Решение от 10.01.2014 по делу № 2-25/2014 (2-595/2013;) от 13.11.2013

№ 2-25/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский          10 января 2014 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

Председательствующего судьи Баскакова И.Г.

при секретаре Лапшиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожина С.А., Фоминой М.С. к Администрации МО «Каменский городской округ», МКУ «Управление заказчика МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Рожин С.А. и Фомина М.С. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Каменский городской округ», МКУ «Управление заказчика МО «Каменский городской округ» о признании за ними права собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации по ? доли за каждым.

В судебном заседании истец Рожин С.А. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в <*** г.> совхозом «<данные изъяты> его семье была выделена квартира <адрес>, <*** г.> им был выдан ордер №*** на указанное жилое помещение. С указанного времени они проживают в указанном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги. <*** г.> он обратился с заявлением к Главе МО «Каменский городской округ» о заключении договора социального найма с целью реализации своего права на приватизацию, однако получил отказ, поскольку отсутствует решение о предоставлении им спорного жилого помещения, а так же в связи с тем, что не был предоставлен ордер. Ранее они в приватизации не участвовали, иного жилья не имеют. Из- за отсутствия решения о предоставлении им спорной квартиры не может быть в досудебном порядке реализовано их право на заключение договора передачи жилой площади в собственность граждан, в связи с этим они вынуждены обратиться в суд.

Истец Фомина М.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду дала аналогичные пояснения.

Представитель истца Рожина С.А. Тушков М.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики - представители Администрации МО «Каменский городской округ» и МКУ «Управление заказчика МО «Каменский городской округ» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в своем отзыве против удовлетворения исковых требований Рожина С.А. и Фоминой М.С. не возражали.

Третьи лица Черных С.А., Рожин И.С. и Черных Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержали, суду пояснили, что не возражают против признания за истцами права собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес> Сами от участия в приватизации отказываются. Данное жилое помещение было предоставлено им совхозом «<данные изъяты>» в <*** г.>

Выслушав истцов, представителя истца Рожина С.А., третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище и не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно абз. 1 ст. 9 Закона РФ «№ 4218-1 от 24.12.92 г. «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до <*** г.>, при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении предприятий должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий (если они определены) иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан.

Согласно справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа №*** от <*** г.> спорное жилое помещение является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципальной собственности МО «Каменский городской округ» (л.д. 11-12).

В силу действующего Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда, не имеющие статуса специализированного жилищного фонда, граждане могут занимать на условиях договора социального найма.

В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 данного Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из пояснений истца Рожина С.А., не доверять которым у суда нет оснований, установлено, что квартира <адрес>, его семье была предоставлена совхозом «<данные изъяты>, в период его трудовой деятельности в <*** г.>.

Из сообщения МКУ «Архив Каменского городского округа» №*** от <*** г.> следует, что по имеющимся на хранении документам за <*** г.> архивных фондов «Исполнительного комитета Каменского районного совета народных депутатов», «Исполнительного комитета Т-ой сельского Совета народных депутатов», «СПК «<данные изъяты>», решения о предоставлении жилой площади по адресу: <адрес> Рожину С.А. нет (л.д. 41).

Согласно информации Т-ой сельской администрации №*** от <*** г.> в книге регистрации ордеров Т-ой сельского совета за период с <*** г.>. Рожин значится под №*** от <*** г.> В <*** г.> выдан дубликат ордера Черных Л.В. (л.д. 19,20).

Согласно указанной копии ордера №*** от <*** г.> Рожину С.В. и членам его семьи предоставлено жилое помещение в <адрес> (л.д. 22).

Согласно справки с места жительства №***, выданной <*** г.> Т-ой сельской администрацией, в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы по месту жительства с <*** г.> сожительница истца Рожина С.А.- Черных Л.В., сын Рожин И.С. и дочь Фомина М.С., с <*** г.> Рожин С.А. и пасынок Черных С.А. (л.д. 23).

Как установлено из объяснений истцов, представленных в материалы гражданского дела справок с места жительства, Рожин С.А. и члены его семьи с <*** г.> постоянно проживают в спорном жилом помещении, свои обязанности по оплате жилого помещения исполняют в полном объеме.

Свое право на приватизацию согласно представленной в материалы дела справке Т-ой сельской администрации истцы Рожин С.А. и Фомина Н.С. не использовали (л.д. 10).

Третьи лица Черных Л.В., Черных С.А., и Рожин И.С. от участия в приватизации отказались.

Как следует из уведомления №*** от <*** г.> года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, записи о регистрации прав, ограничений на квартиру <адрес> не зарегистрировано (л.д. 39-40).

При таких обстоятельствах, требование истцов Рожина С.А. и Фоминой М.С. о признании за ними права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке бесплатной приватизации подлежит удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.01.2014 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░