Решение по делу № 2-255/2021 от 15.02.2021

Дело № 2-255(1)/2021

64RS0030-01-2021-000345-28

РЕШЕНИЕ /ЗАОЧНОЕ/

Именем Российской Федерации

07 апреля 2021 года          г. Ртищево Саратовской области

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Шароновой Е.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Спициной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Точилкиной Наталии Викторовны к Поповой Галине Александровне, Астраханцеву Илье Анатольевичу, Зотову Константину Сергеевичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей,

установил:

Точилкина Н.В. обратилась в суд с иском к Поповой Г.А., Астраханцеву И.А., Зотову К.С., в котором просила определить её долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/6 доли от всех начисленных платежей.

Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит 1/6 доля в праве собственности на недвижимое имущество - шестикомнатную квартиру общей площадью 105,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от 16 октября 2020 года.

Участниками общей долевой собственности являются ответчики Попова Г.А. (1/3 доля), Астраханцев И.А. (1/6 доля), Зотов К.С. (1/3 доля).

Ответчики в течение длительного времени не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, имеется большая задолженность.

Соглашение об установлении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение между сторонами не достигнуто.

Истец, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту также ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие истца и других неявившихся участников процесса.

Ответчики Попова Г.А., Астраханцев И.А., Зотов К.С., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд в известность не поставили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Третьи лица Общество с ограниченной ответственностью «Русэнергосбыт», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», Ртищевское муниципальное унитарное предприятие «Водозабор», Ртищевское муниципальное унитарное предприятие «Теплотехник», Общество с ограниченной ответственностью «Капитал Строй», Акционерное общество «Управление отходами», специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области», будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного заседания, явку своих представителей для участия в нем не обеспечили, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

От представителя Акционерного общества «Управление отходами» в суд поступил письменный отзыв, в котором заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя АО «Управление отходами».

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на сайте Ртищевского районного суда Саратовской области (http://rtishevsky.sar.sudrf.ru) (раздел делопроизводство).

Суд, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2).

В силу части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, стороны являются участниками общей долевой собственности на недвижимое имущество - шестикомнатную квартиру общей площадью 105,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Истцу принадлежит 1/6 доля в праве собственности на данную квартиру, ответчикам Поповой Г.А. - 1/3, Зотову К.С. - 1/3, Астраханцеву И.А. - 1/6 доля в праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.03.2021 № КУВИ-002/2021-25046570 (л.д. 71-75).

Истец 19 января 2021 года направляла ответчикам письменное предложение о заключении соглашения об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 35-38).

Соглашение об установлении порядка внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире между сторонами не достигнуто, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах требование истца об определении её доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в судебном порядке является законным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Точилкиной Наталии Викторовны удовлетворить.

Определить долю Точилкиной Наталии Викторовны в оплате за жилое помещение, за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли от общей суммы начисленных платежей.

Ответчики вправе подать в Ртищевский районный суд Саратовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись