Решение по делу № 2-1766/2013 от 26.07.2013

Дело № 2-1766/2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Соликамск 26 сентября 2013 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующей судьи Злобиной Е.А.

при секретаре Мехоношиной Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Соликамске гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «***» к Федосовой В.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ТСЖ «***» обратилось в суд с иском к Федосовой В.П. (уточненным в ходе судебного разбирательства) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <...> рубля <...> копеек. Иск обоснован тем, что с <дата> управлением дома по адресу: <...> осуществляется ТСЖ «***». Ответчик Федосова В.П. является собственником квартиры № в данном доме. На протяжении длительного времени ответчик не производит плату за помещение и коммунальные услуги, по состоянию на <дата> размер данной задолженность составляет <...> рубля <...> копеек, в связи с чем истец обратился с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «***» Гильфанов А.Ф. на иске наставал по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Федосова В.П. в суд не явилась, по месту регистрации: <...> не проживает, по месту фактического проживания: <...> судебную повестку принять отказалась, что является в силу ч.2 ст. 117 ГПК РФ надлежащим извещением, в связи с чем, данное дело рассмотрено в порядке главы 22 ГПК РФ о заочном производстве.

Привлеченный судом к участию в деле в качестве 3-го лица Рябцовских В.В. в судебное заседание не явился, по адресу: <...> не проживает, извещен судом по последнему известному месту жительства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Исследованными материалами дела, установлено, что ответчик Федосова В.П. является собственником <данные изъяты> квартиры № по <...> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, а также справкой о содержании правоустанавливающих документов из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> (л.д. 5, 65). С <дата> управлением дома по адресу: <...> осуществляется ТСЖ «***», что подтверждается протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по <...>, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.9, 16). Свои обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик Федосова В.П. на протяжении длительного периода времени надлежащим образом не исполняет. Согласно выписке из лицевого счета по квартире №, за период с <дата> по <дата> размер задолженности по коммунальным платежам составляет <...> рубля <...> копеек (л.д.7-8). Таким образом, факт неисполнения ответчиком Федосовой В.П. обязанностей по уплате коммунальных платежей подтвержден документально, ответчицей не оспорен. Учитывая, что своим неисполнением обязательств ответчик Федосова В.П. причиняет убытки ТСЖ «***», суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Доказательств того, что 3-е лицо Рябцовских В.В. является или являлся членом семьи ответчика Федосовой В.П., либо заключил с ней договор найма данного жилого помещения, и в связи с этим должен нести расходы по оплате коммунальных платежей, суду не представлено.

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в сумме <...>, которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

     Исковые требования Товарищества собственников жилья «***» удовлетворить.

Взыскать с Федосовой В.П. в пользу Товарищества собственников жилья «***» задолженность по оплате коммунальных услуг в отношении квартиры <...> за период с <дата> по <дата> в сумме <...> и госпошлину <...> рублей.

     Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней в Соликамский городской суд, а также сторонами в течение месяца в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд по истечении срока обжалования решения ответчиком, со дня изготовления решения суда в окончательной форме – с 30 сентября 2013 года.

Судья                 Е.А. Злобина