Решение по делу № 2-5477/2024 от 30.08.2024

26RS0№-75

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 г.      <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,

при секретаре Соновой А.А.,

с участием:

представителя истца по доверенности Янголенко Э.А.,

помощника прокурора <адрес> Ходус В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратова Г. Г.ча к Муратову А. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Муратов Г.Г. обратился в суд с иском к Муратову А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что Муратов Г.Г., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата № является собственником квартиры, назначение - жилое, общ. пл. 35,8 кв.м., этаж 05, к/н № расположенной по адресу: Ставропольский кр., <адрес> <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дата, запись регистрации № от дата. Указанная квартира является его постоянным местом жительства и единственным жильем. Являясь собственником указанной квартиры, Муратов Г. Г.ч несет бремя содержания указанного жилого помещения. С дата по указанному адресу по месту жительства зарегистрирован брат истца - Муратов А. Г.. Истец Муратов Г.Г. приобрел право собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию. Истец Муратов Г.Г. о регистрации по месту жительства своего брата Муратова А.Г. узнал на стадии регистрации по месту жительства в полученном в порядке наследования жилом помещении. Регистрация Муратова А. Г. подтверждается Справкой о регистрации Отдела по вопросам миграции Управления МВД РФ по <адрес> от дата №. Ответчик не является собственником жилого помещения, длительное время не проживает по указанному месту жительства, членом семьи собственника помещения не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не имеется, обязанности по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, снятся добровольно с регистрационного учета ответчик не желает. Сохранение регистрации в указанной квартире за ответчиком нарушает права истца, поскольку начисляются коммунальные услуг и (вывоз ТБО) по количеству проживающих. Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения истца Муратова Г. Г. в таком качестве, он не имеет правовых оснований для сохранения права на проживание в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, которым истец не может пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению.

Истец просит суд признать Муратова А. Г., прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, общ. пл. 35,8 кв.м., этаж 05 с к/н №, расположенном по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета в жилом помещении - квартире, общ. пл. 35,8 кв.м., этаж 05 с к/н №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> - Муратова А. Г..

Определением Промышленного районного суда <адрес> от дата производство по делу по иску Муратова Г. Г.ча к Муратову А. Г. в части заявленных требований о снятии ответчика с регистрационного учета прекращено.

Истец Муратов А.Г., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, реализовал свое право на участие в деле через представителя, полномочия которого определил в нотариально удостоверенной доверенности. Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца с участием его представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности Янголенко Э.А. в судебном заседании доводы и требования искового заявления поддержал, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Муратов А.Г. извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, однако судебные извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик Муратов А.Г., о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился по зависящим от него обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель Сокирко П.С., допрошенный в судебном заседании, показал, что он является соседом семьи Муратовых. Проживает по адресу: <адрес>, <адрес> сентября 2018 <адрес> раз видел ответчика и знает, что он являлся сыном предыдущего собственника квартиры – Муратова Г.А., с которым он поддерживал общение и хорошие соседские отношения. Муратов А. в данной квартире не проживал, проживал только Муратов Г.А. После смерти Муратова Г.А. в квартире никто не живет. Истец там также не проживает.

Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Ходус В.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <адрес>, является Муратов Г.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Основанием приобретения права собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию от дата.

Как следует из доводов истца, ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, членом его семьи не является. Данное обстоятельство ставит истца в невыгодное материальное положение, так как вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Согласно адресной справки Отдела по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, в жилом помещении по адресу: <адрес>№ <адрес> дата зарегистрирован Муратов А.Г.

Однако, как следует из доводов истца, которые подтверждаются показаниями свидетеля Сокирко П.С., ответчик Муратов А.Г. в квартире по адресу: <адрес> <адрес> никогда не проживал и не проживает в настоящее время.

Доказательств того, что между истцами и ответчиком достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением, а выезд ответчика из спорной квартиры носит временный либо вынужденный характер, суду не представлено.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчик в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, не проживает; общее хозяйство с истцом не ведет; бремя содержания жилого помещения наравне с собственниками не несет; членом семьи истца не является и не имеет самостоятельных прав в отношении жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что иск Муратова Г.Г. подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муратова Г. Г.ча удовлетворить.

Признать Муратова А. Г. (<данные изъяты>) прекратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 05.11.2024г.

Судья                               Н.<адрес>