Решение по делу № 33-91/2019 от 05.07.2018

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

__________________________________________________________________________________________

Дело №33-91/2019 Председательствующий судья суда первой инстанции – Тощева Е.А.

Судья-докладчик суда апелляционной инстанции – Чистякова Т.И.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 февраля 2019 г. судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Лозового С.В.,

судей – Гоцкалюк В.Д., Чистяковой Т.И.,

при секретаре – Садыховой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченко Т.Ю. к Администрации города Симферополя Республики Крым, Кирееву Ю. Ю., Бадулину В.Ф, Мамыкину Ю.В. о признании права собственности на доли земельного участка в порядке наследования,

по апелляционной жалобе Администрации города Симферополя Республики Крым на решение Железнодорожного районного суда г. Симферополя Республики Крым от 14 мая 2018 года,

УСТАНОВИЛА:

В феврале 2018 года Савченко Т.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации города Симферополя Республики Крым, в котором просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности на <данные изъяты> долю указанного земельного участка в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ее бабушка ФИО4. Наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4 приняли ее наследники по завещанию: сын - ФИО5 и истица в равных долях. Право собственности на указанное наследственное имущество зарегистрировано наследниками в органах Симферопольского межгородского БРТИ. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - ФИО5. После его смерти истица приняла наследство в виде <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Занимаясь оформлением объекта недвижимости, истица в архивных документах, оставшихся после смерти ФИО4, обнаружила копию решения исполнительного комитета Симферопольского городского совета АР Крым от 12.06.1998г. №744 «О передаче земельных участков гражданам в частную собственность». Согласно данному решению в собственность ФИО4 был передан земельный участок площадью <данные изъяты>. для обслуживания жилого дома и ведения подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. ФИО4 при жизни не успела оформить право собственности, и у истицы отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом было отказано.

Определением Железнодорожного районного суда г. Симферополя Республики Крым от 21 марта 2018 года к участию в деле привлечен соответчик Киреев Ю.Ю.

В судебном заседании истица и ее представитель Евсеенко Н.М. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации города Симферополя Республики Крым, просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Киреев Ю.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, адвокат Савенко В.В., представляющая интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленного иска.

Решением Железнодорожного районного суда г. Симферополя Республики Крым от 14 мая 2018 года иск удовлетворен. Постановлено: «Признать за Савченко Т.Ю. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Савченко Т.Ю. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.»

В апелляционной жалобе Администрация г. Симферополя Республики Крым просит решение отменить и принять новое, которым отказать в удовлетворении иска в полном объёме, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и нарушение судом норм материального и процессуального права.

В возражениях, поданных на апелляционную жалобу, Савченко Т.Ю. просит решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Крым от 23 января 2019года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции. К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Бадулин В.Ф и Мамыкин Ю.В.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. На основании ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

При рассмотрении дела по правилам суда первой инстанции представитель истца Евсеенко Н.М. исковые требования поддержала, просила признать за истицей право собственности в порядке наследования на спорный земельный участок фактической площадью 368 кв.м., размер которого установлен проведенной по делу землеустроительной экспертизой.

Представитель ответчика Киреева Ю.Ю., адвокат Медведева О.А.. представляющая интересы ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований исходя из следующего.

Согласно статье 11 Федерального закона № 201-ФЗ от 26.07.2017 года «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», который вступил в силу 06.08.2017 года – положения раздела V «наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось до 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

На момент открытия наследства после смерти ФИО4 (декабрь 2001 года) действовал Гражданский кодекс УССР 1963 года.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса УССР 1963 года (действовавшего на момент открытия наследства) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Аналогичные положения содержались и в ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР.

На момент открытия наследства после смерти ФИО5(октябрь 2016г) действует ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что ФИО4 при жизни принадлежал целый жилой дом с надворными постройками по адресу <адрес>.

После смерти ФИО4, наступившей ДД.ММ.ГГГГ наследство в виде вышеуказанного жилого дома приняли наследники по завещанию Савченко Т.Ю. и ФИО5 в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ Савченко Т.Ю. и ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО4. (л.д.8,10).

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Савченко Т.Ю. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 на <данные изъяты> долю указанного домовладения. (л.д.11).

Решением исполнительного комитета Симферопольского городского Совета Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. № «О передаче земельных участков в частную собственность гражданам Украины», ФИО4 в частную собственность передан земельный участок по <адрес> в г. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м. (л.д.80, 81)

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № фактическая площадь земельного участка, кадастровый номер №, расположенного по адресу: Республика Крым, <адрес> составляет <данные изъяты> м.кв.

При сопоставлении отстроенных границ и контуров земельных участков, кадастровый номер №, расположенного <адрес>, кадастровый номер № расположенного <адрес> и кадастровый номер № расположенного <адрес>, установлено, что имеет место наложение земельного участка кадастровый номер № на земельные участки кадастровые номера №, № ( приложение №).

Причиной наложения земельного участка кадастровый номер №, расположенного по <адрес> в <адрес> на земельные участки, кадастровый номер №, расположенный <адрес> и земельный участок кадастровый номер № расположенный <адрес> является реестровая ошибка, допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы при формировании земельного участка по <адрес> в <адрес> в Технической документации по землеустройству по составлению государственного акта на право собственности на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, кадастровый номер №, границы которого были в соответствии с требованиями ст. 22 Постановления Совета министров Республики Крым №301 от 01.09.2014 внесены в сведения Единого государственного реестра недвижимости с имеющимся наложением.

В соответствии с п.3 ст. 61 Федерального закона N 218-ФЗ от 13.07.2015 необходимо исправить реестровую ошибку о местоположении границ земельного участка кадастровый номер №, расположенного <адрес> в <адрес> воспроизведенную в Едином государственном реестре недвижимости. Для исправления реестровой ошибки необходимо подготовить межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка кадастровый номер №, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Исправление реестровой ошибки не повлечет за собой прекращение права на объект недвижимости и не изменит его площади и конфигурации, так как данное наложение не является фактическим.

Оценивая результаты данной экспертизы в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, а также представленные иные доказательства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований не доверять заключению не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет достаточный стаж работы по специальности, в заключении не содержится неоднозначного толкования, оно не вводит в заблуждение, рассматриваемая судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона Российской Федерации от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", в связи с чем судебная коллегия признает данное заключение допустимым и достоверным доказательством по делу.

С учетом указанного заключения экспертизы, истица просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 368 кв.м.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города Федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В силу ст. 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014г. "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя" с 18.03.2014г. на территории Республики Крым действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ч.2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» № 38-ЗРК от 31 июля 2014года, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.

Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014года №264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014года, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду). (п.15 Перечня).

С учетом изложенного, рассматривая дело в пределах заявленных в иске требований, судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Принимая во внимание совокупность вышеизложенного, судебная коллегия считает необходимым отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новое решение, которым признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти ее бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г. Симферополя Республики Крым от 14 мая 2018 года отменить. Принять новое решение.

Признать за Савченко Т.Ю. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Савченко Т.Ю. право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий – Лозовой С.В.

Судьи – Гоцкалюк В.Д.

Чистякова Т.И.