Решение по делу № 33-11131/2022 от 14.10.2022

Судья Парыгина М.В.

Дело № 33-11131/2022 (№ 2-1887/2022)

УИД 59RS0005-01-2022-000604-38

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Пермь 05.12.2022

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Фомина В.И.,

Судей Абашевой Д.В., Симоновой Т.В.,

при секретаре Нечаевой Е.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТКБ Банк ПАО к Смирновой Надежде Николаевне, Смирнову Александру Андреевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

по апелляционным жалобам Смирнова Александра Андреевича, поданным в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С1., С2. на решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 24.06.2022.

Заслушав доклад судьи Абашевой Д.В., пояснения представителей истца Нутфуллина А.Р., Ивах О.В., ответчиков Смирнова А.А., Смирновой Н.Н., представителя ответчика Смирнова А.А. - Дорожевца И.В., ознакомившись с материалами дела, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

ТКБ Банк ПАО обратился в суд с иском к Смирновой Н.Н., Смирнову А.А. о расторжении кредитного договора, взыскании денежных средств, обращении взыскания на имущество, обосновывая свои требования тем, что 11.05.2017 г. между ПАО «Транскапиталбанк» и Смирновой Н.Н., Смирновым А.А. был заключен кредитный договор № **, по условиям которого ответчикам был предоставлен кредит в размере 1 900 000 рублей сроком на 180 месяцев с уплатой процентов в размере 13,25% годовых, для целевого использования – для приобретения в собственность ответчиков жилого помещения по адресу: г. Пермь, ул. ****. Размер ежемесячного платежа по кредиту на дату предоставления кредита составил 24397 рублей. В связи с частично досрочным погашение 30.06.2017 на сумму 453026 руб. с 01.07.2017 размер ежемесячного платежа составил 18580 руб. Обязательства Истцом по Кредитному договору исполнены в полном объеме. Ответчики передали в залог указанную выше квартиру. Начиная с июля 2018г. ответчики обязательства по кредитному договору исполняли ненадлежащим образом, неоднократно допускали нарушения установленных сроков и размера внесения ежемесячных платежей, просрочка составляла более 30 дней. Истцом в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном возврате кредита. По состоянию на 24.01.2022 задолженность по кредитному договору составляет 1293 102,80 рублей, из которых сумма основного долга – 1251 822,47 рублей, сумма процентов 25372,25 рублей, сумма неустойки -15908,08 рублей.

Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору № ** от 11.05.2017 г. в размере 1293 102,80 рублей; проценты за пользование суммой основного долга по ставке 13,25 % с 25.01.2022 по дату фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга. Обратить взыскание на жилое помещение – квартиру по адресу: г. Пермь, ул.****, кадастровый номер **. Определить способ реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену 2221600 рублей; взыскать судебные расходы в размере 10000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 20665,52 рублей.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от 224.06.2022 с Смирнова А.А., Смирновой Н.Н. в пользу ТКБ Банк ПАО солидарно взыскана задолженность по кредитному договору от 11.05.2017 г. в размере 1293102,80 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 20665,52 рублей. С Смирнова А.А., Смирновой Н.Н. в пользу ТКБ Банк ПАО солидарно взысканы проценты за пользование суммой основного долга по кредитному договору от 11.05.2017 г. по ставке 13,25 % годовых за период с 25.01.2022 г. по дату фактического исполнения обязательств по возврату основного долга. Обращено взыскание на заложенное имущество, квартиру, расположенную по адресу г. Пермь, ул. **** путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2488214,4 рублей.

В апелляционных жалобах Смирнова А.А., поданной в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С1., С2. просит решение отменить в связи с нарушением норм материального и процессуального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, которое подписано добровольно.

Ответчики указанное ходатайство поддержали, последствия утверждения мирового соглашения сторонам понятны.

Мировое соглашение представлено суду апелляционной инстанции в письменной форме и подписано сторонами.

Судебная коллегия считает мировое соглашение подлежащим утверждению, так как в соответствии со ст.326.1 ГПК РФ стороны вправе окончить дело мировым соглашением после принятия судом апелляционной жалобы.

Условия мирового соглашения не противоречат действующему законодательству и не нарушают прав и законных интересов других лиц (ч.2 ст.39 ГПК РФ).

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 39,173, 220, 221 ГПК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.326.1 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Учитывая то, что мировое соглашение подлежит утверждению, обжалуемое решение суда от 24.06.2022 подлежит отмене с прекращением производства по делу.

Руководствуясь ст.ст.199, 220 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мотовилихинского районного суда г. Перми от 24.06.2022 года отменить.

Утвердить мировое соглашение на условиях предложенных сторонами в письменном виде, согласно которым:

ТКБ БАНК ПАО, именуемый в дальнейшем - «Истец», «Банк», в лице Ивах Ольги Владимировны, действующего на основании Доверенности №** от 07.11.2022г., выданной в порядке передоверия Доверенности № ** от 18.01.2022г.,

Смирнова Надежда Николаевна, ** г.р., место рождения: ****, паспорт: ** № ** выдан ***, код подразделения **, адрес: ****,

Смирнов Александр Андреевич, ** г.р., место рождения: ****, паспорт: ** № ** выдан ***, код подразделения **, адрес: ****, именуемые в дальнейшем «Ответчики»,

в дальнейшем при совместном упоминании, именуемые «Стороны», заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1. Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 1734- Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств по Кредитному договору № ** от 11.05.2017 г. (далее - Кредитный договор), заключенному между Ответчиками и ТКБ БАНК ПАО.

2. Ответчики признают наличие перед Истцом задолженность по Кредитному договору по состоянию на 05.12.2022 г. в размере 1 458 877,64 руб., в том числе:

- сумма невозвращенного долга - 1 236 050,35 руб.;

- проценты - 125 698,09 руб.;

- неустойка за нарушение сроков погашения кредита и уплаты процентов - 97 129,20 руб.,

а также признают расходы Истца по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере 20 665,52 руб., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000,00 руб.

С учетом частичной отмены Банком неустоек в размере, превышающем 50 000,00 руб. в дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчики обязуются оплатить Истцу денежные средства в размере 216 363,61 руб., из которых:

- проценты - 125 698,09 руб.;

- сумма неустойки - 50 000,00 руб.;

- сумма издержек Банка по оплате государственной пошлины за подачу в отношении Ответчиков искового заявления суд в размере - 20 665,52 руб.;

- сумма расходов, понесённых Истцом на оплату услуг представителя, в размере - 20 000,00

руб.

3. После оплаты сумм, указанных в п. 2 настоящего Мирового соглашения, задолженность Ответчика по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на 06.12.2022 г. (включительно), составит сумму в размере 1 236 050,35 руб.

4. По настоящему Мировому соглашению Ответчики обязуются уплатить Истцу, указанную в п. 3 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с 06.12.2022 г. на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 13,25% годовых, равными аннуитетными платежами, начиная с 06.12.2022 по дату фактического исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению, но не позднее 15.05.2032 г.

Ответчики погашают ссудную задолженность и проценты, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

5. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.

Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.

Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в Графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.

При частичном досрочном погашении задолженности по настоящему Мировому соглашению производится уменьшение срока пользования денежными средствами или суммы аннуитета. Измененный График направляется Ответчикам для уведомления по адресам, указанным в п. 15 настоящего Мирового соглашения.

Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.

6. Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиками по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.

7. В случае возникновения факта несвоевременной уплаты аннуитетного платежа и образования просроченной задолженности по платежу, на остаток не уплаченной суммы основного долга Истец производит начисление процентов исходя из ставки, указанной в п. 4 настоящего Мирового соглашения, которые должны быть уплачены Ответчиками не позднее даты аннуитетного платежа, следующего за датой возникновения просроченной задолженности.

8. В случае неисполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчиков уплаты неустойки из расчета 0,02 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.

8.1. В случае ненадлежащего исполнения условий Мирового соглашения Банк вправе потребовать с Ответчиков уплаты всей суммы отмененной неустойки.

9. Ответчики обязуются в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 12 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения причинения вреда жизни и здоровью в результате несчастного случая и/или болезни (заболевания) Ответчиков в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства.

Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.

10. В случае нарушения Ответчиками любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Мотовилихинский районный суд г. Перми Пермского края за получением:

- исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчиков всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 13,25 % годовых, за период - с даты нарушения Ответчиками сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего Мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты, начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,02 % за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п. 8 настоящего Мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;

- исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: ****, кадастровый номер **, принадлежащую на праве собственности Смирновой Надежде Николаевне и Смирнову Александру Андреевичу, путём ее реализации с публичных торгов с установлением согласованной между Сторонами начальной продажной стоимости имущества (квартиры), а именно по цене 2 221 600,00 (Два миллиона двести двадцать одна тысяча шестьсот и 00/100) руб.

11. Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчиков, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчиков в целях исполнения обязательств Ответчиков по настоящему Мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчики настоящим выражают свое безусловное согласие.

12. В силу статьи 55.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (далее по тексту - Закон об ипотеке) Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка на Квартиру по адресу: ****, кадастровый номер **, обеспечивающего обязательства Ответчиков по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. 1 ст. 77 Закона об ипотеке и п. 4.1.3. Кредитного договора.

С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчиков, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Апелляционное производство прекратить.

Председательствующий – подпись

Судьи – подписи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 09.12.2022