Решение по делу № 2-322/2024 (2-2124/2023;) от 07.12.2023

Дело № 2-322/2024

УИД: 61RS0033-01-2022-002779-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года гор. Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тулаевой О.В.,

при секретаре Крат А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатурян Р. П. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области, Администрации Россошинского сельского поселения, третьему лицу Управлению Росреестра по Ростовской области, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Хачатурян Р.П. обратился в суд с указанным иском, указав в его обоснование следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО №1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и приусадебного земельного участка, находящихся по адресу: <адрес> и денежных средств с причитающимися процентами и компенсациями в ПАО Сбербанке. Данный жилой дом принадлежал умершему ФИО №1 на основании свидетельства о праве на наследство (после супруги ФИО №2), был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. (ранее <данные изъяты> кв.м.). Согласно справке МКУ «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства» № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь изменилась за счет уточнения линейных размеров, что исключает понятие «самозастрой». Постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано по причине пропуска срока принятия наследства. Истцом были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца, а именно за свои денежные средства похоронил отца, распорядился его вещами по своему усмотрению, от наследования имущества не устранялся, действий, дающих основание признать недостойным наследником не совершал, считает срок принятия наследства пропущен по уважительным причинам. После открытия наследства продолжат владеть и пользоваться указанным имуществом (жилым домом и земельным участком). В настоящее время истец лишен возможности полностью реализовать свои права на наследственное имущество, в связи с отсутствием оформленных надлежащим образом документов. Иных наследников, кроме истца не имеется.

В связи с этим истец просит суд: 1) установить факт принятия Хачатуряном Р.П. наследственного имущества, открывшееся после смерти ФИО №1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 2) признать за Хачатуряном Р.П. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>, <адрес>) право собственности на: жилой дом – Лит («А,А1»), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; -приусадебный земельный участок – площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>; денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями к денежным вкладам в ПАО Сбербанк.

Истец Хачатурян Р.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, извещен надлежащим образом.

Ответчик Администрация Россошинского сельского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, о слушании дела извещена надлежащим образом, в своем письменном ходатайстве просила дело рассмотреть в отсутствие представителя. Ответчик Территориальное управление федерального агентства по управлению имуществом в Ростовской области в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство, в силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО №1, что подтверждается свидетельством о смерти III-АН №, выданным Отделом ЗАГС А. <адрес> (л.д. 25).

Из материалов наследственного дела № следует, что наследником первой очереди после смерти Хачатуряна Р. П. является: сын - Хачатурян Р. П., который принял наследство, открывшееся после смерти наследодателя (л.д. 56).

Наследственное имущество состоит из: земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>; жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>; денежного вклада по счету №, хранящегося в дополнительном офисе № Ростовского отделения № филиал Публичного Акционерного общества Сбербанка России с причитающимися процентами.

Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ № истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, находящиеся пол адресу <адрес> и денежный вклад по счету №, хранящийся в дополнительном офисе Ростовского отделения № Публичного Акционерного общества Сбербанка России с причитающимися процентами и компенсациями, в связи с тем, что наследником пропущен срок для принятия наследства (л.д.22).

Жилой дом по адресу <адрес> принадлежал наследодателю ФИО №1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, перешедшего от супруги ФИО №2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

Спорное домовладение принадлежало супруге наследодателя ФИО №2 на основании договора купли-продажи домовладения с приусадебным земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-20), право собственности на жилой дом было зарегистрировано за наследодателем ФИО №1, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д.18, 21).

Согласно сообщению МКУ <адрес> «Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства сообщает, что владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> числится ФИО №1. <адрес> строения составляет 43,7 кв.м. (ранее 49,9 кв.м.). Признаков самовольной реконструкции не выявлены (л.д.33).

Наследодатель ФИО №1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого дома по адресу <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.7-13).

Вместе с тем, судом установлено, что истец своевременно в течение шести месяцев со дня открытия наследства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принял наследство по закону, оставшееся после смерти Хачатурян Р.П., путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно, он вступил во владение и в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств иных лиц, распорядился вещами наследодателя, нес бремя по оплате коммунальных услуг за счет собственных средств, что подтверждается квитанциями (л.д. 35-43).

В соответствии со ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно статье 14 названного закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. К основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав указанная статья среди прочих относит вступившие в законную силу судебные акты.

Вместе с тем, как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Хачатурян Р.П. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Иск Хачатурян Р. П. удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Хачатуряном Р. П., открывшимся после смерти ФИО №1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Хачатуряном Р. П. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>) право собственности на: жилой дом – Лит. («А,А1»), площадью <данные изъяты> кв.м., КН № и приусадебный земельный участок – площадью <данные изъяты> кв.м., КН №, расположенные по адресу: <адрес>; денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями к денежным вкладам в ПАО «Сбербанк».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Тулаева

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2024.