Решение по делу № 2-801/2016 (2-9921/2015;) от 16.04.2015

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ.

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Толщиной К.С.,

с участием истца Пашкова О.Ю., его представителя Калимулловой И.П., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №,

ответчика Лопатиной О.И., ее представителя Васьковской Е.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашков О.Ю. к Лопатина О.И. о выделе доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Пашков О.Ю. обратился в суд с иском к Лопатиной О.И. о выделе доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности.

В судебном заседании представителя истца Калимуллова И.П. заявила ходатайство о прекращении производства по делу в связи с отказом истца Пашкова О.Ю. от иска к Лопатиной О.И. и об утверждении судом заключенного сторонами мирового соглашения, по условиям которого стороны договорились:

Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления.

В общей долевой собственности (доля в праве Истца и Ответчика по ?) находятся:

1) Квартира, назначение: жилое, общей площадью 161,8 кв.м., этаж 15, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, по взаимному согласию Стороны Соглашения определили стоимость квартиры: (оценка рыночной стоимости) 10 289 866 (десять миллионов двести восемьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят шесть) рублей;

2) Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 246,2 кв.м., этаж подвал, 1, адрес объекта: Россия, <адрес>, кадастровый №, по взаимному согласию Стороны Соглашения определили стоимость помещения: (оценка рыночной стоимости): 18 902 252 (восемнадцать миллионов девятьсот две тысячи двести пятьдесят два) рубля.

Доля Пашкова О.Ю. ? и ее стоимость 9 451 126 руб.

Доля Лопатиной О.И. ? и ее стоимость 9 451 126 руб.

Стоимость ? доли каждого собственника и в квартире и в нежилом помещении 14 596 059 рублей за каждым из собственников.

Стороны договариваются по взаимному согласию разделить нижеперечисленное имущество, следующим образом:

1. Квартира, назначение: жилое, общей площадью 161,8 кв.м., этаж 15, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, переходит в собственность Лопатина О.И..

Лопатина О.И., компенсирует стоимость ? доли Пашков О.Ю., путем передачи денежных средств в размере 5 144 933 (пять миллионов сто сорок четыре тысячи девятьсот тридцать три) рубля 00 копеек.

Лопатина О.И. компенсирует Пашков О.Ю. стоимость его ? доли в праве на бытовую технику и мебель, столовые и нагревательные приборы и иное имущество, имеющееся в квартире, на момент подписания настоящего мирового соглашения размере 538 913 (пятьсот тридцать восемь тысяч девятьсот тринадцать) рублей 50 копеек.

2. Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 246,2 кв.м., этаж подвал, 1, адрес объекта: Россия, <адрес>, кадастровый №:

2.1. Пашков О.Ю. и Лопатина О.И. прекращают режим общей долевой собственности на указанное нежилое помещение.

2.2. Пашков О.Ю. переходят в собственность следующие комнаты нежилого помещения

Расположение	Площадь (м2)	стоимость (руб/м2)
Подвал	67,00	76 776
Пристроенное	68,8
Встроенное	11,7 (пом.13,19)
итого	147,5	11 324 460 руб.

2.3. Лопатина О.И. переходят в собственность следующие комнаты нежилого помещения:

Расположение	Площадь (м2)	Стоимость м2 (руб.)	Общая стоимость (руб.)
Встроенное	98,70	76 776	7 577 791,20

3. Пашков О.Ю., компенсирует Лопатина О.И., стоимость разницы в стоимости доли на указанное нежилое помещение в размере 1 873 334 (один миллион восемьсот семьдесят три тысячи триста тридцать четыре) рубля 80 копеек.

Лопатина О.И., компенсирует стоимость разницы долей в указанном имуществе в размере 3 810 511 (три миллиона восемьсот десять тысяч пятьсот одиннадцать) рублей 70 копеек

Расчет стоимости можно представить следующим образом (5 144 933 - 1 873 334,80) = 3 271 598,20 руб. + 538 913,50 руб. (стоимость электроники и мебели) = 3 810 511,70 рублей.

4. Денежные средства Лопатина О.И. должны быть переданы наличными денежными средствами Пашков О.Ю. в день подписания мирового соглашения в Советском районном суде города Красноярска.

5. Истец, в свою очередь, по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

6. С момента вступления в силу настоящего соглашения Истец не имеет к Ответчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с имущественными отношениями Сторон в части перечисленных объектов недвижимости.

7. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон прямо или косвенно связанные с имущественными отношениями Сторон.

8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

9. Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению.

10. Настоящее мировое соглашение составлено на 2 листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Настоящим соглашением Стороны определили срок выполнения обязательств по мировому соглашению следующим образом:

Пашков О.Ю. и Лопатина О.И. должны обратиться в подрядную организацию для выполнения кадастровых работ, связанных с разделом нежилого помещения в соответствии с условиями мирового соглашения. Итогом выполненных работ должны быть кадастровые паспорта на раздельные помещения.

Срок выполнения кадастровых работ с учетом адресации объекта и постановкой образовавшихся помещений (помещение № площадью 147,5 кв.м., помещение № площадью 98,7 кв.м.) составляет 50 рабочих дней (при своевременной передаче документов в работу к кадастровому инженеру).

Стороны обязуются предпринять все необходимые меры, связанные с разделом нежилого помещения, находящегося в долевой собственности по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Стороны обязуются исполнить мировое соглашение в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом разъяснены истцу Пашкову О.Ю. последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ (повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается), последствия отказа от иска ему ясны.

Ответчик Лопатина О.И. не возражала против прекращения производства по делу по данному основанию.

Согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд полагает, что действия сторон по заключению мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, а потому названное мировое соглашение должно быть утверждено судом.

На основании изложенного и руководствуясь п.1 ст. 39, ст.ст.220,221,224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Пашков О.Ю. и Лопатина О.И., по условиям которого стороны договорились: Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникших споров, явившихся причиной предъявления Истцом искового заявления.

В общей долевой собственности (доля в праве Истца и Ответчика по ?) находятся:

1) Квартира, назначение: жилое, общей площадью 161,8 кв.м., этаж 15, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, по взаимному согласию Стороны Соглашения определили стоимость квартиры: (оценка рыночной стоимости) 10 289 866 (десять миллионов двести восемьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят шесть) рублей;

2) Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 246,2 кв.м., этаж подвал, 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, по взаимному согласию Стороны Соглашения определили стоимость помещения: (оценка рыночной стоимости): 18 902 252 (восемнадцать миллионов девятьсот две тысячи двести пятьдесят два) рубля.

Доля Пашкова О.Ю. ? и ее стоимость 9 451 126 руб.

Доля Лопатиной О.И. ? и ее стоимость 9 451 126 руб.

Стоимость ? доли каждого собственника и в квартире и в нежилом помещении 14 596 059 рублей за каждым из собственников.

Стороны договариваются по взаимному согласию разделить нижеперечисленное имущество, следующим образом:

1. Квартира, назначение: жилое, общей площадью 161,8 кв.м., этаж 15, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №, переходит в собственность Лопатина О.И..

Лопатина О.И., компенсирует стоимость ? доли Пашков О.Ю., путем передачи денежных средств в размере 5 144 933 (пять миллионов сто сорок четыре тысячи девятьсот тридцать три) рубля 00 копеек.

Лопатина О.И. компенсирует Пашков О.Ю. стоимость его ? доли в праве на бытовую технику и мебель, столовые и нагревательные приборы и иное имущество, имеющееся в квартире, на момент подписания настоящего мирового соглашения размере 538 913 (пятьсот тридцать восемь тысяч девятьсот тринадцать) рублей 50 копеек.

2. Нежилое помещение, назначение: нежилое, общей площадью 246,2 кв.м., этаж подвал, 1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый №:

2.1. Пашков О.Ю. и Лопатина О.И. прекращают режим общей долевой собственности на указанное нежилое помещение.

2.2. Пашков О.Ю. переходят в собственность следующие комнаты нежилого помещения

Расположение	Площадь (м2)	стоимость (руб/м2)
Подвал	67,00	76 776
Пристроенное	68,8
Встроенное	11,7 (пом.13,19)
итого	147,5	11 324 460 руб.

2.3. Лопатина О.И. переходят в собственность следующие комнаты нежилого помещения:

Расположение	Площадь (м2)	Стоимость м2 (руб.)	Общая стоимость (руб.)
Встроенное	98,70	76 776	7 577 791,20

3. Пашков О.Ю., компенсирует Лопатина О.И., стоимость разницы в стоимости доли на указанное нежилое помещение в размере 1 873 334 (один миллион восемьсот семьдесят три тысячи триста тридцать четыре) рубля 80 копеек.

Лопатина О.И., компенсирует стоимость разницы долей в указанном имуществе в размере 3 810 511 (три миллиона восемьсот десять тысяч пятьсот одиннадцать) рублей 70 копеек

Расчет стоимости можно представить следующим образом (5 144 933 - 1 873 334,80) = 3 271 598,20 руб. + 538 913,50 руб. (стоимость электроники и мебели) = 3 810 511,70 рублей.

4. Денежные средства Лопатина О.И. должны быть переданы наличными денежными средствами Пашков О.Ю. в день подписания мирового соглашения в Советском районном суде города Красноярска.

5. Истец, в свою очередь, по настоящему Мировому соглашению отказывается от своих материально-правовых требований к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

6. С момента вступления в силу настоящего соглашения Истец не имеет к Ответчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с имущественными отношениями Сторон в части перечисленных объектов недвижимости.

7. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства Сторон прямо или косвенно связанные с имущественными отношениями Сторон.

8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

9. Стороны договорились, что положения настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему соглашению.

10. Настоящее мировое соглашение составлено на 2 листах в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Настоящим соглашением Стороны определили срок выполнения обязательств по мировому соглашению следующим образом:

Пашков О.Ю. и Лопатина О.И. должны обратиться в подрядную организацию для выполнения кадастровых работ, связанных с разделом нежилого помещения в соответствии с условиями мирового соглашения. Итогом выполненных работ должны быть кадастровые паспорта на раздельные помещения.

Срок выполнения кадастровых работ с учетом адресации объекта и постановкой образовавшихся помещений (помещение № площадью 147,5 кв.м., помещение № площадью 98,7 кв.м.) составляет 50 рабочих дней (при своевременной передаче документов в работу к кадастровому инженеру).

Стороны обязуются предпринять все необходимые меры, связанные с разделом нежилого помещения, находящегося в долевой собственности по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Стороны обязуются исполнить мировое соглашение в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить производство по делу по иску Пашков О.Ю. к Лопатина О.И. о выделе доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, в связи с отказом от иска и заключением сторонами и утверждением судом мирового соглашения.

Настоящее определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение 15 дней.

Федеральный судья С.В. Мороз