Решение по делу № 2-961/2018 от 15.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 23 марта 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Овчинниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по иску Егоровой А. А. к СНТ «Радуга» о переносе мусорного контейнера, магазина,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Егорова является собственником земельного участка для садоводства, общей /площадь/, по /адрес/.

Истица обратилась в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указала, что её участок находится около общественного строения, где располагается охрана СНТ «Радуга» и проводятся заседания правления.

Рядом с её участком находится магазин, площадка для мусорных контейнеров, а через дорогу напротив ее участка пустырь. Мусор вывозится редко и все запахи доносятся до ее участка.

В 2008 году обращалась к бывшему председателю правления Постниковой О.Д., но после смены нескольких председателей правления обстановка с мусором не изменилась.

На данный момент председателем правления является Фролова Е.Е., которая также не обращает внимание на ее жалобы.

Мусорные контейнеры ранее находились на участке, на котором располагается сейчас магазин. Этот участок сдается в аренду магазину, хотя официального оформления аренды нет.

Её обращение к председателю правления Фроловой Е.Е. о переносе мусорных контейнеров на старое место, то есть на место магазина, не находит ответа.

Расположение магазина не оформлено в отделе архитектуры и градостроительства Клинского района. Магазин, помимо продуктов, торгует несанкционированными товарами: водкой, вином, пивом.

Разгрузка товаров - это шум, водятся мыши, крысы, так как площадка для сбора мусора находится в 4-5 метрах от магазина. Всегда много народа за водкой - это тоже шум.

Пустырь, расположенный напротив её участка через дорогу, который по кадастровому плану как территория для водозаборного узла, без всякого согласования превратился в футбольную площадку и распитие спиртных напитков. На этом пустыре собираются подростки 14-16 лет с 10 часов утра до 23 часов вечера, не только с СНТ «Радуга», но и с других СНТ. Приходят человек 10-15, все громко ругаются матом, кричат, гоняют мяч и бьют по её забору. Специально закидывают мяч в ее сад, а затем требуют, чтобы она отдала мяч.

Обстановку около ее участка председатель правления Фролова и сторож Козырева делают невыносимой.

Истица просит:

1. Перенести мусорные контейнеры на ранее ими занимаемое место, а именно, где сейчас расположен магазин.

2. Убрать магазин с территории СНТ «Радуга», в связи с тем, что магазин установлен без всякого оформления в Управлении архитектуры и градостроительства администрации Клинского района.

3. Пустырь привести в соответствие согласно кадастрового плана.

4. Предоставить заключенный договор о коммерческой охране.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Представитель СНТ «Радуга» иск не признал, представил в суд пояснения по иску, где указал, что магазин установлен правомерно на основании решения общего собрания /дата/ большинством голосов.

На основании решения Главного архитектора Клинского района в ноябре 2006 года в генеральный план внесены изменения по установке мусоросборника, спортивной площадки и магазина на те места, где в настоящее время они расположены. Размещение данных объектов не противоречит нормам СНиП. Права члена СНТ Егоровой не нарушены. Факты нарушения общественного порядка посетителями магазина не представлены.

Расстояние от мусорной площадки до забора Егоровой более 20 метров, а от дома 40 метров, что соответствует нормам «СанПиН 42-128-4690-88. Санитарные правила содержания территорий населенных мест».

/дата/ состоялось внеочередное собрание собственников СНТ «Радуга», где единогласно принято решение о нецелесообразности переноса мусорной площадки в другое место, так как все рекомендации СЭС по установке забора, бетонированию площадки и внесения в кадастр выполнены в полном объеме.

Каждый год СНТ заключает договор на вывоз мусора с Клинской организацией «Чистый город». Вывоз мусора осуществляется в летний период по графику еженедельно, а зимой по заявке. При этом, мусоросборная площадка убирается по договору оказания услуг ежедневно.

Вход в магазин расположен за территорией СНТ и огорожен забором, поэтому посторонние люди при посещении магазина не могут попасть внутрь товарищества. Алкогольную продукцию магазин не продает. Земля в СНТ выделялась по программе г. Москвы в основной массе инвалидам, ветеранам и пенсионерам, основная масса посетителей магазина это пожилые люди с ограниченными возможностями. Никаких нареканий на шум и драки возле магазина за 12 лет его работы ни от кого, кроме Егоровой, в адрес правления СНТ «Радуга» и государственные органы не поступало. Ближайший магазин расположен в 6 километрах, общественный транспорт не ходит, поэтому существующий магазин является единственной возможностью для садоводов, не имеющих личного транспорта, купить продукты питания.

Создание и развитие объектов инфраструктуры относится исключительно к компетенции общего собрания членов СНТ.

Принимая во внимание, что строительство водозаборного узла не под силу собственникам товарищества, на собраниях /дата/ и /дата/ было принято решение об использовании данной общественной территории для создания детской и спортивной площадки. Был установлен теннисный стол, оборудована волейбольная площадка, установлена скамейка. Однако, агрессивные действия Егоровой в отношении подростков постоянно приводят к конфликтам. Так, /дата/ в 10 часов утра она вынесла на детскую площадку бутылки и разбила их, сорвала волейбольную сетку и порвала ее, спровоцировав конфликт с родителями. На действия Егоровой в адрес начальника Выоковского ОП была написана со стороны родителей коллективная жалоба, вызвана полиция, был составлен протокол. Егорова постоянно конфликтует с подростками, собирающимися на детской и спортивной площадке, обзывает их, ругается матом.

У СНТ «Радуга» с Сыровым В.Е. подписан договор на оказание услуг, по которому Сыров оказывает услуги по благоустройству территории, в том числе следит за состоянием и чистотой мусорного контейнера, правильности складирования мусора, противопожарным состоянием территории, контроль за закрытием въездных ворот. Мусорная площадка всегда чистая и убрана. Согласно договора Сыров для исполнения договора может привлекать третьих лиц. Таким образом, непосредственно данные работы проводит семья Козыревых, постоянно проживающая на территории товарищества. Егоровой ранее было устно разъяснено, что СНТ не может содержать лицензированную охрану из-за отсутствия средств.

В судебном заседании были допрошены свидетели.

Свидетель Ратникова В.И. пояснила, что /дата/, утром около половины 10, дети, пришедшие на площадку, увидели, что прибежала Егорова с молотком и разбила две бутылки на территории детской площадки. Были вызваны сотрудники полиции, составили протокол. Разбитая бутылка могла причинить травмы. Истица выражается нецензурно. Несовершеннолетняя дочь Ратниковой неоднократно об этом говорила, так же Ратникова сама это слышала. Контейнеры установлены согласно санитарным нормам, вовремя вывозится мусор. Мусора вокруг контейнера нет, всегда вовремя убирают, запаха нет. Перенос мусорного контейнера решался общим собранием. Магазин не имеет входа со стороны СНТ, это отдельно стоящее здание. Магазин не может быть построен самовольно, так как должен проверять контролирующий орган.

Свидетель Панкратова С.В. пояснила, что мусорный контейнер был установлен по решению общего собрания. Она является членом правления с лета 2017 года, заявлений ни от кого, кроме истицы, по поводу контейнеров не поступало. За весь период пребывания членом СНТ фактов невывоза мусора из контейнера она не наблюдала. Контейнер по мере заполнения вывозиться в соответствии с договором. В летней период при перегрузке дополнительно вызываются представители фирмы. Контейнерная площадка обурована.. Жалоб ни от кого, кроме истца, нет. Решение об организации детской площадки было приятно по решению собрания. Претензий к охране никаких нет.

Свидетель Брусов П.О. пояснил, что установка мусорного контейнера была прерогативой первого председателя Постниковой, контейнер и детская площадка ставились при ней. Спортивную площадку построили, потому что в СНТ много детей, на общем собрании решили. Мусор убирается постоянно, и зимой и летом. Запаха от мусорного контейнера нет.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

/дата/ Клинский городской суд вынес решение по гражданскому делу /номер/ по иску Егоровой А. А. к СНТ «Радуга» о ликвидации магазина (временного павильон) и спортивной площадки, переносе мусоросборника и возмещении морального вреда. В иске отказано.

На корректировке плана территории СНТ «Радуга», составленному МУП «Архитектура» /дата/ и согласованному с главным архитектором Клинского района, указано расположение правления, участка сторожа, автостоянки, мусоросборника, пожарного водоема, спортивной площадки, магазина (временного павильона),

Земельный участок, площадью 100 кв.м, под магазин арендует индивидуальный предприниматель Яковлева А.В. на основании договора аренды земельного участка от /дата/ .

/дата/ заключен договор с Сыровым В.Е. на оказание услуг по контролю, обслуживанию и благоустройству территории, в том числе контроль за состоянием хозяйственных площадок для установки контейнеров для сбора ТБО.

/дата/ заключен договор с МУП «Чистый город» на вывоз твердых бытовых отходов.

Доказательств несоответствия фактического расположения мусоросборника, магазина, спортивной площадки, их расположению, указанному в данном плане, согласованному с главным архитектором, в суд не представлено, договор о коммерческой охране, который просит предоставить истица, СНТ не заключало, связи с чем, отсутствуют основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Оставить без удовлетворения иск Егоровой А. А. к СНТ «Радуга» о переносе мусорного контейнера, магазина, приведении пустыря согласно кадастрового плана, предоставлении договора о коммерческой охране.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -/подпись/