Решение по делу № 2-699/2020 от 20.02.2020

Резолютивная часть оглашена 28.05.2020 года.

Мотивированное решение составлено 29.05.2020 года.

46RS0006-01-2020-000442-85 Дело №2-699/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г.,

при секретаре Тютчевой Л.И.,

с участием истца Ворониной Н.А.,

представителя ответчика по назначению суда – адвоката Карпызиной Л.П., представившей удостоверение №1110 от 08.09.2015 года, ордер №108064 от 16.04.2020 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Нелли Андреевны к Корженкову Александру Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым домом,

установил:

Воронина Н.А. обратилась в суд с иском к Корженкову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым домом, указывая, что она является собственником жилого дома, площадью 47,4 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Железногорский район, с. Волково, ул. Прибалочная, д. 19, который приобрела по договору купли – продажи домовладения с земельным участком от 18.02.1998 года.

24.02.1998 года право собственности на дом было зарегистрировано за Ворониной Н.А. в Бюро технической инвентаризации администрации г. Железногорска Курской области, о чем внесена запись в реестровую книгу от 24.02.1998 года №155.

В июне 2019 года Воронина Н.А., по просьбе своей дочери, зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме ответчика Корженкова А.А., 30.06.1969 года рождения, который в дом истца не вселялся и не проживает, членом семьи не является, его местонахождение для Ворониной Н.А. неизвестно.

В тоже время истице приходится нести бремя содержания жилого помещения с учетом регистрации ответчика в нём, поскольку на каждого зарегистрированного в доме гражданина происходит начисление жилищно – коммунальных услуг.

Поскольку ответчик не поддерживает отношений с Ворониной Н.А., решить во внесудебном порядке вопрос о прекращении регистрации Корженкова А.А. в спорном жилом помещении не представляется возможным.

В заявлении истица просит признать Корженкова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании Воронина Н.А. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Корженков А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени уведомлялся по месту регистрации, однако конверты возвратились в суд за истечением срока хранения.

Определением Железногорского городского суда Курской области от 20.03.2020 года в качестве представителя ответчика привлечена адвокат Карпызина Л.П., в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Карпызина Л.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что истица не представила достаточных доказательств того, что Корженков А.А. не приобрел право пользования жилым помещением, просила в иске отказать.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов настоящего гражданского дела, Воронина Н.А. является собственником жилого дома, площадью 47,4 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, Железногорский район, с. Волково, ул. Прибалочная, д. 19.

Указанный дом приобретен истицей по договору купли – продажи домовладения с земельным участком от 18.02.1998 года, заключенным с продавцом Лобановой З.Г., что подтверждается Договором купли – продажи от 18.02.1998 года, заверенным нотариусом Железногорского нотариального округа Шемяковой Е.В. (л.д.10)

24.02.1998 года право собственности на дом было зарегистрировано за Ворониной Н.А. в Бюро технической инвентаризации администрации г. Железногорска Курской области, о чем внесена запись в реестровую книгу от 24.02.1998 года №155, о чем свидетельствует отметка на Договоре купли – продажи от 18.02.1998 года (л.д.10).

Постановлением главы администрации МО «Волковский сельсовет» от 06.10.2003 года №26 домовладению Ворониной Н.А. присвоен почтовый адрес: Курская область, Железногорский район, с. Волково, ул. Прибалочная, д. 19 (л.д.11-12)

Согласно справке №71 от 17.02.2020 года, выданной администрацией Волковского сельсовета Железногорского района Курской области, в домовладении, принадлежащем Ворониной Н.А., расположенном по адресу: с. Волково, ул. Прибалочная, д. 19, зарегистрирован Корженков Александр Александрович, о чем имеется запись в похозяйственной книге №2 л/с №110 (л.д. 9).

Из объяснений истца установлено, что в июне 2019 года Воронина Н.А., по просьбе своей дочери, зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме ответчика Корженкова А.А., 30.06.1969 года рождения, который в дом истца не вселялся и не проживает, членом семьи не является, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязанности по оплате коммунальных услуг и найма за жилое помещение Корженков А.А. не несет.

Данное обстоятельство также подтверждается свидетельскими показаниями Бабарыкиной Н.М., Изотовой Е.В.

Так, свидетель Бабарыкина Н.М. в судебном заседании пояснила, что летом 2019 года её с Корженковым А.А. познакомила её знакомая Изотова Е.В. Корженков А.А. был не местный, приехал в гости к Изотовой Е.В., хотел найти работу в Железногорске, но ему была нужна прописка. Воронина Н.А. прописала Корженкова А.А. в своем доме в с. Волково Железногорского района Курской области только для того, чтобы его приняли на работу в г. Железногорске. Корженков А.А. никогда не жил в доме Ворониной Н.А. в с. Волково, своих вещей в доме не имеет.

Свидетель Изотова Е.В. в судебном заседании показала, что познакомилась с Корженковым А.А. в мае 2019 года, когда отдыхала в пансионате в Воронежской области. В первой декаде июня 2019 года Корженков А.А. приехал к ней в гости в г. Железногорск, проживал у неё до июля 2019 года, а потом собрал вещи и уехал в неизвестном направлении.

Воронина Н.А. прописала Корженкова А.А. в своем доме в с. Волково Железногорского района Курской области по его просьбе, так как ему была нужна регистрация для трудоустройства. При этом Корженков А.А. в доме Ворониной А.А. никогда не проживал.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относят проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника.

Аналогичное разъяснение содержится, в частности, в подпункте «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которому вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч.1 ст. 31 Жилищного кодекс РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Давая оценку представленным доказательствам, доводам представителя ответчика, суд приходит к выводу о том, что ответчиком и его представителем не представлено доказательств того, что Корженков А.А. проживал по месту регистрации, исполняя обязательства члена семьи истца, в том смысле, котором это предусмотрено Жилищным кодексом РФ.

Поскольку ответчик в доме Ворониной Н.А. в качестве члена её семьи не проживал и не проживает в настоящее время, совместного хозяйства с истицей не вёл, общего бюджета с ней не имел, суд приходит к выводу о том, что Корженков А.А. право пользования спорным жилым помещением не приобрел.

Доводы представителя ответчика адвоката Карпызиной Л.П. о том, что истец не представила достаточных доказательств того, что Корженков А.А. не приобрел право пользования жилым помещением, суд отклоняет, поскольку они опровергаются исследованными судом доказательствами.

Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем прекращения правоотношения, то есть признания Корженкова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением.

В силу п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденному приказом ФМС от 11 сентября 2012 г. N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение о признания Корженкова А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, Железногорский район, с. Волково, ул. Прибалочная, д. 19, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

Для разрешения вопроса о регистрационном учёте, истец вправе, после вступления решения суда в законную силу, обратиться в миграционный отдел МО МВД России «Железногорский» Курской области для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Ворониной Нелли Андреевны к Корженкову Александру Александровичу о признании не приобретшим право пользования жилым домом, удовлетворить.

Признать Корженкова Александра Александровича, 30.06.1969 года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, Железногорский район, с. Волково, ул. Прибалочная, д. 19.

Настоящее решение, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия Корженкова Александра Александровича, 30.06.1969 года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий