Решение по делу № 2-4026/2016 от 12.08.2016

Дело № 2 – 4026/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Кашиной Е.В.,

с участием прокурора Ануфриева Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 30 сентября 2016 года гражданское дело по иску Осташовой Е.А., Осташова М.И. к Роот И.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Осташова Е.А., Осташов М.И. обратились в суд с иском к Роот И.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., снятии с регистрационного учта, в обоснование требований указали, что являются приобрели спорное жилое помещение в собственность у ответчика по договору купли - продажи от 14.04.2016 года, ответчик в жилом помещении зарегистрирована в жилом помещении по настоящее время, что является препятствием для осуществления прав собственника.

В судебное заседание истцы, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В предыдущем судебном заседании истец Осташова Е.А. на исковых требованиях настаивала, указала, что право пользования жилым помещением истцами ответчику не предоставлялось, расчет по договору купли – продажи жилого помещения с ответчиком произведен полностью.

Ответчик Роот И.Э., извещаемая по известному суду адресу, от получения судебного извещения уклонилась, что в силу ст.117 ГПК РФ дает основания считать ее надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с этим на основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Как следует из представленных истцами свидетельств о государственной регистрации права от 21.04.2016 года ...., договора купли – продажи жилого помещения 21.04.2016 года, заключенного между истцами и ответчиком и зарегистрированного в установленном порядке, ответчик (продавец) передала истцам (покупателю) в общую долевую собственность спорное жилое помещение – квартиру , находящуюся по адресу: ...., право собственности истцов зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из доводов иска, содержания п.8 Договора следует, и ответчиком не опровергнуто, что ответчик не является членом семьи истцов, каких-либо соглашений по поводу пользования жилым помещением с собственниками не достигалось. Таким образом, правовых оснований пользования спорным жилым помещением у ответчика не имеется. Однако как следует из справки № 1328102 от 12.08.2016 года, выданной МАУ «МФЦ» МОГО «Ухта», в спорной квартире до настоящего времени ответчик значится зарегистрированной, тем самым ее обременяя.

Таким образом, требование истцов о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, и решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Осташовой Е.А., Осташова М.И. удовлетворить.

Признать Роот И.Э., <...> г. рождения, уроженку пос....., утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ухтинского городского суда РК Е.Г.Берникова