Решение по делу № 2-338/2020 от 10.11.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> 17 декабря 2020 года

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Христофоровой Е.В. единолично, при секретаре Ивановой У.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микрокредитной компании «Фонд развития малого предпринимательства Республики Саха (Якутия)» к индивидуальному предпринимателю - Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Бурнашеву В.В., Бурнашевой П.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Истец Микрокредитная компания « Фонд развития предпринимательства РС (Я )» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что между Микрокредитной компанией «Фонд развития предпринимательства РС (Я)» (далее – Фонд) и индивидуальным предпринимателем Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Бурнашевым В.В. был заключен договор займа МФ № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1000000 рублей, по ставке за пользование займом 8 % годовых, со сроком предоставления займа на 36 месяцев. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств между Микрокредитной компании «Фонд развития предпринимательства РС (Я )», Бурнашевой П.В. и Бурнашевым В.В. заключен договор ипотеки МФ №и от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является 4-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 89,4 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером 14:18:160001:1058, находящийся по адресу: РС(Я) Намский улус Хатын-Арынский наслег <адрес>, которое находится у ответчиков на праве общей долевой собственности. Стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость объекта недвижимости составляет 652500, 00 руб. Также в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств между Микрокредитной компанией «Фонд развития предпринимательства РС (Я)» и Бурнашевым В.В. заключен договор ипотеки МФ №и от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлись: 1) здание столярного цеха, назначение: нежилое, общая площадь 164, 1 кв. м., инв. №, лит. А, с кадастровым номером 14:18:160001:1254, находящийся по адресу: РС(Я) Намский улус Хатын-Арынский наслег <адрес>; 2) пилорама, назначение: нежилое, общая площадь 173, 2 кв. м., инв. №, лит. Б, с кадастровым номером 14:18:160001:1253, находящийся по адресу: РС(Я) Намский улус Хатын-Арынский наслег <адрес>; 3) земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, общая площадь 10074, 85 кв. м., с кадастровым номером 14:18:160001:377, находящийся по адресу: РС(Я) Намский улус Хатын-Арынский наслег <адрес>, которые находятся у ответчика на праве собственности. Стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость объектов недвижимости составляет 680000, 00 руб. Сумма задолженности по договору займа на момент подачи искового заявления составила 1084297, 00 руб., в том числе основной долг в размере 917129, 50 руб., проценты 136097, 31 руб., неустойка 31070, 19 руб. Просит взыскать с ответчика указанную сумму, а также проценты и обратить взыскание на указанное заложенное имущество.

Истец - Микрокредитная компания «Фонд развития предпринимательства РС (Я )» на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены, просили о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Бурнашев В.В. на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, повестка вручена лично, в адрес суда направил заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ему понятны.

Ответчик Бурнашева П.В. на судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, повестка вручена лично, в адрес суда направила заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ей понятны.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Микрокредитной компанией «Фонд развития предпринимательства РС (Я )» к ИП Главой крестьянского (фермерского) хозяйства Бурнашевым В.В. заключен договор инвестиционного займа МФ №, согласно которому Микрокредитная компания «Фонд развития предпринимательства РС (Я )» перечислил Главе КФХ Бурнашеву В.В. ИП сумму займа в размере 1000000 рублей на расчетный счет ответчика №, открытый в Якутский РФ АО «Россельхозбанк» <адрес>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик с условиями договора займа был согласен, о чем свидетельствует его подпись в данном договоре.

Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц на Микрокредитную компанию «Фонд развития предпринимательства РС (Я)», ДД.ММ.ГГГГ Фонд развития малого предпринимательства РС (Я) переименован в Микрокредитную компанию «Фонд развития предпринимательства РС (Я)».

Сумма задолженности по договору займа на момент подачи искового заявления составила 1084297,00 руб., в том числе основной долг в размере 917129, 50 руб., проценты 136097,31 руб, неустойка 31070,19 руб.

В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по договору займа между Микрокредитной компанией «Фонд развития предпринимательства РС (Я)», Бурнашевой П.В. и Бурнашевым В.В. заключен договор ипотеки МФ №и от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является 4-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 89,4 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером 14:18:160001:1058, находящийся по адресу: РС(Я) Намский улус Хатын-Арынский наслег <адрес>, которая принадлежит ответчикам Бурнашевой П.В. и Бурнашеву В.В. на праве общей долевой собственности. Стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость объекта недвижимости составляет 652500, 00 руб.

Также в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств между Микрокредитной компанией «Фонд развития предпринимательства РС (Я)» и Бурнашевым В.В. заключен договор ипотеки МФ №и от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлись: 1) здание столярного цеха, назначение: нежилое, общая площадь 164, 1 кв. м., инв. №, лит. А, с кадастровым номером 14:18:160001:1254, находящийся по адресу: РС(Я) Намский улус Хатын-Арынский наслег <адрес>; 2) пилорама, назначение: нежилое, общая площадь 173, 2 кв. м., инв. №, лит. Б, с кадастровым номером 14:18:160001:1253, находящийся по адресу: РС(Я) Намский улус Хатын-Арынский наслег <адрес>; 3) земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, общая площадь 10074, 85 кв. м., с кадастровым номером 14:18:160001:377, находящийся по адресу: РС(Я) Намский улус Хатын-Арынский наслег <адрес>, которые находятся у ответчика Бурнашева В.В. на праве собственности. Стороны пришли к соглашению, что залоговая стоимость объектов недвижимости составляет 680000, 00 руб.

Согласно предоставленному истцом расчету, задолженность по основному долгу составляет 1 084 297 руб. 00 коп., из них основной долг – 917129, 50 руб., проценты – 136097, 31 руб., неустойка- 31 070 руб. 19 коп. Указанный расчет проверен судом, суд находит его верным, стороной ответчика данный расчет не опровергнут.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

При рассмотрении вопроса об обращении взыскание на заложенное имущество суд руководствуется положением ст. 348 ГК РФ, где указано, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с п.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Ответчику разъяснены последствия признания иска. Учитывая, что признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд принимает признание иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по договору займа в размере 1084297 рублей 00 копейки, а также обращается взыскания на заложенное имущество, а именно: 4-комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 89,4 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером 14:18:160001:1058, находящийся по адресу: РС(Я) Намский улус Хатын-Арынский наслег <адрес>, путем продажи с публичных торгов, а также здание столярного цеха, назначение: нежилое, общая площадь 164, 1 кв. м., инв. №, лит. А, с кадастровым номером 14:18:160001:1254, находящийся по адресу: РС(Я) Намский улус Хатын-Арынский наслег <адрес>; пилорама, назначение: нежилое, общая площадь 173, 2 кв. м., инв. №, лит. Б, с кадастровым номером 14:18:160001:1253, находящийся по адресу: РС(Я) Намский улус Хатын-Арынский наслег <адрес>; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, общая площадь 10074, 85 кв. м., с кадастровым номером 14:18:160001:377, находящийся по адресу: РС(Я) Намский улус Хатын-Арынский наслег <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины имущественного характера в размере 13621, 00 руб. с ответчика Бурнашева В.В., расходы по оплате госпошлины неимущественного характера в размере 6000, 00 руб. с ответчиков Бурнашева В.В. и Бурнашевой П.В.в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Микрокредитной компании «Фонд развития малого предпринимательства Республики Саха (Якутия)» к индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Бурнашеву В.В., Бурнашевой П.В. о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Бурнашева В.В. в пользу Микрокредитной компании «Фонд развития малого предпринимательства Республики Саха (Якутия)» сумму в размере 1 084 297 рублей 00 копеек.

Взыскать с Бурнашева В.В. в пользу Микрокредитной компании «Фонд развития малого предпринимательства Республики Саха (Якутия)» расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 621 руб. 00 коп.

Взыскать с Бурнашева В.В., Бурнашевой П.В. в пользу Микрокредитной компании «Фонд развития малого предпринимательства Республики Саха (Якутия)» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. 00 коп., с каждого по 3000 руб.00 коп.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество:

- 4-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая площадь 89,4 кв.м., этаж 1, с кадастровым номером 14:18:160001:1058, адрес объекта: РС(Я) Намский улус Хатын-Арынский наслег <адрес>.

Установить способ реализации указанного заложенного имущества путем продажи на публичных торгах с начальной продажной стоимостью – 625 500 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество:

- здание столярного цеха, назначение: нежилое, общая площадь 164, 1 кв. м., инв. №, лит. А, с кадастровым номером 14:18:160001:1254, находящийся по адресу: РС(Я) Намский улус Хатын-Арынский наслег <адрес>;

- пилорама, назначение: нежилое, общая площадь 173, 2 кв. м., инв. №, лит. Б, с кадастровым номером 14:18:160001:1253, находящийся по адресу: РС(Я) Намский улус Хатын-Арынский наслег <адрес>;

- земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, общая площадь 10074, 85 кв. м., с кадастровым номером 14:18:160001:377, находящийся по адресу: РС(Я) Намский улус Хатын-Арынский наслег <адрес>.

Установить способ реализации указанного заложенного имущества путем продажи на публичных торгах с начальной продажной стоимостью – 680 000 руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение тридцати дней со дня принятия решения в окончательной форме через Намский районный суд Республики Саха (Якутия).

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: Е.В. Христофорова