Решение по делу № 2-6/2024 (2-32/2023; 2-1228/2022;) от 20.07.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ФИО12 года                                                                                 пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи ФИО13,

при секретаре ФИО6,

с участием истца ФИО2 и представителя истца – ФИО3 по доверенности - ФИО10,

представителя ответчика ООО «Арсенал-Керчь» по доверенности ФИО9,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Арсенал-Керчь» третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Марфовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании договора аренды недействительным,-

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 и ФИО4 обратились в Ленинский районный суд Республики Крым с иском к ООО «Арсенал-Керчь», в котором просят признать договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и ООО «Арсенал-Керчь» в лице ФИО7, недействительным. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 являясь собственником земельного участка, площадью 406068 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, Марфовский с/с, уч.09, лот 2, ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения указанного земельного участка подарил его ФИО2, однако при регистрации данного договора истцам стало известно о наличии обременения в виде аренды в пользу ООО «Арсенал-Керчь» на основании договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, якобы заключенного между ООО «Арсенал-Керчь» и ФИО4, вместе с тем данный договор ФИО4 не подписывал. Обращения истцов по вопросу освобождения и возвращения земельного участка оставлены ответчиком без внимания, что является основанием для обращения в суд.

Определением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в порядке процессуального правопреемства истец ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, заменен его правопреемником ФИО5.

Определением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ принято встречное исковое заявление ООО «Арсенал-Керчь» к ФИО2, ФИО3, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Марфовского сельское поселение <адрес> Республики Крым, о признании договора аренды земельного участка состоявшимся.

Определением Ленинского районного суда Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по встречному исковому заявлению ООО «Арсенал-Керчь» к ФИО2, ФИО3, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Администрация Марфовского сельское поселение <адрес> Республики Крым, о признании договора аренды земельного участка состоявшимся, в виду отказа истца от иска.

Истец ФИО2 и представитель истца ФИО3 - ФИО10 - в судебное заседание на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.

Представитель ответчика ФИО9 в судебном заседании исковые требования признал.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд отмечает следующее.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Положениями абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая признание ответчиком иска и отсутствие оснований для непринятия его судом, суд считает суд находит возможным в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2, ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Признать Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 406068 кв.м. с кадастровым номером 90:07:180501:214, расположенного по адресу: <адрес>, Марфовский с/с, уч. 09, лот 2, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Арсенал-Керчь» и ФИО4, недействительным.

Применить последствия недействительности сделки, исключив из ЕГРН запись 90:07:180501:214-91/022/2020-2 от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации обременения в виде аренды со сроком действия с ДД.ММ.ГГГГ на 10 лет, выполненную на основании Договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 406068 кв.м. с кадастровым номером 90:07:180501:214, расположенного по адресу: <адрес>, Марфовский с/с, уч. 09, лот 2, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Обществом с ограниченной ответственностью «Арсенал-Керчь» и ФИО4.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Арсенал-Керчь» вернуть ФИО2 земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 406068 кв.м. с кадастровым номером 90:07:180501:214, расположенного по адресу: <адрес>, Марфовский с/с, уч. 09, лот 2

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                                 ФИО14