Решение по делу № 2-5209/2017 от 15.08.2017

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2017 года                          г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой

при секретаре судебного заседания Нефёдовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, Мозер Светланы к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, Мозер Светлана обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Представитель истцов Лунева И.В., Луневой Л.Г., Мозер С. по доверенности Фадеев М.И. исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО4 на основании постановления главы администрации Бужаниновского сельского Совета Сергиево-Посадского муниципального района был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № в <адрес> в пожизненное наследуемое владение. На основании данного постановления Луневу В.Н. было выдано свидетельство, в котором указано о том, что земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование. ДД.ММ.ГГГГ Лунев В.Н. умер. В установленный законом срок его наследники Лунев И.В., Лунева Л.Г., Мозер С. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в связи с расхождением в документах сведений о праве наследодателя на земельный участок, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Просил суд установить факт владения и пользования Луневым В.Н. земельным участком площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № в <адрес>, и признать за истцами в равных долях право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти Лунева В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Носов С.Б. в судебном заседании не возражал против установления факта владения и пользования Луневым В.Н. земельным участком. Однако, поскольку указанный земельный участок не имеет установленных границ, то полагал, что оснований для признания права собственности на не сформированный земельный участок нет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Луневу В.Н. на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> га, предоставленный на основании постановления Администрации Бужаниновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.20). Из постановления Администрации Бужаниновского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Луневу В.Н. земельный участок площадью 0,11 га предоставлен в пожизненное наследуемое владение ( л.д.21)

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый № ( л.д.17)

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ скончался Лунев В.Н. (л.д. 16).

Наследниками, принявшими в установленный срок наследство являются Лунев И.В., Лунева Л.Г., Мозер С., что подтверждается справкой нотариуса Хованской О.С. В связи с разночтением вида права, на которой наследодателю выделен земельный участок, нотариус фактически отказал наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается информационным письмом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Поскольку свидетельство о праве на земельный участок является производным от постановления о выделении земельного участка, который не вызывает никаких сомнений у суда, суд приходит к выводу, что Луневу В.Н. земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Поскольку Лунев И.В., Лунева Л.Г., Мозер С., в установленном законом порядке приняли наследство, открывшееся после смерти Лунева В.Н., которому на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок, иных наследников не имеется, в силу положений ст. 218,1112 ГК РФ требования истцов о признании за ними права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Носова С.Б. о невозможности признания права собственности на земельный участок в связи с отсутствием установленных границ, суд находит подлежащими отклонению.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с заявлением об учете изменений объектов недвижимости (об установлении границ земельного участка) вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Наследники не отнесены законом к иным лицам, которые вправе обращаться с заявлениями об учете изменений объекта недвижимости.

Учитывая вышеизложенное, в целях соблюдения прав и законных интересов наследников Лунева И.В., Луневой Л.Г., Мозер С., суд считает возможным рассмотреть вопрос о признании права собственности на земельный участок без установленных границ. При этом суд учитывает, что право установить границы земельного участка возникнет у наследника только после признания за ними права на участок.

Руководствуясь ст. ст. 1112, 1181 ГК РФ, ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, Мозер Светланы к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве пожизненного наследуемого владения Луневым В.Н. земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО13 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Лунева В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ ( по <данные изъяты> доли за каждым).

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья                                         Л.В. Сергеева

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья                                         Л.В. Сергеева