Решение по делу № 2-170/2022 от 23.05.2022

22RS0019-01-2022-000232-76

Дело № 2-170/2022

Решение

Именем Российской Федерации

    с. Завьялово 22 июня 2022г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Зинаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповалова Александра Владимировича к Администрации Завьяловского сельсовета, Администрации Завьяловского района, Сауриной Надежде Владимировне, Поткиной Наталье Владимировне о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

Установил:

    В суд обратился Шаповалов А.В. с иском к Администрации Завьяловского сельсовета, Администрации Завьяловского района, Сауриной Н.В., Поткиной Н.В. о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования. Требования истца обоснованы тем, что 8.07.1992 году между Завьяловским МОКХ и ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу в собственность квартиры по адресу: <адрес>. В качестве покупателя квартиры указана ФИО1, количество членов семьи - 4 человек. На момент приватизации в квартире проживали ФИО1, ФИО2 и их дети Шаповалов А.В., Саурина (до брака Шаповалова) Н.В., Поткина (до брака Шаповалова) Н.В. Свидетельство о праве собственности на земельный участок выдано на имя ФИО1, земельный участок на кадастровом учете не состоит. 16.03.2013г. умер ФИО2, 16.01.2020г. умерла Шаповалова А.В., наследником является истец Шаповалов А.В. Саурина Н.В. и Поткина Н.В. отказались от принятия наследства в пользу Шаповалова А.В., который обратился к нотариусу за принятием наследства. Однако в совершении нотариального действия отказано, так как не определен круг участников приватизации, земельный участок на кадастровом учете не состоит.

В судебном заседании истец Шаповалов А.В. заявленные требования поддержал. Ответчик Саурина Н.В. не возражала по удовлетворению иска. От ответчиков Поткиной Н.В., Администрации Завьяловского сельсовета, Администрации Завьяловского района поступили отзывы на иск о согласии с заявленными требованиями.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 4 июля 1991 года № 1541-1 (в ред. действовавшей на момент передачи квартиры), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст.7 Закона РФ № 1541-1 О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в редакции действовавшей на момент приватизации) передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

    Судом установлено, что 8.07.1992 году между Завьяловским МОКХ и ФИО1 был заключен договор на передачу и продажу в собственность квартиры по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Завьяловского сельсовета 5.10.1992г., регистрационный № 8. Количество членов семьи указано в договоре - 4 человека.    На момент приватизации квартиры, в квартире были зарегистрированы ФИО1, её супруг ФИО2, дети – Шаповалова Н.В., Шаповалова Н.В., Шаповалов А.В.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что участниками приватизации спорной квартиры являлись ФИО1, её супруг ФИО2, Саурина (до брака Шаповалова) Н.В., Поткина (до брака Шаповалова) Н.В. их доли в указанном жилом помещении являются равными, то есть по 1/5 доли в праве общей долевой собственности у каждого.

    Также судом установлено, что 7.07.1997г. на имя ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1065кв.м. земельный участок на кадастровом учете не состоит.

    16.03.2013г. ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

    Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Из ответа нотариуса следует, что наследникам к имуществу умершего ФИО2, принявшими наследство являются супруга наследодателя – ФИО1, сын наследодателя – Шаповалов А.В. Соответственно доли собственников жилого помещения составляют: Шаповалова А.В. – 3/10 доли, Шаповалов А.В. – 3/10 доли, Саурина Н.В. – 1/5 доля, Поткина Н.В. – 1/5 доля.

    16.01.2020г. умерла ФИО1, после её смерти открылось наследство в виде 3/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру и земельного участка. Наследником к имуществу умершей ФИО1, принявшими наследство является сын наследодателя – Шаповалов А.В. Соответственно доли собственников жилого помещения составляют: Шаповалов А.В. – 3/5 доли, Саурина Н.В. – 1/5 доля, Поткина Н.В. – 1/5 доля.

    При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска и наличии правовых оснований для признания права общей долевой собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, с определением долей в указанном выше порядке, а также о признании права собственности в порядке наследования за Шаповаловым А.В. на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования Шаповалова А.В. удовлетворить частично.

Признать за Шаповаловым Александром Владимировичем право собственности на 3/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.

Определить доли Сауриной Надежды Владимировны, Поткиной Натальи Владимировны по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 77,7кв. метров.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Белоусов М.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2022 года.