Решение по делу № 2-1240/2018 от 22.12.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре Повышеве В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуша Андрея Валерьевича к ТСЖ «Школьная» об обязании произвести пересчет суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

    Якуш А.В. обратился в суд с иском к ТСЖ «Школьная» об обязании произвести пересчет суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги и компенсации морального вреда.

    В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее данная квартира была в долевой собственности с его дочерью.

    После оформления права собственности в законном порядке, он представил в ТСЖ документы, подтверждающие право собственности.

    В августе 2017 года ТСЖ ему были представлены реквизиты нового расчетного счета для оплаты услуг и был изменен номер и формат лицевого счета. Однако при попытке совершить оплату за коммунальные услуги через ПАО Сбербанк России он получил отказ от операторов банка, в связи с тем, что такого номера лицевого счета не существует.

    Истец многократно обращался к ответчику, однако урегулировать спор до суда не удалось.

    Считает свое право нарушенным и просил обязать ТСЖ «Школьная» произвести перерасчет суммы задолженности по оплате за оказание коммунальных услуг с учетом представленных документов с августа 2017 года по декабрь 2017 года, взыскать с ответчика в его пользу компенсацию морального вреда в размер 50 000 рублей и взыскать расходы на юридические услуги в размере 12 500 рублей.

    В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил удовлетворить, пояснив суду, что ему причинен моральный вреда (л.д.193-195).

    Представители ответчика возражал против иска, пояснив суду, что оплаченные денежные средства находятся на счете Диковой, необходимо заявление об их зачислении на счет истца (л.д.193-195).

    3-е лицо Дикова (Герк) Ю.А. в судебное заседание не явилась, извещена должным образом (л.д.128), ранее в судебном заседании пояснила суду, что заявление о зачислении платежей на счет истца она не писала (л.д.125-126).

    Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

        В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    В соответствии с ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

    Судом установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.24-25. Ранее данная квартира была в долевой собственности с его дочерью Якуш (Диковой, Герк) Юлией Андреевной (л.д.63-65).

    После оформления права собственности в законном порядке, он представил в ТСЖ документы, подтверждающие право собственности.

    В августе 2017 года ТСЖ ему были представлены реквизиты нового расчетного счета для оплаты услуг и был изменен номер и формат лицевого счета. Однако при попытке совершить оплату за коммунальные услуги через ПАО Сбербанк России он получил отказ от операторов банка, в связи с тем, что такого номера лицевого счета не существует.

    Истец многократно обращался к ответчику с заявлениями и претензией, однако урегулировать спор до суда не удалось (л.д.13-22).

    Из представленного ответчиком лицевого счета № по адресу МО, <адрес> следует, что лицевой счет с ДД.ММ.ГГГГ по июль 2017 года был открыт на Дикову Юлию Андреевну (л.д.163-165).

    Из представленного ответчиком лицевого счета № по адресу МО, <адрес> следует, что лицевой счет с ДД.ММ.ГГГГ открыт на Якуш Андрея Валерьевича (л.д.167).

    Судом установлено, что задолженность по оплате Якуш Андрея Валерьевича в размере 14 610 рублей 03 копейки, соответствует переплате по счету Диковой Ю.А. в том же размере.

    Из квитанций представленных истцом следует, что оплата за август, октябрь, ноябрь и декабрь была оплачена Якуш Андреем Валерьевичем, однако в назначении платежа стоит лицевой счет № открытый на Дикову Юлию Андреевну (л.д.88-91)

Согласно положениям ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 ГК РФ).

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание принадлежащего ему имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге – органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В статье 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца. Избрание неверного способа защиты гражданских прав является самостоятельным основанием для отказа судом в иске.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Проанализировав представленные сторонами доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимыми в иске Якушу Андрею Валерьевичу к ТСЖ «Школьная» об обязании произвести пересчет суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги и компенсации морального вреда, - отказать, так как заявление Дикова (Герк) Ю.А. о зачисление с лицевого счета открытого на ее имя, на лицевой счет открытый на имя истца не писала, что установлено в судебном заседании.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Якушу Андрею Валерьевичу к ТСЖ «Школьная» об обязании произвести пересчет суммы задолженности по оплате за коммунальные услуги и компенсации морального вреда, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Д.Аникеева