Решение по делу № 2-4179/2023 от 18.08.2023

Дело № 2-4179/2023

УИД 11RS0005-01-2023-005373-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Алферовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 04 октября 2023 года гражданское дело по иску Голевой ЕН, Голева СЮ, Скрипаль ТЮ, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3, к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта», Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Голева Е.Н. обратилась в Ухтинский городской суд Республики Коми с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» (далее по тексту Комитет) о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Требования мотивированы тем, что проживает в жилом помещении по адресу: .... (далее спорное жилое помещение) по договору социального найма от <...> г. ..... При обращении к ответчику с заявлением о приватизации названного жилого помещения, Комитетом было отказано в передаче спорного жилого помещения в ее собственность. Считая отказ Комитета незаконным, Голева Е.Н. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Определением Ухтинского городского суда Республики Коми от 14 сентября 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МОГО «Ухта», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Голев С.Ю., Голева (Скрипаль) Т.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО3

Протокольным определением суда Голев С.Ю., ФИО16. в лице законного представителя Скрипаль Т.Ю. привлечены к участию в дело в качестве истцов.

В судебное заседание представители ответчиков- Комитета по управлению муниципальным имуществом, администрации МОГО «Ухта» не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики с исковыми требованиями не согласны, что следует из представленных отзывов на исковое заявление.

Суд полагает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия представителей ответчиков.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала. Суду пояснила, что Комитет отказал в приватизации жилого помещения, поскольку отсутствуют сведения о ее месте жительства в период с <...> г. по <...> г.. В указанный период времени она проживала совместно с мужем по адресу: .... По какой причине отсутствуют сведения о ее регистрации, ей не известно. Просила признать право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение в равных долях за ней и за несовершеннолетними ФИО4, ФИО5

Голев С.Ю. поддержал заявленные исковые требования.

Законный представитель ФИО3 Скрипаль Т.Ю. просила признать право собственности в порядке приватизации на .. долю жилого помещения по адресу: г..... за ее сыном ФИО5

Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности МОГО «Ухта» № 41618 спорное жилое помещение, расположенное по адресу: .... находится в муниципальной собственности МОГО «Ухта».

По данным отдела регистрационного учета граждан в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец ФИО12, ее дочь ФИО17 (Скрипаль) Т.Ю., сын Голев С.Ю., внук ФИО3

<...> г. Голева Е.Н. обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» с заявлением о передаче в ее собственность и собственность Голева С.Ю., ФИО3 занимаемого жилого помещения по адресу: город .... на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

ФИО18 (Скрипаль) Т.Ю. дала согласие на приватизацию спорного жилого помещения, отказавшись от своего права на участие в приватизации.

Уведомлением Комитета от 27 июля 2022 года (исх. № 08/6242) Голевой Е.Н. отказано в оформлении договора приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., со ссылкой на п.п.1 п.2.14 Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан», утвержденного постановлением администрации МОГО «Ухта» № 4195 от 27.12.2019 г., в связи с отсутствием справок со всех мест проживания, подтверждающих, что ранее право на приватизацию жилого помещения Голевой Е.Н. в период с <...> г. по <...> г. использовано не было.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Исходя из положений ст. 4 вышеназванного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу статьи 11 этого же Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из смысла преамбулы и положений статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом единственным условием для возможности приватизации жилья, относящегося как к государственному, так и к муниципальному жилищному фонду, законодателем определено лишь право граждан Российской Федерации пользования указанными жилыми помещениями на условиях социального найма.

Из материалов дела следует, что Голева Е.Н. совместно с членами своей семьи проживает в спорном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения .... от <...> г., пользуется спорным жилым помещением как единственным постоянным местом жительства, исполняя свои обязанности по содержанию и оплате жилого помещения надлежащим образом.

Данное жилое помещение в настоящее время не имеет статуса специализированного жилого помещения, к служебному помещению не относится.

Оценивая достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд полагает возможным установить, что в спорный период с <...> г. по <...> г. Голева Е.Н. проживала по адресу: .... совместно с супругом Голевым Ю.А. Объяснения истца в указанной части подтверждаются совокупностью доказательств и не оспариваются ответчиками.

Сведений о том, что спорное жилое помещение не подлежит приватизации, а также о том, что истцы не могут участвовать в его приватизации по иным основаниям (кроме заявленных), суду не представлено и судом не добыто.

Сведений о том, что Голева Е.Н., Голев С.Ю., ФИО3 участвовали или могли участвовать ранее в приватизации жилых помещений, не установлено.

На основании изложенного, при установленных по делу обстоятельствах, оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на получение спорного жилья в собственность в порядке приватизации, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности в равных долях (по одной трети доли) за Голевой ЕН, Голевым СЮ, ФИО5 в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с 12 октября 2023 года.

Судья Н.В. Курлапова