Решение по делу № 2-7/2024 (2-344/2023;) от 01.09.2023

Гражданское дело №

УИД 45RS0011-01-2023-000534-05

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

             г. Макушино                                                       20 июня 2024 года

              Макушинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Тучковой Е.В.,

при секретаре Бекезиной О.А.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам:

- Кизерова А.А. к ООО «ВекторАгро» о признании отсутствующими прав владения и пользования земельным участком сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в его границах;

- Ширахаловой Т.К. к Кизерову А.А. о признании недействительными сведений проекта межевания земельных участков от 05.03.2015 года о частях границ образуемых земельных участков, послуживших основанием для проведения государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, признания реестровой ошибкой сведений ГКН в части описания границ данного объекта недвижимости, исключении из ЕГРН сведений об ошибочно образованном земельном участке с кадастровым номером №, отмене изменений, внесенных в земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, составленным 15.09.2015 года кадастровым инженером Картавых О.П., в результате кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности и возобновлении права на выделенные доли в указанном земельном участке

установил:

Кизеров А.А. обратился в суд с иском к ООО «ВекторАгро», по тем основаниям, что в числе других собственников имеет на праве собственности долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью                   3 680 000 кв.м., по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №. Данный земельный участок на основании договора аренды от 21.12.2015 передан в пользование КФХ Лапин В.В. на срок до 21.12.2025.

    Частью данного земельного участка на площади 1 000 000 кв.м. пользуется ответчик – ООО «ВекторАгро», засевая данную площадь сельскохозяйственными культурами.

    Ответчик пользуется земельным участком с кадастровым номером №, площадью 28 820 000 кв.м., адрес: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования на праве субаренды и использует часть земельного участка с кадастровым номером №, полагая, что эта часть находится в границах земельного участка с кадастровым номером №.

    Из информации Росреестра, представленной ответчиком следует, что границы земельного участка с кадастровым номером № не определены. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № образован законно, его границы определены, ответчик владеет и пользуется частью данного земельного участка не законно, а права истца на владение и пользование земельным участком нарушены.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию от третьего лица Ширахаловой Т.К. заявлены самостоятельные исковые требования, с учетом его изменения от 21.05.2024 (т.2 л.д. 106-112, т. 6 л.д. 67) просит о признании недействительными сведений проекта межевания земельных участков от 05.03.2015 года о частях границ образуемых земельных участков, послуживших основанием для проведения государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, признания реестровой ошибкой сведений ГКН в части описания границ данного объекта недвижимости, исключении из ЕГРН сведений об ошибочно образованном земельном участке с кадастровым номером №, отмене изменений, внесенных в земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, составленным 15.09.2015 года кадастровым инженером Картавых О.П., в результате кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет доли (долей) в праве общей собственности и возобновлении права на выделенные доли в указанном земельном участке.

В обоснование иска указала, что в числе других собственников имеет на праве собственности долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 28 820 000 кв.м., по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №. Сведения о земельном участке внесены в ЕГРН 18.10.2005. Данный земельный участок на основании договора аренды от 06.12.2019 передан в пользование ООО «ВекторАгро» на срок до 31.12.2030.

Во время проверки Роскадастром в апреле 2023, выяснилось, что в границы, принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером №, пересекают границы земельных участков, образованных путем выдела в счет земельных долей в праве общей собственности из земельного участка с кадастровым номером №, в том числе и земельный участок с кадастровым номером №, сведения о котором внесены в ЕГРН 07.12.2015, то есть на 10 лет позднее, чем на земельный участок с кадастровым номером №.

При регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером № был предъявлен межевой план от 05.03.2015, который был подготовлен с нарушением установленного ФЗ порядка, а именно границы смежных с ним участков, в том числе и принадлежащего ей, согласованы не были. Таким образом, нарушено ее права как собственника, хотя это нарушение и не было связано с лишением такого права. Проведенная по делу землеустроительная экспертиза установила наличие пересечения (наложения) границ на площади 1 415 112 кв.м. между двумя спорными земельными участками, при этом экспертом сделан вывод о наличии реестровой ошибки при образовании и определении координат именно земельного участка с кадастровым номером №, а ее исправление возможно путем исключения из ЕГРН сведений о данном земельном участке и восстановлении положения, существовавшего до такого внесения.

На судебное заседание Кизеров А.А., его представитель, а также представитель третьего лица –Шпак Г.И. - адвоката Панова Ю. В., не явились, просили о рассмотрении без их участия, на требованиях Кизерова А.А. настаивают, возражений по иску Ширахаловой Т.К. не представили.

Представитель ответчика ООО «ВекторАгро» - Обабкова В.Ю., с иском Кизерова А.А. не согласен, в письменном отзыве (т.1 л.д. 54), указывает, что 06.12.2019 заключили договор аренды земельного участка с кадастровым номером № с собственниками, договор в установленном порядке был зарегистрирован 23.01.2020. Сведения о земельном участке с данным кадастровым номером внесены в ЕГРН 18.10.2005, его границы были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. При межевании земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу в том числе, спустя 10 лет (март 2015) произошло наложение границ, при этом права собственников земельного участка с кадастровым номером № были нарушены, что не было известно до 19.04.2023. Имея законные основания пользования земельным участком с кадастровым номером №, полагают, что требование Кизерова необоснованно, в удовлетворении иска отказать. Требования Ширахаловой Т.К. поддерживает, просил их удовлетворить, а дело рассмотреть в его отсутствие.

Ширахалова Т.К. в суд не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении без ее участия, свои требования поддерживает в полном объеме.

Представитель третьего лица- администрации Макушинского муниципального округа Курганской области на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не имеет, ранее просил о рассмотрении без его участия.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Курганской области на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении без его участия, представил письменный отзыв            (т.2 л.д.104), согласно которому решение оставляет на усмотрение суда, является органом, исполняющим решение суда по внесению сведений в ЕГРП. Согласно данным ЕГРП на земельный участок с кадастровым номером № имеются сведения о постановке на ГКУ от 2005 года, на земельный участок с кадастровым номером № имеются сведения о постановке на ГКУ от 2015 года.

Представитель третьего лица – ПКП «Роскадастр» по Курганской области на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв (т.1 л.д.228), согласно которому не является органом кадастрового учета, не принимает участия в технологическом процессе по внесению сведений в ЕГРП.

Представитель третьего лица - КФХ «Лапин В.В.» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств, отзыва по искам не представил.

Третьи лица: кадастровый инженер ООО «Геос» Картавых О.П., Ягодин В.А., Васильева И.А., Горбатова Т.М., Гаев С.А., Разуваева Т.М., Кошкин А.А., Большаков С.П., Котин С.В., Шпак Г.И., Щепелина Л.П., Лукашев Д.В., Алексеева Л.А., Кугач Г.И., Лопарева О.Ю., Сардов В.В., Лобков Ю.Г., Жуманов Т.Д., Бухрякова Г.А., Трубин В.А., Колегова Л.П., Смольников В.А., Иванова Н.В., Бочаров А.В., Бочарова О.В., Исаков А.В., Куваева Н.В., Исаков А.А., Каткова Л.Г., Есинский А.В., Смольникова Г.З., Щеблов В.К., Старкова С.В., Леонтьева Л.Н., Лопарев И.А., Скрябин С.Г., Кужанов Ш.Ш., Шушляева Т.Г., Ширахаров В.Т., Кооль В.В., Кооль Л.Л., Воропаев А.В., Пятков И.Ю., Пяткова Г.И., Пяткова И.Ю., Вебер П.П., Скрябина А.В., Бирюкова Н.В., Кизерова Т.А., Салфетова С.А., Дьяконов А.Н., Калашников А.А., Калашникова Ф.А., Жуманова Н.Ш., Булатова З.И., Кузнецов А.П., Кузнецова З.Ф., Смольникова Т.А., Симакова Т.Г., Есинский В.Б., Ширахалов В.В., Сиренко Г.С., Сардов В.В., Степанова С.В., Попов Э.В., Хромых Е.П., Кухоренко А.П., Кухаренко Г.А., Воропаева Л.А., Шутанова Д.К., Иванова А.Ф., Салфетова Т.В., Колегова В.К., Колегова Г.М., Колосова Е.В., Нагих Е.А., Белова Г.И., Нагих Ю.В., Ситников П.М., Ситникова Л.Н., Лопарев Е.Г., Лопарева О.Г., Лопарев В.Г., Иванов И.Н., Смирнова Л.А., Смирнов А.Н., Трубин В.А., Трубин А.Л., Трубина И.П., Волкова Т.А., Калашников А.С., Калашникова В.А., Бондаренко Т.П., Бочкарева Л.Я., Буракова В.Н., Кизияров В.И., Алексеева Л.А., Вильцева Р.А., Вильцев В.Г., Щеблов А.В., Щеблова В.Ф., Муссалимов Ж.Б., Муссалимова О.К., Муссалимов Б.Б., Кужанова Е.Ш., Кужанов А.Ш., Кужанова М.Ш., Кужанова М.Ш., Кужанова У.Е., Кужанов И.Ш., Кужанова К.К., Куваев А.А., Куваев А.И., Куваева Н.В., Мельников А.А., Тарасова Т.Н., Акуев К.С., Волков С.Г., Денисова В.А., Жантагулов А.Р., Исакова Д.Д., Ларионова Г.А., Лобков В.В., Маркова Н.Т., Матвеев В.А., Могильников А.А., Новиков А.А., Салфетова Г.В., Семенова Т.В., Трубина И.П., тявина Т.А., Фатеева Л.Е. в суд не явились, извещались надлежащим образом. Ходатайств, отзывов по искам не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), а так же с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По смыслу статьи 11 ГК РФ и статьи 1 ГПК РФ судебная защита нарушенных прав направлена на восстановление таких прав, то есть целью судебной защиты является восстановление нарушенного или оспариваемого права и, следовательно, избранный стороной способ защиты нарушенного права должен соответствовать такому праву и должен быть направлен на его восстановление.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 28 820 000 кв.м., адрес: <адрес>», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, дата присвоения кадастрового номера 18.10.2005, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/125 доли каждому: Ширахаловой Т.К., Алексеевой Л.А., Кугач Г.И., Лобкову Ю.Г., Трубину В.А., Колеговой Л.П., Смольникову В.А., Бочарову А.В., Бочаровой О.В., Куваевой Н.В., Катковой Л.Г., Есинскому А.В., Леонтьевой Л.Н., Ширахарову В.Т., Кооль В.В., Кооль Л.Л., Воропаеву А.В., Пяткову И.Ю., Пятковой Г.И., Пятковой И.Ю., Вебер П.П., Скрябиной А.В., Бирюковой Н.В., Кизеровой Т.А., Салфетовой С.А., Дьяконову А.Н., Калашникову А.А., Калашниковой Ф.А., Жумановой Н.Ш., Булатовой З.И., Кузнецову А.П., Кузнецовой З.Ф., Смольниковой Т.А., Симаковой Т.Г., Есинскому В.Б., Ширахалову В.В., Сиренко Г.С., Сардову В.В., Степановой С.В., Попову Э.В., Кухоренко А.П., Кухаренко Г.А., Воропаевой Л.А., Шутановой Д.К., Салфетовой Т.В., Колеговой В.К., Колеговой Г.М., Колосовой Е.В., Нагих Е.А., Беловой Г.И., Нагих Ю.В., Ситникову П.М., Ситниковой Л.Н., Лопареву Е.Г., Лопареву В.Г., Иванову И.Н., Смирновой Л.А., Смирнову А.Н., Трубину В.А., Трубину А.Л., Волковой Т.А., Калашникову А.С., Калашниковой В.А., Бондаренко Т.П., Бочкаревой Л.Я., Буракову В.Н., Кизиярову В.И., Алексеевой Л.А., Вильцевой Р.А., Вильцеву В.Г., Щеблову А.В., Щебловой В.Ф., Муссалимову Ж.Б., Муссалимовой О.К., Муссалимову Б.Б., Кужановой Е.Ш., Кужанову А.Ш., Кужанову М.Ш., Кужанову М.Ш., Кужановой У.Е., Кужанову И.Ш., Кужановой К.К., Куваеву А.И., Куваевой Н.В., Мельникову А.А., Тарасовой Т.Н., по 2/125 каждому- Лукашеву Д.В., Лопаревой О.Ю., Сардову В.В.,Жуманову Т.Д., Бухряковой Г.А., Иванову Н.В., Исакову А.В., Исакову А.А., Старковой С.В., Шушляевой Т.Г., Лопареву И.А., Скрябину С.Г., Хромых Е.П., Ивановой А.Ф., Лопаревой О.Г., Трубиной И.П., Кужановой Ш.Ш., Куваеву А.А., в размере 2/187,5 – Смольниковой Г.З. и в размере 3/250 - Щеблову В.К. (т. 1 л.д. 78-195)

Судом установлен факт использования ответчиком ООО «ВекторАгро» данного земельного участка, который был сдан ему в аренду, что документально подтверждено договором № от 06.12.2019, зарегистрированным в ЕГРП 23.01.2020 (т. 1 л.д. 57-64)

В марте 2023 года у арендатора ООО «ВекторАгро» возник спор с КФХ «Лапин В.В.» относительно использования части земельного участка                    (т. 1 л. д. 38,40-44), в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Указанный земельный участок с кадастровым номером №, сельскохозяйственного назначения, площадью 3 680 000 кв.м., по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, дата присвоения кадастрового номера 21.09.2015, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/16 доли каждому: Кизерову А.А., Разуваевой Т.М., Большакову С.П., Котину С.В., Щепелиной Л.П., Ягодину В.А., а также по 2/16 доли каждому: Васильевой И.А., Шпак Г.И., Кошкину А.А., Гаеву С.А., Горбатовой Т.М. (т. 1 л.д. 5-15, 69-77,)

Судом установлен факт использования третьим лицом КФХ «Лапин В.В.» данного земельного участка, который был сдан ему в аренду, что документально подтверждено договором от 21.12.2015, зарегистрированным в ЕГРП 18.01.2016 (т. 1 л.д. 16-20)

          Земельный участок с кадастровым номером № является ранее учтенным земельным участком, что следует из представленных правоустанавливающих и право удостоверяющих документов в виде электронных образов (т.3 л.д.107-108)

        Указанный земельный участок образован путем выдела долей в праве общей собственности из исходного (ранее учтенного) земельного участка с кадастровым номером №, землеустроительное дело № по межеванию. В материалах дела содержатся утвержденные планы входящих земельных участков.

    Сведения о местоположении уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № были внесены в ЕГРН 18.10.2005 на основании описания земельных участков, право собственности на доли в нем зарегистрировано 29.10.2007.

    Земельный участок с кадастровым номером № является также образуемым земельным участком, что следует из представленных правоустанавливающих и право удостоверяющих документов в виде электронных образов (т.3 л.д.107-108)

        Указанный земельный участок образован путем выдела долей в праве общей собственности из земельного участка с кадастровым номером №, на основании проекта межевания, составленным 15.03.2015 года кадастровым инженером Картавых О.П. В материалах дела содержатся утвержденный план 15.09.2015 года.

    Сведения о местоположении уточненных границ земельного участка с кадастровым номером № были внесены в ЕГРН 21.09.2015 на основании межевого плана от 15.09.2015 кадастрового инженера Картавых О.П., право собственности на доли в нем зарегистрировано 07.12.2015.

      Учитывая, что в ходе рассмотрения дела не установлен факт пользования со стороны ответчика ООО «ВекторАгро» земельным участком с кадастровым номером №, а сведения о межевании земельного участка с кадастровым номером № внесены ранее, земельный участок представлен в пользование ответчика ООО «ВекторАгро» на законных основаниях, оснований для удовлетворения исковых требований Кизерова А.А. суд не усматривает.

    Рассматривая доводы иска Ширахаловой Т.К. суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №122-ФЗ №О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 указанного выше закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 3 ст. 61 указанного выше закона, воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 статьи 61 указанного выше закона предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка и местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в редакции до 1 января 2017 года), местоположение границ земельных участков подлежало в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Закона о кадастре). Аналогичное требование содержится в статье 22 Федерального закона № 218-ФЗ.

Доводы Ширахаловой Т.К. о том, что земельный участок с кадастровым номером № пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №, при этом имеет место наложение, нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Согласно результатам экспертизы № от 13.03.2024, проведенной ООО «ГИС-сервис» по поставленным вопросам, были проведены анализ представленных материалов и документов, натурное обследование объектов, обработка результатов полевых измерений и построение границ спорных земельных участков, с учетом сведений ЕГРН и материалов дела (т.4 л.д.1-91)

В результате экспертизы установлено, что имеется наложение/пересечение территории ЗУ с кадастровыми номерами № и № на площади 1 415 112 кв.м., при этом причиной наложения/пересечения спорных ЗУ является нарушение установленного Законом порядка образования и межевания ЗУ с кадастровым номером №

Оценивая заключения эксперта по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности в совокупности с имеющимися материалами дела, суд принимает его в качестве допустимого и надлежащего доказательства по делу, поскольку заключения составлены экспертом, имеющим необходимый стаж работы, является полным, научно обоснованным, подтвержденным документами и другими материалами дела, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, соответствует требованиям Федерального закона Российской Федерации от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», не доверять заключениям оснований не имеется.

Факт наложения границ спорных земельных участков их площадь стороны и третьи лица не оспаривали.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом было установлено факт наличия реестровой ошибки при определении координат местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

         Установленные в ходе рассмотрения дела реестровая ошибка препятствуют собственникам реализовать свои права на его использование, что нарушает их права. Данные ошибки подлежат исправлению по правилам, предусмотренным ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

ФЗ №218 прямо предусматривает перечень оснований, при наличии которых возможно снятие земельного участка с государственного кадастрового учета в административном порядке органом регистрации прав.

Снятие с кадастрового учета ошибочно образованного земельного участка с кадастровым номером №, на который имеются зарегистрированные права, возможно только одновременно с прекращением прав на основании вступившего в законную силу решения суда.

Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда предусмотрено ст. 58 ФЗ №218.

Суд считает, что возникшую ошибку возможно исправить, путем прекращения прав и исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером №. При этом, при исключении из ЕГРН сведений о нем, учесть, что земельный участок с кадастровым номером № был образован путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, необходимо отменить и изменения, внесенные в земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, составленным 15.09.2015 года кадастровым инженером Картавых О.П., а также возобновить права в земельный участок с кадастровым номером № на выделенные доли, о чем и просит Ширахалова Т.К., требования которой подлежат удовлетворению.

         В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

          Стороны не просили рассмотреть вопрос о судебных расходах, в связи с чем, суд не усматривает оснований для применения положений ст. 98 ГПК РФ на момент вынесения решения по своей инициативе, что не исключает возможности обращения сторон с заявлениями по вопросу о судебных расходах, понесенных в связи с рассмотрением данного дела, как в суде первой, так и последующих инстанциях, в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу последнего судебного акта, принятием которого закончилось рассмотрение дела в порядке ст. 103.1 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Кизерова А.А. к ООО «ВекторАгро», отказать.

Исковые требования Ширахаловой Т.К. к Кизерову А.А. удовлетворить полностью.

Признать недействительными сведений проекта межевания земельных участков от 05.03.2015 года о частях границ образуемых земельных участков, послуживших основанием для проведения государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №.

Признать реестровой ошибкой сведения в Государственном кадастре недвижимости в части описания границ объекта недвижимости - земельного участка сельскохозяйственного назначения, по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, с исключением сведений об указанном земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости.

Отменить изменения, внесенные в земельный участок с кадастровым номером № в соответствии с межевым планом, составленным 15.09.2015 года кадастровым инженером Картавых О.П., в результате кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а также возобновить права в земельный участок с кадастровым номером № на выделенные доли.

          Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Макушинский районный суд Курганской области.

                  Судья                                                               Е.В.Тучкова