Решение по делу № 2-1239/2022 от 27.12.2021

50RS0005-01-2021-009866-09

Дело №2-1239/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2022 года                                                                                         г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО9 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО10, ООО УК «Синьково», с учетом уточненных требований, просит определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи по <адрес> – производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи по указанной квартире на её семью в составе 1-го человека из расчёта 1/4 доли от общей суммы, подлежащей оплате по отдельной квитанции; на семью ответчика ФИО11. в составе одного человека из расчёта 3/5 доли от общей суммы, подлежащей оплате по отдельной квитанции. В обоснование иска ссылается на то, что стороны являются собственниками жилого помещения, истцу принадлежит 1/4 доля, ответчику – 3/4 доли; ответчик оплату по коммунальным платежам не несет, в связи с этим она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО12 ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, мнение по иску не выражено.

Представители третьих лиц – ООО «УК Синьково», Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, мнение не выразили.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 на праве общей собственности принадлежит 1/4 доля <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5

Согласно сообщению нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении остальных долей в праве собственности на квартиру наследником к имуществу ФИО5 по завещаниям является ФИО13., свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированных лиц не значится.

Вышеуказанный жилой дом находится в управлении ООО «УК Синьково».

В обоснование своих доводов истец ссылается на то, что по вопросу оплаты квартирой возникают разногласия.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Суд считает требования ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных услуг подлежащими удовлетворению, поскольку стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, что соответствует ? и ? доли в праве.

Ответчик по вопросу определении порядка оплаты по коммунальным платежам возражений не представила.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные платежи по <адрес> – производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные платежи по указанной квартире на семью истца ФИО2 в составе одного человека по отдельной квитанции из расчёта 1/4 доли от общей суммы, подлежащей оплате по отдельной квитанции; на семью ответчика ФИО14 ФИО3 в составе одного человека из расчёта 3/4 доли от общей суммы, подлежащей оплате по отдельной квитанции.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда                                                   Е.А. Боровкова