Решение по делу № 2-9084/2022 от 02.08.2022

    50RS0026-01-2022-010871-68    Дело № 2-9084/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        8 сентября 2022 года            г.о. Люберцы, Московская область

    Люберецкий городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Шиткова А.В.,

    при секретаре судебного заседания Кухаревой Д.О.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.И.А. к ГСК "Луч-2", Конкурсному управляющему ГСК "Луч-2" К.А.Е., Администрации г. о. Люберцы Московской области о признании права собственности на гараж,

    установил:

Истец С.И.А. обратилась в суд к ГСК "Луч-2" Конкурсному управляющему ГСК "Луч-2" К.А.Е., Администрации г. о. Люберцы Московской области с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска указано, что С.И.А. является членом ГСК «Луч-2» и ей принадлежит по праву собственности гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Указанный гаражный бокс находится в границах родительского объекта с кадастровым номером <...> - нежилого здания - гаражный блок (№) общей площадью <...> кв.м.

Согласно данным публичной кадастровой карты данный гаражный бокс расположен на земельном участке с кадастровым номером <...> общей площадью <...> кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>. <адрес>, ГСК «Луч-2».

Паевой взнос за гаражный бокс (гараж) № уплачен полностью, задолженности по уплате членских взносов у истца не имеется.

В связи с необходимостью постановки указанного гаражного бокса на кадастровый учет истец обратилась к кадастровому инженеру. В результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», гаражный бокс №, был подготовлен технический план помещения.

В связи с необходимостью регистрации права собственности на указанный гараж в установленном законом порядке истец обратилась ДД.ММ.ГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области было приостановлено осуществление действие по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав в отношении объекта, поскольку заявителем не представлены документы, необходимые для осуществления государственной регистрации прав.

При этом, согласно заключению технического обследования спорного объекта «ИП К.С.С.» нежилое здание – гараж, общей площадью <...> кв.м., числом надземных этажей – <...>, подземных этажей – <...>, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», гаражный бокс №, расположено в границах родительского объекта (нежилого здания) с кадастровым № по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», соответствует требованиям технических регламентов РФ, а также требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных норм и правил, установленных законодательством РФ, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, может в дальнейшем использоваться по своему прямому назначению (гараж).

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс кирпичный с подвалом общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», гараж №, находящийся в границах родительского объекта (нежилого здания) с кадастровым №.

Истец С.И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ГСК «Луч-2» в лице конкурсного управляющего К.А.Е., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменных возражений не представил.

Представитель Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, своевременно извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведений о причинах неявки в суд.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность обращения в суд с заявлением о признании права собственности вытекает из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что истец С.И.А. является членом ГСК «Луч-2» и ей принадлежит по праву собственности гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, Паевые взносы внесены полностью. Объект: гаражный бокс кирпичный с подвалом общей площадью <...><...> кв.м.

Данный гаражный бокс находится в границах родительского объекта с кадастровым номером <...> - нежилого здания - гаражный блок (№) общей площадью <...> кв.м.

Паевой взнос за гаражный бокс (гараж) № уплачен полностью, задолженности по уплате членских взносов у истца не имеется.

Таким образом, истец фактически является собственником гаража и в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя его содержания.

В результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», гаражный бокс №, был подготовлен технический план помещения.

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области с заявлением от ДД.ММ.ГГ о государственной регистрации права собственности на спорный гаражный бокс.

Уведомлением от ДД.ММ.ГГ № <...> государственный кадастровый учет и государственная регистрация права приостановлена в связи с тем, что в нарушение ч.3 ст.21 Закона о регистрации заявителем не представлены необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества.

Судом установлено, что иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется. Гараж находится во владении истца, который владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

Согласно заключению технического обследования спорного объекта «ИП К.С.С.» нежилое здание – гараж, общей площадью <...> кв.м., числом надземных этажей – <...> подземных этажей – <...>, расположенное по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», гаражный бокс №, расположено в границах родительского объекта (нежилого здания) с кадастровым № по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», соответствует требованиям технических регламентов РФ, а также требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и иных норм и правил, установленных законодательством РФ, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, может в дальнейшем использоваться по своему прямому назначению (гараж).

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Относимые и допустимые доказательства в опровержение исковых требований сторона ответчика суду не представила.

Анализируя вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс с подвалом № в ГСК «Луч-2».

В соответствии с п. 1 ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество является основанием для государственной регистрации данного права.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление С.И.А. к ГСК "Луч-2", Конкурсному управляющему ГСК "Луч-2" К.А.Е., Администрации г. о. Люберцы Московской области о признании права собственности на гараж – удовлетворить

Признать за С.И.А. право собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 33,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», находящийся в границах нежилого здания с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Луч-2», находящийся в границах нежилого здания с кадастровым номером №, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Резолютивная часть решения суда объявлена ДД.ММ.ГГ

    Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГ

    Судья    А.В. Шитков

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>