосовало 58,28%, «против» – 0%, «возд.» - 0%),

выбор секретарем общего собрания Свидетель №1 («за» проголосовало 58,28%, «против» – 0%, «возд.» - 0%)

принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом – управляющей организацией («за» проголосовало 58,28%, «против» – 0%, «возд.» - 0%),

расторжение договора с действующей ООО УК «ДОМ» («за» проголосовало 58,28%, «против» – 0%, «возд.» - 0%),

выбор управляющей компанией ООО «УК» Оникс» («за» проголосовало 58,28%, «против» – 0%, «возд.» - 0%),

утверждение проекта договора управления многоквартирным жилым домом между собственниками и управляющей организацией («за» проголосовало 58,28%, «против» – 0%, «возд.» - 0%),

наделение председателя общего собрания МКД полномочиями подписания договора управления с управляющей организацией от имени собственников МКД Зотова Д.Н. («за» проголосовало 58,28%, «против» – 0%, «возд.» - 0%),

выбор в качестве лица уполномоченного представлять интересы собственников многоквартирного дома на открытии специального счета и совершение операций денежными средствами, находящимися на специально счета ООО УК «ДОМ» в лице руководителя («за» проголосовало 66,45%, «против» – 0%, «возд.» - 0%)

определить способ уведомления собственников помещений МКД информацией о проведении общего собрания и рассматриваемых на нем вопросах с помощью информационных досок. Определить местом хранения копий протоколов внеочередного общего собрания собственников помещений МКД, решений собственников и иных материалов проведенного общего собрания у председателя общего собрания. Размещать информацию об итогах общего собрания на информационных досках и на сайте выбранной управляющей организации ОООУК «Оникс» («за» проголосовало 58,28%, «против» – 0%, «возд.» - 0%)

Истец, оспаривая протоколы общих собраний, ссылается на то обстоятельство, что о проведении собраний собственники жилых помещений не извещались, фактически собрания не проводились, кворума на собраниях не было.

Ответчиком не представлено доказательств, что в местах общего пользования размещалось объявление о проведении собраний собственников.

Таким образом, суд приходит к выводу, что стороной ответчика не представлены достоверные доказательства того, что собственники помещений многоквартирного <адрес> были уведомлены надлежащим образом о проведении собрания как в очной, так и в очно-заочной форме.

Согласно ответа Государственной жилищной инспекции Самарской области оригинал протокол от ДД.ММ.ГГГГ в рамках ч.1.1 статьи 46 ЖК РФ многоквартирного дома по адресу: <адрес> Инспекцию на хранению не поступал.

Инспекцией было принято решение о направлении письма в адрес ООО УК «ОНИКС» о предоставлении подлинника протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в Инспекцию для хранения.

Суду представлен оригинал протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ с приложением бюллетеней голосования, протокола подсчета голосов, а также копия протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ без каких-либо приложений.

Изучив копию протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу, что из его содержания невозможно понять, каким образом и какое количество собственников проголосовало по тому или иному вопросу, при отсутствии бюллетеней голосования это не позволяет сделать вывод о том, что голосование состоялось вовсе, таким образом, основания для признания состоявшимся общего собрания собственников помещений в МКД от ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Также истец ссылается на то обстоятельство, что кворума на собраниях не было.

По информации, представленной АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по запросу суда, следует, что по данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес>, имеет следующие технические характеристики:

общая площадь здания с учетом всех помещений - 6921,9 кв.м., в том числе:

общая площадь квартир 4207,7 кв.м. (жилая площадь квартир 2813,6 кв.м.),

площадь балконов, лоджий, веранд и террас – 166,4 кв.м.,

общая площадь нежилых помещений - 1902,5 кв.м.,

общая площадь помещений общего пользования и лестничных клеток – 565,8 кв.м.

Анализируя представленные бюллетени, сведения ЕГРН, суд не соглашается с подсчетами приведенными в протоколе от ДД.ММ.ГГГГ относительно кворума.

Квартиры № (32,9 кв.м.), № (60,3 кв.м.), № (33,1 кв.м.), № (60,7 кв.м.), № (44,5 кв.м.) исключены судом из кворума голосования в связи с тем, что указанные в решениях лица, в период проведения голосования, не являлись собственниками помещений, что подтверждается выписками из ЕРГН.

В реестре собственников многоквартирного дома неверно указаны площади жилых помещений №, №, что также повлияло на подсчет голосов.

На общем собрании количество голосов собственника помещения в многоквартирном доме зависит от размера площади принадлежащего ему помещения. При определении количества голосов, которым обладает каждый собственник помещения многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений необходимо производить подсчет голосов исходя из площади жилых и нежилых помещений, а не из площади здания в целом (площадь помещений общего пользования не учитывается).

Общая площадь всех жилых и нежилых помещений данного многоквартирного дома составляет 6110,2 кв.м.

В протоколах общая площадь для подсчета голосов указана неверно.

С учетом голосов, исключенных судом и откорректированных с учетом данных ЕГРН, установлено, что в собрании, оформленном протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, принимали участие собственники помещений, обладающие 1824,3 кв.м. голосов, что составляет 29,86% от общего числа голосов.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела установлено отсутствие кворума при проведении как очного, так и заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отсутствие извещения собственников о времени проведения собраний, суд приходит к выводу, что решения, оформленные протоколами б/н от ДД.ММ.ГГГГ, б/н от ДД.ММ.ГГГГ, составленными по итогам общих собраний собственников помещений в многоквартирном <адрес>, проведенных в форме очно - заочного голосования, являются недействительным, требования истца Прохорова А.А. в данной части обоснованы и подлежат удовлетворению.

Срок, установленный ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 5 ст. 181.4 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для оспаривания решений общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, датированных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ не пропущен, поскольку истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, до истечения шестимесячного срока.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прохорова Александра Александровича к Зотову Дмитрию Николаевичу о признании решений общего собрания собственников недействительными– удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.о. Самара в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Судья М.А. Козлова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.