Решение от 02.04.2021 по делу № 2-404/2021 от 02.03.2021

Дело № 2-404/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2021 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи    Устьянцева Н.С.,

при секретаре                Куликовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Чебаркульский муниципальный район» в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района к Казанцевой ФИО4 о расторжении договора аренды земельного участка, возложении обязанности передать земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Чебаркульский муниципальный район» в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района обратилось в суд с иском к Казанцевой Л.В. о расторжении договора аренды земельного участка № от 16 апреля 2015 года, заключенного между Управлением муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района <адрес> и Казанцевой Л.В.; возложении обязанности вернуть переданный по договору аренды № от 16 апреля 2015 года земельный участок по акту приема-передачи в течение двух месяцев.

В основание иска указано, что 16 апреля 2015 года между Чебаркульским муниципальным районом в лице Управления муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района и Казанцевой Л.В. заключен договор аренды № земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> для индивидуального жилищного строительства. На основании акта приема-передачи указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ передан Казанцевой Л.В. Согласно условиям заключенного договора, земельный участок передан в аренду на срок с 16 апреля 2015 года по 15 апреля 2018 года. Согласно условиям договора арендная плата начисляется и уплачивается ежеквартально. Управление по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района <адрес> в адрес Казанцевой Л.В. 08 июля 2019 года направило требование о расторжении договора аренды земельного участка, а также претензию о наличии задолженности по арендной плате по состоянию на 31 декабря 2018 года. До настоящего времени задолженность по договору ответчиком не погашена. Несмотря на предпринятые меры, подписанные соглашение о расторжении договора аренды и акт приема-передачи не переданы, арендованный земельный участок не возвращен (л.д. 3-6).

Представитель истца Муниципального образования «Чебаркульский муниципальный район» в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 65-67).

Ответчик Казанцева Л.В. в суд не явилась, извещения о времени и месте судебного заседания направлялись по адресу регистрации: <адрес>, <адрес>, почтовые отправления возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи «Истек срок хранения» (л.д. 63-64).

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку явка в судебное заседание является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 2 ст. 11 Гражданского кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Положениями п. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ установлено, что земельные участки, за исключением указанных в п. 4 ст. 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду по правилам п. 1 ст. 607 Гражданского кодекса РФ могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (ст. 610 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса РФ, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В силу п. 1 ст. 622 Гражданского кодекса РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.

В силу пп. 7 п. 1 ст.1 Земельного кодекса РФ и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ любое использование земли осуществляется за плату, за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 424 Гражданского кодекса РФ, п. 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ (в редакции до 01 марта 2015 года) и ст. 39.7 Земельного кодекса РФ (в действующей редакции) плата за пользование публичным участком относится к категории регулируемых цен.

В соответствии с абз.3 п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года), распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации, а также, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Согласно п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ, вступившей в законную силу с 01 марта 2015 года, если иное не установлено данным Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 16 и п. 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 года № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», к договору аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключенному после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 65 которого предусматривает необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом без дополнительного изменения договора аренды.

Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством (п. 1 ст. 46 Земельного кодекса РФ).

В силу п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Положениями п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ установлено, что требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Из материалов дела следует, что 16 апреля 2015 года между Чебаркульским муниципальным районом в лице начальника Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района (Арендодателем) и Казанцевой Л.В. (Арендатором) на основании постановления главы администрации Чебаркульского муниципального района <адрес> № от 16 апреля 2015 года заключен договор аренды №, по которому Арендодатель предоставил, а Арендатор принял в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «А», для индивидуального жилищного строительства (л.д. 7-9).

Государственная регистрация договора аренды № от 16 апреля 2015 года произведена 18 мая 2015 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56-62).

Вышеназванный земельный участок принят арендатором Казанцевой Л.В. 16 апреля 2015 года по акту приема-передачи (л.д. 11).

Согласно п. 2.1 договора аренды, срок аренды земельного участка установлен с 16 апреля 2015 года по 15 апреля 2018 года.

Как установлено в судебном заседании, договор аренды земельного участка № от 16 апреля 2015 года возобновлен на неопределенный срок в силу п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ, поскольку после истечения срока действия данного договора (ДД.ММ.ГГГГ) Казанцева Л.В. как Арендатор продолжила пользоваться спорным земельным участком.

Пунктами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4 договора аренды установлено, что расчет и размер арендной платы на текущий финансовый год определен в приложении № 1 к договору аренды. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом. Арендная плата начисляется и уплачивается с 16 апреля 2015 года. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является внесение арендной платы ежеквартально, в полном объеме. Размер арендной платы изменяется Арендодателем в одностороннем порядке ежегодно путем изменения базовой ставки арендной платы в соответствии с законодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, нормативно-правовыми актами Чебаркульского муниципального района, но не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании пересмотренных условий (размеров), без оформления дополнительных соглашений к договору. Арендодатель направляет Арендатору уведомление с расчетом арендной платы.

За нарушение срока внесения арендной платы по договору Арендатор выплачивает пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 договора (п. 5.2 договора аренды).

Согласно п. 4.1.1 договора аренды Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора, помимо прочего, при невнесении арендной платы более чем за 2 квартала подряд.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчиком Казанцевой Л.В. платежи по договору аренды земельного участка № от 16 апреля 2015 года не производились в период с июля 2015 года по декабрь 2020 года. Размер задолженности по состоянию на 03 февраля 2021 года составляет 4602 рубля 19 копеек, из них задолженность по арендной плате - 3821 рубль 21 копейка, а также пеня в размере 780 рублей 98 копеек (л.д. 16).

Ответчиком Казанцевой Л.В. доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представлено.

08 июля 2019 года Управление по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района <адрес> направило Казанцевой Л.В. претензию № о имеющейся задолженности по арендной плате и необходимости ее погасить в течение 10 дней с момента получения претензии (л.д. 13-14).

Также 08 июля 2019 года в адрес Казанцевой Л.В. направлено требование № о расторжении договора аренды земельного участка, о передаче земельного участка по акту приема-передачи (л.д. 12).

Как установлено в судебном заседании, договором аренды № от 16 апреля 2015 года предусмотрена обязанность Арендатора ежеквартально до 20 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, уплачивать арендную плату. При этом Казанцева Л.В. более двух раз подряд не вносила арендные платежи по договору (начиная с 21 июля 2015 года по день рассмотрения дела судом), что в соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса РФ и п. 4.1.1 договора аренды № от 16 апреля 2015 года является основанием для досрочного расторжения договора по требованию Арендодателя.

Управлением по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района <адрес> принимались меры к урегулированию спора с ответчиком по вопросу возникновения задолженности по арендной плате путем направления в адрес Казанцевой Л.В. претензии № от 08 июля 2019 года о погашении задолженности по договору аренды и требования о расторжении договора аренды № от 08 июля 2019 года (л.д. 12,13).

Поскольку задолженность по договору аренды не погашена, соглашение о расторжении договора аренды не подписано, Муниципальное образование «Чебаркульский муниципальный район» в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района обратилось в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310 Гражданского кодекса РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Положениями п. 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 4 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 января 2002 года № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», при соблюдении арендодателем требований п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса РФ не имеет правового значения, какие обстоятельства предопределили намерение арендодателя отказаться от договора аренды.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 ноября 2016 года № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» разъяснено, что в случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ). В силу п. 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса РФ право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом РФ, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Уведомление об одностороннем отказе от договора аренды, заключенного (возобновленного) на неопределенный срок, является безусловным основанием для прекращения арендных правоотношений и освобождения арендованного имущества.

Как установлено в судебном заседании, договор аренды земельного участка № от 16 апреля 2015 года возобновлен на неопределенный срок в силу п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса РФ, поскольку после истечения срока действия данного договора (ДД.ММ.ГГГГ) Казанцева Л.В. как Арендатор продолжила пользоваться спорным земельным участком.

Управление по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района <адрес>, осуществляющее полномочия по распоряжению муниципальным имуществом, в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ приняло решение об отказе от арендных отношений с Казанцевой Л.В. после истечения срока, указанного в договоре, о чем согласно п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса РФ направило 08 июля 2019 года в адрес ответчика уведомление требование № о расторжении договора аренды земельного участка.

Таким образом, договор аренды земельного участка № от 16 апреля 2015 года прекратил свое действие 09 октября 2019 года, в связи с чем исковые требования управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района <адрес> в части расторжения договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Поскольку после прекращения 09 октября 2019 года договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не возвратила Арендодателю земельный участок по акту приема-передачи, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части возложения на Казанцеву Л.В. обязанности возвратить Управлению по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> «А», по акту приема-передачи в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку при подаче иска Муниципальное образование «Чебаркульский муниципальный район» в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района было освобождено от уплаты государственной пошлины, при этом исковые требования удовлетворены, то соответственно с Казанцевой Л.В. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ 16 ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░6.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░7 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 1500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> «░», ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░8 ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░ 2021 ░░░░

░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░░