Решение по делу № 2-55/2013 от 11.01.2013

Дело № 2-55/2013                                                                                                        

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

п.Ильинский                                                                                                   1 февраля 2013 года

       Ильинский районный суд Пермского края в составе судьи Торопицыной Л.Ю.,

       с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

       рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Васильевскому сельскому поселению о признании квартиры частью жилого дома,

установил:

       Истцы являются собственниками каждый по 1/2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в д.Мартыновцы, <адрес>. Квартира находится в двухквартирном доме. Просят признать квартиру как часть жилого дома, чтобы оформить земельный участок не в долевую собственность с соседями.

       В судебном заседании истцы поддержали иск, пояснили, что обратиться в суд им порекомендовали в Управлении Росреестра. Квартира находится в двухквартирном доме, есть земельный участок, они хотят оформить его в свою собственность, он отмежёван, на него есть кадастровый паспорт. Оформлять земельный участок в долевую собственность с соседями по дому они не желают. Их квартира находится в рубленом деревянном доме, имеет отдельный вход, есть сени, крыльцо, на земельном участке стоит конюшня.

       Ответчик не возражает против удовлетворения иска, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, в отзыве на исковое заявление указано, что истцы зарегистрировали своё право собственности по 1/2 доли в праве на квартиру. Технический план на объект недвижимости выдаёт Карагайский филиал ЦТИ Пермского края.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статья 16 (пункт 1) Жилищного кодекса Российской Федерации определяет виды жилых помещений. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

Согласно п.2 указанной статьи жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права истцы являются собственниками (каждый по 1/2 доли) квартирынаходящейся по адресу: <адрес>, в <адрес> Из плана квартиры следует, что она имеет отдельный вход с улицы. Из объяснений истцов установлено, что имеются сени, крыльцо, на земельном участке стоит конюшня. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты.

       Таким образом, суд установил, что квартира истцов индивидуально определена, состоит из двух комнат, прихожей, кухни, имеет отдельный вход с улицы, следовательно, может быть признана частью жилого дома.

       На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

       Удовлетворить исковые требования.

        Признать двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,2 кв.м., жилой площадью 33,0 кв.м., кадастровый номер 59:20::2665/А, находящуюся по адресу: <адрес>, в <адрес>, <адрес>, частью жилого дома.

       Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                          Торопицына Л.Ю.