Решение по делу № 2-102/2017 от 25.04.2017

Дело № 2-102/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Весьегонск 23 мая 2017 года

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Павловой С.О.

с участием истца Кудрявцевой В.Н.,

при секретаре Ивановой Лл.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудрявцевой ФИО6 к администрации городского поселения г. Весьегонск Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Кудрявцева В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации городского поселения г. Весьегонск Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои исковые требования мотивирует тем, что она является нанимателем двухкомнатной квартиры <адрес> Указанная квартира была предоставлена ей и членам её семьи: матери ФИО7 и сыну ФИО8 для постоянного проживания ДД.ММ.ГГГГ года в связи с трудовыми отношениями Весьегонским маслосырзаводом, который впоследствии был ликвидирован. Ордер на сведение в указанную квартиру на руки мне не выдавался, остался на хранении в отделе кадров. Договор социального найма утерян. В спорной квартире она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года и проживаю в ней до настоящего времени. ФИО7. и ФИО8. умерли. С момента вселения она добросовестно оплачивала коммунальные платежи и исполняла все обязанности нанимателя по договору социального найма. Она обратилась с заявлением о приватизации, однако получила отказ, так как данный объект отсутствует в реестре муниципального имущества городского поселения – город Весьегонск. Просит признать за ней право собственности на квартиру <адрес>.

В судебном заседании истца Кудрявцева В.Н. поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского поселения – город Весьегонск Терской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, возражений по иску не имеют.

Представители третьих лиц администрации Весьегонского района и Территориального Управления Росимущества по Тверской области в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно справке ООО «ЕРКЦ» по адресу: <адрес> зарегистрирована Кудрявцева В.Н.

Согласно технического паспорта на квартиру <адрес>, общая площадь квартиры составляет 59,5 кв. м., жилая – 30,8 кв.м., инвентаризационная стоимость <данные изъяты> рублей.

Согласно выписке из реестра имущества, находящегося в собственности муниципального образования г. Весьегонск от 25.01.2017г. № 1, квартира <адрес> не является муниципальной собственностью городского поселения – город Весьегонск.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от 27.01.2017г. № 18, квартира <адрес> в реестре муниципального имущества Весьегонского района не значится.

Согласно выписке от 27.01.2017г. № 17, в адресном реестре муниципального образования Тверской области «Весьегонский район», утвержденном постановлением Главы Весьегонского района от 07.07.2007г. № 260, числится угловой жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно справки от 25.01.2017г. № 2 администрация городского поселения – город Весьегонск отказывает в приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> в вязи с тем, что данный объект отсутствует в реестре муниципального имущества городского поселения – город Весьегонск Тверской области. Договоров социального найма на данную квартиру не выдавалось.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Тверской области от 20.02.2017г. в ЕГРП отсутствуют сведения о квартире <адрес>.

Из справки Бежецкого филиала ГУП «Тверское областное БТИ» обособленного подразделения в г. Весьегонск от 21.04.2017г. № 25 следует, что сведения по Кудрявцевой В.Н. о домовладении на праве личной собственности и об участии в приватизации жилья в Весьегонском районе и г. Весьегонск отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статья ст.12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.Согласно ст. 1 ФЗ N 1541-1 от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 11 данного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 18 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 4 этого же Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков.

Спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, которые в соответствии с указанным Законом не подлежат приватизации.

Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Материалами дела подтверждается право Кудрявцевой В.Н. на приватизацию квартиры <адрес>, поскольку она проживает в данной квартире на основании договора социального найма, ранее участия в приватизации жилого фонда не принимала, иных лиц, имеющих право на приватизацию данной квартиры не имеется.

Таким образом, оснований для отказа в приватизации, установленных ст.4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", судом не выявлено.

В связи с чем, исковые требования Кудрявцевой В.Н. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кудрявцевой ФИО6 к администрации городского поселения г. Весьегонск Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Кудрявцевой ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, общей площадью 59,5 кв.м., инвентарный номер № расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тверской областной суд с подачей жалобы через Весьегонский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 23 мая 2017 года.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья С.О. Павлова

Решение не вступило в законную силу.

Судья С.О. Павлова