Решение по делу № 2-144/2018 от 10.05.2018

Дело № 2-144/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 июля 2018 г.                                                                                                         с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Кольцовой Е.В.,

при секретаре Димитриевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к Ивановой Юлии Ивановне, Терентьевой Надежде Васильевне, действующей за себя лично и в интересах <данные изъяты> Т М В, Т М В, о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований обратилась в суд с иском к Ивановой Ю.И., Терентьевой Н.В., действующей за себя лично и в интересах <данные изъяты> Т М.В., Т М.В. о признании права собственности на невостребованную земельную долю ВМВ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, находящуюся на территории землепользования бывшего СХПК «Красное Сормово» <адрес> Чувашской Республики, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются наследниками Терентьева В.Т., принявшего наследство ТЗМ которая в свою очередь приняла наследство ВМВ Последней на территории землепользования бывшего СХПК «Красное Сормово» <адрес> Чувашской Республики принадлежала земельная доля площадью 1,93 га, то есть 1/771 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства; расположенный по адресу: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Исаковское. Однако, ВМВ, а в последующем ее наследники Иванова Ю.И., ТЗМ, Терентьев В.Т., Терентьева Н.В., Т М.В., Т М.В. не распорядились указанной земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее. Не зарегистрировано право собственности последних на эту земельную долю и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости, в связи с чем указанная земельная доля в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» была признана невостребованной, что дает основание для признания права собственности на земельную долю за истцом. Предусмотренная законом процедура обращения невостребованных земельных долей в муниципальную собственность истцом соблюдена.

Представитель истца Ефимова Г.Г., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Иванова Ю.И., Терентьева Н.В., действующая за себя лично и в интересах <данные изъяты> Т М.В. и Т М.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, направили заявление рассмотрении дела без их участия.

Представители третьих лиц - Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики - Маркова Е.В. и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области - Ерохин Е.С., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в адресованных суду отзывах просили рассмотреть дело без их участия.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Чувашской Республике, Межрайонной инспекции ФНС России № 7 по Чувашской Республике, ООО «Красное Сормово», извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений по существу искового заявления не предоставили.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 22 декабря 1992 г. № 289 «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей коллективному сельскохозяйственному предприятию «Красное Сормово», выписки из списка собственников земельных долей, утвержденного данным постановлением, выписки из ЕГРН, в соответствии с законодательством Российской Федерации о реорганизации колхозов и совхозов, а также приватизации земли, действовавшим в период принятия названного выше постановления, в собственность ВМВ на территории землепользования СХПК «Красное Сормово» Красноармейского района Чувашской Республики была закреплена земельная доля площадью 1,93 га, размер которой соответствует 1/771 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Красноармейский, с/<адрес>.

Из копии свидетельства и справок о смерти, сообщений нотариусов Ильиной С.С. и Ильиной Л.М., копий из похозяйственных книг, справок администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики следует, что ВМВ умерла ДД.ММ.ГГГГ Ее наследство по закону, путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, приняли дочь Иванова Ю.И., а также ТЗМ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследство ТЗМ по закону, обратившись к нотариусу, принял сын ТВВ, который умер ДД.ММ.ГГГГ Наследство ТВВ по закону, обратившись к нотариусу, приняли супруга Терентьева Н.В., сыновья Т М.В. и Т М.В.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу изложенного, со дня смерти ВМВ принадлежавшую ей земельную долю следует признать принадлежавшей, либо принадлежащей ее наследникам, принявшим наследство, независимо от получения ими на нее свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности на нее.      

Как следует из п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно п.п.1 и 2 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в пункте 1 этой статьи.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как это явствует из п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должны составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п. 5 и 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из искового заявления, списка невостребованных земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», объявлений о созыве общего собрания собственников земельных долей, опубликованного в газете «Ял пурнасе» и размещенного в сети «Интернет», фотоснимка информационного стенда, акта о несостоявшемся собрании собственников земельных долей администрацией Исаковского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и 24 апреля 2012 г. опубликован в Красноармейской районной газете «Ял пурнасе» № 37 (9245). Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Исаковского сельского поселения в сети «Интернет». В этот список невостребованных земельных долей была включена и земельная доля, принадлежавшая ВМВ

В названной же выше газете 24 апреля 2012 г. администрацией Исаковского сельского поселения было опубликовано объявление о проведении в 13 часов 24 июля 2012 г. в здании Исаковского центра досуга общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово», по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Тогда же аналогичное объявление было размещено в сети «Интернет».       

Однако, в виду отсутствия кворума 24 июля 2012 г. собрание собственников земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК «Красное Сормово», по вопросу утверждения представляемого администрацией Исаковского сельского поселения списка невостребованных земельных долей не состоялось.

Из постановлений администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики от 14.03.2013 № 22, от 24.04.2017 № 30 следует, что в связи с тем, что общим собранием участников долевой собственности в течение более четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Исаковского сельского поселения такой список в соответствии с п. 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был утвержден самостоятельно на основании своих постановлений.

Как видно из списка невостребованных земельных долей, утвержденного данными постановлениями, земельная доля, принадлежавшая ВМВ, признана невостребованной.

Из искового заявления, уведомлений органа, осуществляющего государственную регистрацию недвижимости, а также сообщения нотариуса следует, что при жизни ВМВ своей земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения права собственности на нее не распорядилась. Не зарегистрировано ее право собственности на эту земельную долю и в соответствии с законодательством о государственной регистрации недвижимости. Наследники ВМВ - Иванова Ю.И., ТЗМ, Терентьев В.Т. тоже за получением свидетельства о праве на наследство на указанную земельную долю к нотариусу не обращались, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали и данной земельной долей не распорядились. После смерти Терентьева В.Т. его наследники - ответчики Терентьева Н.В., Т М.В., Т М.В. также за получением свидетельства о праве на наследство на унаследованную от Терентьева В.Т. земельную долю, принадлежавшую ТЗМ к нотариусу не обращались, право собственности на нее в порядке наследования в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не зарегистрировали, данной земельной долей в течение трех и более лет подряд со дня возникновения в порядке наследования права собственности на нее не распорядились. В настоящее время они также этой земельной долей распоряжаться не желают.

При установленных выше обстоятельствах, в соответствии с п. 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца суд находит подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать право собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ВМВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. <адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики, площадью 1,93 га, т.е. 1/771 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, имеющий местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, <адрес>, сельское поселение Исаковское.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Красноармейский суд Чувашской Республики.

Судья                                                                                                                 Е.В. Кольцова

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2018 г.