Решение по делу № 2-3744/2018 от 04.07.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          24 августа 2018 года                                                                     г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре Баркове С.Н., с участием сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бурмистрова Алексея Вячеславовича, действующего так же в интересах детей Бурмистровой Елизаветы Алексеевны и Бурмистровой Софьи Алексеевны, истца Бурмистровой Марины Егоровны, Бурмистрова Дмитрия Алексеевича к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

    УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности жилое помещение общей площадью 27,9 кв.м. состоящего из двух комнат по адресу: <адрес>.

    В обосновании заявленных исковых требований указано, что истцы, Бурмистров А.В., Бурмистрова М.Е., Бурмистров Д.А., Бурмистрова Е.А. и Бурмистрова С.А., постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении, неположенном по адресу: <адрес>.

        Спорное жилое помещение представляет собой две комнаты (16,5 кв.м, и 11.4 кв.м.) жилой площадью 27, 9 кв.м., находящиеся в отдельной четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

       Указанное жилое помещение было предоставлено Бурмистрову А.В. на основании распоряжения Главы Ленинского района от 13 октября 2004 г. № и ордера на жилое помещение от 10 ноября 2004 г. №.

         13 октября 2004 г. между Бурмистровым А.В. и ФГУП «Совхоз имени XXI съезда КПСС» заключен договор № социального найма жилого помещения, в соответствии с которым Бурмистрову А.В. и членам его семьи было предоставлено в бессрочное возмездное пользование спорное жилое помещение.

         Указанное жилое помещение является государственной собственностью и ранее принадлежало ФГУП «Совхоз имени XXI съезда КПСС» на праве хозяйственного ведения.

           В процессе реорганизации ФГУП «Совхоз имени XXI съезда КПСС», принадлежащие последнему жилые помещения на праве хозяйственного ведения, были переданы в муниципальную собственность сельского поселения Булатниковское.

             Статья 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда предусматривает, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

            В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, пояснили, что квартира является коммунальной, две другие комнаты жильцы приватизировали ещё во время существования совхоза, вины истцов в том, что жилое помещение не принято на баланс нет, просили иск удовлетворить.

    Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, пояснила, что администрация Ленинского района не является собственником жилого помещение и поэтому не имеет возможности передать истцам жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

    Выслушав объяснения участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

    Ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «…Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

    Судом установлено, что истцы, Бурмистров А.В., Бурмистрова М.Е., Бурмистров Д.А., Бурмистрова Е.А. и Бурмистрова С.А., постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении, неположенном по адресу: <адрес>.

        Данное жилое помещение состоит из двух комнат (16,5 кв.м, и 11,4 кв.м.) жилой площадью 27, 9 кв.м., находящиеся в отдельной четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес>.

        Данное жилое помещение было предоставлено Бурмистрову А.В. на основании распоряжения Главы Ленинского района от 13 октября 2004 г. №-р/о и ордера на жилое помещение от 10 ноября 2004 г. №.

         13 октября 2004 г. между Бурмистровым А.В. и ФГУП «Совхоз имени XXI съезда КПСС» заключен договор № социального найма жилого помещения, в соответствии с которым Бурмистрову А.В. и членам его семьи было предоставлено в бессрочное возмездное пользование спорное жилое помещение.

        Таким образом, истцы проживают в жилом помещении на условиях договора социального найма.

    Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В период реорганизации ФГУП «Совхоз имени XXI съезда КПСС» жилой дом в частную собственность не передавался, то обстоятельство, что жилой дом не состоит на балансе органов местного самоуправления не влечёт отказ в передаче истцам жилого помещения в собственность в порядке приватизации поскольку у них данное право возникло в силу закона.

    Судом не установлено, что имеются какие-либо основания, предусмотренные законом, для отказа в приватизации занимаемого истцами жилого помещения.

               На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурмистрова Алексея Вячеславовича, действующего так же в интересах детей Бурмистровой Елизаветы Алексеевны и Бурмистровой Софьи Алексеевны, истца Бурмистровой Марины Егоровны, Бурмистрова Дмитрия Алексеевича – удовлетворить.

Признать за истцами Бурмистровым Алексеем Вячеславовичем, Бурмистровой Елизаветой Алексеевной, Бурмистровой Софьей Алексеевной, Бурмистровой Мариной Егоровной, Бурмистровым Дмитрием Алексеевичем право общей долевой собственности на жилое помещение жилое помещение общей площадью 27,9 кв.м. состоящего из двух комнат площадью 16,5 кв.м., и 11,4 кв.м., по адресу: <адрес> по 1/5 доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня вынесения. Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.

         Федеральный судья                      Зырянова А.А.